图书介绍
工程造价轻课系列 互联网+版 做报价 有技巧 造价经验提升篇PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 鸿图教育主编 著
- 出版社： 北京：清华大学出版社
- ISBN：9787302501589
- 出版时间：2018
- 标注页数：211页
- 文件大小：37MB
- 文件页数：220页
- 主题词：建筑造价
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工程造价轻课系列 互联网+版 做报价 有技巧 造价经验提升篇PDF格式电子书版下载
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图书目录
第1章 给建设工程造价“拍个X片”1
1.1 “透析”建设工程造价的内部构造2
1.1.1 灯光下的建设工程造价如何解释2
1.1.2 建设工程造价有哪些“亮点”2
1.2 “拍工程X片”需要“money”3
1.3 “拍工程X片”总价怎么算9
1.3.1 工程造价的含义9
1.3.2 “工程X片”如何分析10
1.3.3 “工程X片”确诊与治疗12
第2章 建设工程计价也需要“会计”15
2.1 建设工程计价的“靠山”16
2.2 发包人提供材料和工程设备17
2.3 承包人提供材料和工程设备18
2.3.1 适用于造价信息差额调整法18
2.3.2 适用于价格指数差额调整20
2.4 计价风险不得不避21
2.4.1 工程量清单计价风险的概念与分类21
2.4.2 合同的类型对风险分担的影响23
第3章 工程量清单编制的“套路”就这么多25
3.1 一般“出牌”规定26
3.1.1 工程量清单编制的一般规定26
3.1.2 工程量清单编制的依据26
3.2 工程量清单的“兄弟姐妹”27
3.2.1 工程量清单的概念及其组成27
3.2.2 分部分项工程项目28
3.2.3 措施工程项目32
3.2.4 其他工程项目34
3.2.5 规费35
3.2.6 税金35
第4章 招标控制价说成“出售价”不过分39
4.1 招标控制价的“一般”尺度40
4.1.1 招标控制价的一般规定40
4.1.2 招标控制价的文件组成40
4.2 编制与审查41
4.2.1 招标控制价的编制41
4.2.2 招标控制价的审查44
4.2.3 某五层办公楼招标控制价编制实例44
第5章 投标报价写成“买卖价”刚刚好47
5.1 两家花钱的一般“规矩”48
5.2 编制与复核49
5.2.1 投标报价的编制49
5.2.2 复核及注意事项50
5.2.3 某五层办公楼工程量清单投标报价编制实例51
第6章 竣工结算与支付“一锤定音”53
6.1 竣工结算，施工单位的“要账单”54
6.2 竣工结算，该给的都给吧54
6.2.1 竣工结算的编制依据55
6.2.2 竣工结算的编制原则55
6.2.3 竣工结算的编制56
6.2.4 竣工结算的程序56
6.3 编制与复核，鸡蛋里面挑骨头58
6.3.1 某五层办公楼竣工结算编制实例表格填写58
6.3.2 复核及注意事项59
6.4 结算款支付61
6.5 质量保证金，一诺千金61
6.5.1 质量保证金的预留与返还61
6.5.2 履约保证金与质量保证金的区别62
6.6 最终结清，两不相欠63
第7章 合同价款，白纸黑字写明白65
7.1 合同价款约定，两情相悦66
7.1.1 一般规定66
7.1.2 约定内容66
7.2 合同价款调整，讨价还价67
7.2.1 一般规定67
7.2.2 法律法规变化，国家有动静68
7.2.3 工程变更，千变万化随进度69
7.2.4 项目特征不符，钥匙和锁芯不对应咋办70
7.2.5 工程量清单缺项，丢三落四可不行70
7.2.6 工程量偏差，缺斤少两你补还是“不补”74
7.2.7 计日工，当一天和尚撞一天钟，累75
7.2.8 物价变化类合同价款调整事项76
7.2.9 暂估价，有押金就放心77
7.2.10 不可抗力，心有余而力不足78
7.2.11 提前竣工（赶工补偿），能者多得理应当79
7.2.12 误期赔偿，理亏钱补偿79
7.2.13 索赔，费尽心机找机会，不容易80
7.2.14 现场签证，就像报销条83
7.2.15 暂列金额84
7.3 合同价款期中支付，不给离罢工又近一步85
7.3.1 预付款85
7.3.2 安全文明施工费86
7.3.3 进度款88
7.4.合同价款其他事宜，那都不是事90
7.4.1 合同解除的价款结算与支付90
7.4.2 合同价款争议的解决91
7.4.3 价格指数调整价格差额93
7.4.4 造价信息调整价格差额94
第8章 合同类型多样，任君挑选97
8.1 单价合同，一物一价98
8.1.1 单价合同的概念98
8.1.2 单价合同的分类98
8.1.3 单价合同的计量与计价98
8.2 总价合同，死不改口99
8.2.1 总价合同的概念99
8.2.2 总价合同的分类99
8.2.3 总价合同的计量与计价101
8.3 固定总价合同与固定单价合同的区别102
8.4 可调价格合同102
8.5 成本加酬金合同103
第9章 工程计价表格105
9.1 工程计价文件封面107
9.2 工程计价文件扉页109
9.3 工程计价总说明110
9.4 工程计价汇总表111
9.5 分部分项工程和措施项目计价表114
9.6 其他项目计价表196
9.7 规费、税金项目计价表203
9.8 工程计量申请（核准）表203
9.9 合同价款支付申请（核准）表204
9.10 主要材料、工程设备一览表209