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第1部分 理论溯源Theory’s Original1

第1章 经典语录　2

1．Andres Duany和Elizabeth Plater-Zyberk(DPZ)　2

2．Peter Calthorpe　2

3．Sarah Susanka 　3

第2章 新都市主义发展历程　4

1．新都市主义的演变　4

（1）都市主义　4

（2）郊区化　4

（3）新都市主义6

2．新都市主义的内涵　6

（1）基本精神　6

（2）思想渊源　7

3．新都市主义大会　8

4．新都市主义宪章摘录　9

附：表2-1新都市主义重要事件编年表　11

第3章　新都市主义的思想内涵　14

1．新都市主义实践模型　14

（1）“传统邻里开发”模式（TND模式）　14

（2）“交通导向开发”模式（TOD模式）　17

（3）智慧增长模式（Smart Growth模式）　20

2．新都市主义设计关键点　21

（1）公共参与21

（2）区域规划 　21

3．新都市主义的思想方法22

4．Not So Big House观点24

5．新都市主义的理想与现实26

第4章 新都市主义实务案例29

1．案例一：美国佛罗里达州的滨海市29

2．案例二：美国加州的西拉古纳市32

3．案例三：美国亚特兰大车站重新开发　33

4．案例四：美国俄勒冈州波特兰市区域规划37

第2部分 案例解读Case Study 　45

案例一 新都市主义前站——彩天名苑　47

引言 新城市珍宝生活宣言　47

1．项目概况　47

2．市场背景　48

（1）来自市场的声音　48

（2）市场认同点　50

3．新都市形象代言人51

（1）市场理念的反思　51

（2）形象定位　51

4．新都市生活制造　52

（1）产品改进　52

（2）现场包装和气氛营造53

（3）媒体宣传引领都市生活观念55

（4）都市活动SHOW 　57

5．都市生活扭转市场大势58

（1）百分百销售58

（2）实现均价高出周边1000元　58

（3）来自都市的客　60

（4）市场开始重视都市概念　60

6．新都市主义实现版60

案例二 新都市主义领跑者——都会10061

引言 都会100创造了一个销售奇迹　61

1．项目概况　62

2．“住宅郊区化”与“新都市主义”之争　65

（1）如火如荼的住宅郊区化　65

（2）发现都市价值　66

3．新都市主义楼盘的诞生　68

（1）都会100——百分之百的都市生活　68

（2）与关外某大盘的资源比较　69

（3）没有会所的新都市主义楼盘　69

4．新都市主义者　70

5．产品定位与设计　73

（1）Not So Big House的产品定位　73

（2）新都市主义空间设计　73

6．新都市主义的推广　75

（1）新都市主义大旗　75

（2）平民版的新都市主义　75

（3）多功能推动销售速度　76

（4）新都市主义的运用78

7．同时期市场其他项目比较　85

案例三 小户型第四代CONDO——丽阳天下　87

引言 居住，并快乐着　87

1．项目概况　89

2．CONDO诞生　91

3．CONDO的源来源往93

4．产品改造96

5．形象包装　98

（1）丽阳天下，我们自己的故事　98

（2）楼书，CIMON的爱情故事99

（3）产品手册，让客户对号入座101

（4）丽阳天下的网站102

（5）海报103

（6）酒吧？休闲商业街？售楼处103

（7）样板房104

（8）现场环境包装104

6．形象推广106

7．一部还在上演的青春电影110

第3部分 往后看Backward113