图书介绍
粤港澳大湾区 2018年房地产市场报告PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 杨现领，任颋，链家研究院，北京大学汇丰商著 著
- 出版社： 上海：格致出版社
- ISBN：9787543228313
- 出版时间：2018
- 标注页数：140页
- 文件大小：10MB
- 文件页数：151页
- 主题词：房地产市场－研究－广东、香港、澳门－2018
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图书目录
第一篇 粤港澳大湾区经济和人口概况1
一、创新驱动：未来中国经济增长极3
（一）经济总量体量庞大，增长速度较快3
（二）经济结构更加优化6
（三）核心城市经济发达7
（四）城市群内部发展相对均衡10
（五）经济和制度优势明显12
二、人口红利：由数量向质量的提升18
（一）人口集聚态势显著18
（二）人口结构不断优化20
（三）龙头核心城市人口吸引能力增强24
第二篇 2017年房地产行业运行概况29
一、开发商：行业集中度增强，业态多元化扩展31
（一）行业集中度进一步提升31
（二）龙头房企加快拿地，加快向非核心城市布局35
（三）推动业务转型37
二、房产经纪公司集中度提高、流失率下降39
（一）市场集中度上升40
（二）职业认同感提高，流失率下降41
三、长租公寓加速发展43
（一）政策鼓励租赁市场43
（二）行业环境不断改善44
（三）长租公寓加速发展45
第三篇 2017年房地产市场回顾49
一、2017年大湾区总体状况51
（一）土地供应量快速放大，价格略有下跌51
（二）新房成交量大幅下降，价格依然坚挺55
（三）二手房市场量跌价涨57
（四）租赁市场基本持平58
二、各城市房地产市场回顾60
（一）土地市场量价齐升60
（二）新房市场74
（三）二手房市场87
（四）租赁市场109
第四篇 新时代展望121
一、经济增长进一步集聚，占比达到9.6%，人均GDP达到13.1万123
二、人口进一步集聚，未来总人口有望达到7360万，占全国人口5.3%左右124
三、未来三年新建住宅需求每年仍有90万套的空间126
四、二手房市场占比仍有提升空间127
五、佛中江价值低估，未来涨幅空间较大130
六、租赁市场仍有一倍的市场空间133
后记：大湾区房地产发展的不平衡与不充分137