图书介绍
全国土地估价师资格考试辅导PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 河北省土地估价师协会编著 著
- 出版社： 北京：中国大地出版社
- ISBN：7800979660
- 出版时间：2007
- 标注页数：369页
- 文件大小：24MB
- 文件页数：378页
- 主题词：地价－评估－经济师－资格考核－自学参考资料
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图书目录
第一章 土地基础知识1
第一节 土地的概念1
第二节 土地的分类4
第三节 土地权利制度12
第二章 土地管理19
第一节 土地管理的概念19
第二节 地籍管理26
第三节 土地规划管理34
第四节 耕地保护与土地整理管理45
第五节 农用地转用与征地管理50
第六节 建设用地供应管理54
第七节 土地市场交易与监督59
第八节 地价管理64
第九节 土地执法监察70
第三章 地价理论73
第一节 土地价格概念73
第二节 地租理论78
第三节 区位理论81
第四节 土地报酬递减规律84
第五节 土地市场理论85
第四章 土地估价方法89
第一节 土地估价的概念89
第二节 土地估价的原则94
第三节 土地估价的基本步骤97
第四节 收益还原法106
第五节 市场比较法112
第六节 成本逼近法119
第七节 剩余法123
第八节 路线价法125
第九节 基准地价系数修正法135
第十节 确定土地价格的方法137
第五章 土地估价实务139
第一节 土地估价业务受理139
第二节 确定土地估价事项140
第三节 土地估价资料收集143
第四节 土地估价现场调查144
第五节 土地估价分析和估价方法选择145
第六节 土地估价报告的撰写149
第七节 土地估价报告审核164
第八节 常见目的的土地估价167
第九节 常见用途的土地估价170
第十节 土地分等176
第十一节 土地定级183
第十二节 基准地价评估188
第十三节 路线价评估207
第十四节 征地区片综合地价评估209
第六章 土地及相关税收215
第一节 税收基本理论215
第二节 土地税收218
第三节 房产税收220
第四节 相关税收222
第七章 金融226
第一节 金融基础226
第二节 保险基础230
第三节 证券基础233
第八章 会计与统计241
第一节 会计知识241
第二节 统计知识245
第九章 土地与房屋测量256
第一节 测量误差与精度256
第二节 房地产测绘的技术规范257
第三节 房地产测绘的精度要求257
第四节 土地与房屋测绘中的相关图纸258
第五节 土地面积测算方法259
第六节 房屋面积的种类259
第七节 房屋面积测算260
第八节 公用建筑面积分摊系数计算方法260
第十章 城市经济与城市规划261
第一节 经济学基础261
第二节 城市经济学271
第三节 城市规划273
第十一章 地产开发与工程造价283
第一节 土地开发283
第二节 房地产开发285
第三节 工程造价294
第十二章 地上附着物及其他财产评估306
第一节 房屋建筑工程基础306
第二节 建筑物估价325
第三节 其他附着物评估340
第四节 机器设备评估342
第五节 无形资产评估350
第十三章 土地估价行业管理359
第一节 土地估价师359
第二节 土地评估机构365
第三节 土地估价行业协会366
第四节 土地估价行业自律的基本内容367
参考文献369