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第一章 高级住宅区配套设施总体规划1

第一节 高级住宅区总体规划设计要点1

一、总体规划设计的地位和任务1

（一）规划设计阶段中总体规划设计的地位和任务1

（二）规划设计条件的分析整理2

（三）基本方针的确定（建筑布局和用地总体分区）2

（四）居住者基本情况的设定3

（五）有关重点问题的设定3

二、构成理论5

（一）在住宅区规划设计上的流派（1965年以前的设计手法）5

（二）当前的街区建设与住宅建设的流派（1975年以后的代表性的设计手法）7

三、住宅区的邻里理论9

（一）住宅区邻里理论的发展9

（二）邻里住宅区理论的多样化的发展10

（三）邻里住宅区理论的邻里单位10

四、分级构成理论12

（一）分级构成理论的发展12

（二）分级构成理论的基本思考方法13

五、城市的视觉认知理论14

（一）城市的意象14

（二）景观意象认知能力15

（三）城市的意象和它的基本要素15

（四）城市的形态与观察者15

六、模式语言与城市设计17

（一）“后期的新城”与城市设计17

（二）城市不是“树形”的18

（三）模式语言19

（四）城市设计的新的理论19

七、土地利用和密度设计20

（一）土地利用、密度设计和性能水平的设定20

（二）住户和住栋的性能水平的设定22

八、景观设计26

（一）单栋住宅的设计手法26

（二）住宅区类集合住宅27

（三）主持建筑师的方式29

（四）设计导则的方式29

九、室外空间设计31

（一）公园、游戏场和绿地的设计31

（二）幼儿的游戏场32

（三）考虑老年人的室外环境32

（四）停车场的设计32

（五）屋顶绿化和墙面绿化33

十、集合住宅区的空间构成36

十一、设施设计41

（一）设施的构成（公共设施设计）41

（二）老龄化社会与公共设施42

（三）公共设施的形态以及与住宅的联系性42

十二、流线设计44

（一）流线设计的基本方法44

（二）步行路的设计44

（三）车行道的设计45

（四）人车融合的设计方法45

十三、生态环境设计46

十四、保证生态空间49

（一）能源的有效利用51

（二）废弃物的处理52

（三）在关心人的健康上的材料选择和总平面规划53

（四）儿童健康发展的居住环境54

十五、环境共生住宅的实例56

十六、设计方法的实例61

（一）概要61

（二）设计的主题61

（三）基本理念61

（四）主持建筑师设计方法的总体协调人61

（五）总平面规划的形成62

（六）建筑形体的设计原则的制定62

（七）形成景观的沿街道路的构成64

（八）作为都市住宅的设计手法64

十七、设计方法的实例67

第二节 高级住宅区规划设计方法77

一、确定整体布局77

（一）从规划论方面考虑整体布局78

（二）布局分析和同周围地区的协调79

（三）组团划分和层次结构80

（四）从景观构成方面考虑整体布局85

（五）从交通规划方面考虑整体布局87

（六）其他要素91

二、空间布局规划92

（一）各种各样的空间布局92

（二）空间的形成97

（三）空间布局和心理效果102

（四）物理条件和视觉效果109

（五）空间布局变化的影响110

三、布置设计技巧115

（一）布置设计基础技术115

（二）住宅与住栋的设计129

（三）住栋布置技巧141

第三节 高级住宅区规划布局分析156

一、道路系统157

（一）道路系统规划布置要求157

（二）道路系统的规划布置158

（三）几项有关技术要求159

二、公建系统160

（一）公建系统规划要求160

（二）公建系统的规划布局161

三、绿化系统162

四、空间环境162

五、实例图解分析164

第二章 高级住宅区公建配套设施布置169

第一节 居住区公建设施的构成与规划特征169

一、公建设施配套的分类169

二、公建设施规划特征170

第二节 公建设施的规划布置172

一、沿街布置173

（一）沿街双侧布置174

（二）沿街单侧布置175

（三）步行商业街176

二、成片布置180

三、混合布置183

四、集约化布置185

第三节 公建配套设施的项目与规模187

第四节 居住区配套设施布置与生活环境195

一、公共建筑的性质、分类、分级及定额指标195

（一）公共建筑的性质195

（二）公共建筑的分类197

（三）公共建筑的分级200

二、公共建筑的布置原则203

（一）居民出行分析203

（二）我国城市居民生活活动特点206

（三）规划布置中要体现的原则208

三、公共建筑的布置形式209

（一）分散布置209

（二）集中布置212

（三）环境设计221

四、住宅区公共服务设施的现状及问题222

五、住宅区公共服务设施的特点223

六、住宅区公共服务设施的配建项目与指标体系224

（一）住宅区公共服务设施配建项目224

（二）住宅区公共服务设施配建项目指标体系225

（三）住宅区公共服务设施分级226

七、住宅区公共服务设施的规划布局226

（一）基本原则226

（二）布局形式226

八、住宅小区规划中社区设施规划的意义228

九、公建设施的配套效益230

（一）居住区商业网点要配套什么233

（二）怎样设置网点配套234

（三）网点配套受商业改革的影响234

（四）网点配套还与投资体制有关235

第五节 居住区配套设施布置规范规定236

一、含义236

二、分类237

三、组成237

（一）居住区环境构成要素237

（二）居住区环境组成内容238

（三）居住区各类用地组成238

四、规模239

五、参考指标239

六、住宅小区内社区设施的各种功能规划244

七、社区设施的功能规划及设施数量246

八、社区设施的利用结构及利用圈250

九、社区设施的布置规划252

十、高密度住宅小区社区设施的布置体系254

十一、社区设施的布置规划255

第三章 住宅区外环境规划设计262

第一节 居住区外环境概述262

一、住宅区居住环境的构成262

（一）居住环境的概念界定263

（二）居住环境的构成265

（三）户外居住环境的构筑270

二、小城镇住宅区的组织结构与功能环境272

（一）以居住小区为基本单位组织住宅区272

（二）以居住组团为基本单位组织住宅区275

三、小城镇住宅区的空间布局与场所环境279

（一）居住行为与场所环境279

（二）住宅区户外空间与场所283

（三）住宅区户外空间的秩序285

（四）住宅区户外空间的层次286

（五）住宅区户外空间的领域性293

（六）住宅区户外空间的有序组织297

四、居住区外环境的其他要素298

（一）环境的涵义298

（二）流动空间与静止空间300

（三）加法与减法的空间处理方法301

（四）高低空间、踏步与平台302

（五）建筑环境艺术303

（六）大门的建筑设计305

（七）环境与雕塑306

（八）室外建筑小品307

（九）开拓室外绿化空间308

（十）建筑与水景309

第二节 居住区外环境的改善与创造311

一、对人居环境认识的飞跃311

二、人、人居环境、建筑的关系312

三、人居环境的创造与改善317

（一）建筑观念认识的发展317

（二）居住建筑人居环境的范围及其要求317

（三）居住建筑人居环境创造与改善的对策和途径321

第三节 居住区外环境空间的布置与设计337

一、社会性与私密性337

二、室外活动与场所339

三、居住区的安全防卫342

四、消极空间与积极空间347

五、领域划分与空间序列351

（一）领域划分的意义351

（二）领域划分的实践经验353

（三）分隔领域空间的手段357

第四节 居住区外环境规划设计方法360

一、对居住环境问题的提出364

（一）住宅的适用性364

（二）公共服务设施的方便性365

（三）通路通畅便捷365

（四）居住安全、领域性365

（五）环境安静卫生365

（六）邻里来往与互助366

（七）景观366

（八）住宅经济366

二、硬环境和软环境的相互关系366

（一）硬环境366

（二）软环境367

（三）硬环境是软环境的载体367

（四）软环境的可居性是硬环境的价值取向368

三、居民行为活动的类别及与环境的相互关系370

（一）必要性活动370

（二）自发性活动371

（三）社会性活动371

四、居住行为特征与居住环境373

（一）居住区居民分类373

（二）各类居民行为活动特性及其对环境的要求374

五、居住区空间环境组织395

（一）居住区户外空间的构成395

（二）居住区户外空间的特性396

（三）居住区户外空间的秩序与层次397

（四）居住区户外空间环境的有序组织401

（五）居住区空间的领域性和安全性402

（六）居住区空间环境的可识别性405

第五节 当代住宅区外环境的规划和设计的方向407

一、住宅小区内部的交通组织408

（一）动态交通的组织409

（二）静态交通的组织409

二、环境质量的保障413

（一）空气环境质量413

（二）水环境质量413

（三）绿化环境质量414

（四）卫生环境质量415

三、住宅小区的个性和风格416

（一）传统文脉的延续416

（二）因地制宜的布局417

（三）建筑形式的创作417

四、住宅区规划和设计的复杂化419

五、创造适合生活的住宅区421

六、可以居住的环境的标准422

（一）居住生活的舒适性423

（二）居住空间的适应性425

（三）居住建设的经济性426

（四）居住的安全性428

（五）居住环境的整体性429

（六）居住技术的科学性430

七、人们对于居住需求的矛盾性因素431

第六节 某住宅小区环境设计施工图实例438

第四章 居住区道路规划与交通环境设计461

第一节 居住区道路的功能及设计原则461

一、居住区道路的功能461

二、居住区道路交通的设计原则462

（一）居民出行行为分析462

（二）居住区道路交通的设计原则463

第二节 居住区道路分级及其设计形式464

一、居住区道路464

二、小区路465

三、组团路466

四、宅间小路467

第三节 居住区道路系统规划设计468

一、人车分流的道路系统469

二、人车合流的道路系统473

第四节 居住区道路景观空间设计475

一、道路尺度的控制476

（一）对临街建筑物高度与退后距离的调节476

（二）利用绿化压缩空间476

（三）对道旁小品与设施尺寸的控制476

二、临街住宅景观的控制477

（一）住宅与道路平行477

（二）住宅与道路垂直477

（三）住宅与道路成角度478

三、高度的控制479

第五节 居住区静态交通的组织479

一、居住区自行车停放组织480

（一）集中式自行车库481

（二）单间式自行车库481

（三）简易开敞式自行车棚482

（四）住宅底层自行车库482

二、居住区小汽车停放组织484

（一）路面停车485

（二）独立式车库485

（三）住宅底层停车486

（四）地下车库486

第六节 居住区道路绿化设计488

一、道路绿化的作用488

二、道路绿化的断面布置形式488

三、道路分级绿化设计489

（一）居住区道路绿化设计489

（二）小区路绿化设计490

（三）组团路绿化设计491

（四）宅间小路绿化设计491

四、行道树的种植设计491

（一）行道树的树种选择491

（二）行道树的种植形式493

（三）人行道绿化带的种植形式495

五、游憩林荫道设计496

（一）一般林荫步行道496

（二）滨河游憩林荫道498

第七节 居住区动态交通组织设计500

一、住宅区道路的功能500

二、住宅区交通组织500

（一）动态交通组织501

（二）静态交通组织506

三、住宅区道路规划布局513

（一）道路规划布局的原则514

（二）居住小区道路布局结构514

四、住宅区道路分级与宽度518

五、住宅区道路规划设计的基本技术要求518

第八节 居住区道路设计一般规范519

一、住宅区的道路系统规范519

（一）道路的类型519

（二）道路的分级519

（三）道路规划设计原则520

（四）道路规划设计规定521

（五）道路系统规划523

二、住宅区道路的绿化系统设计524

（一）道路绿地分类525

（二）树木株行距的确定525

（三）道路绿化的工程要求525

（四）林荫步行道526

（五）分车带及停车场绿化设计526

（六）地面铺装526

（七）地面铺砌图案527

（八）栏柱527

（九）围墙527

（十）座椅528

（十一）花坛、花钵528

（十二）雕塑528

（十三）喷水528

（十四）指示牌528

（十五）废物箱529

（十六）绿地园林植物529

三、各级道路层次构成530

（一）小区内道路的层次构成530

（二）人车共存道路537

（三）人行道、自行车道544

（四）各级道路指标注意事项546

（五）居住区道路分级一般方式549

第九节 居住区道路设计经验557

一、居民出行习惯与道路布置557

（一）居住区道路的功能557

（二）居住区道路的布置原则557

（三）居民出行的目的、方式和频率558

（四）居住区的外来交通560

二、居民出行方式的预测560

（一）对自行车存在的预测561

（二）对私人汽车发展的预测562

三、居住区道路布置经验564

（一）西方经验564

（二）我们的路567

四、居住区道路的布置方法569

（一）分清主次569

（二）缩短路程573

（三）避免穿行576

（四）居住区道路布置中还应注意几个问题578

五、居住区道路布置实例578

（一）北京富强西里小区578

（二）北京恩济里小区580

（三）福建省福鼎县龙山小区581

第十节 居住区道路设计优秀方案举例582

一、桂坂小区582

二、诹访城市住宅584

三、贝取绿色山庄587

四、散步道多摩中央小区588

五、开放向阳台小区590

六、贝尔克利奴南大泽小区592

七、浙江省某住宅组团分析图594

八、深圳麒麟花园住宅区595

九、浙江省某住宅区规划597

十、厦门前埔居住区规划总平面图598

十一、天津安华里小区规划总平面图599

十二、新疆库尔勒市巴音小区规划总平面图600

十三、羊市街住宅小区规划总平面图601

十四、南京市樱驼村小区规划总平面图602

十五、厦门湖里康乐新村规划（东区）总平面图603

十六、厦门湖里康乐新村规划（西区）总平面图604

十七、天津华苑居住区规划总平面图605

十八、上海三林苑住宅小区规划总平面图606

十九、湖州市东白鱼潭小区规划总平面图607

二十、某居住小区规划总平面图608

二十一、某居住小区总平面图609

第五章 居住区环境绿化规划设计610

第一节 环境绿化设计与生态环境610

一、生态需求与绿化功能610

（一）物质功能611

（二）精神功能612

二、室外活动与绿地615

三、绿地的布置619

（一）形成系统619

（二）分级设置620

四、植物的配置632

（一）地形处理632

（二）种植设计636

五、绿化空间环境639

六、住宅区环境绿化综述640

（一）呼唤创建“绿色世界”640

（二）绿化调节气候的作用644

（三）绿化的品种和选择配置649

（四）屋顶花园与庭院绿化653

第二节 居住区绿地规划设计要点659

一、居住区绿地规划方法659

（一）居住区绿地规划原则659

（二）居住区绿地技术指标660

（三）居住区公共绿地功能及分类663

（四）居住区中心花园规划要点664

（五）中心花园花坛设计665

（六）居住区草坪设计666

二、住宅区绿地的构成667

（一）住宅区绿地的组成667

（二）住宅区绿地指标668

三、住宅区绿地规划设计准则669

（一）基本要求669

（二）基本原则670

（三）公共绿地布置的基本形式675

四、小区级公共绿地的规划设计675

（一）小区级公共绿地在住区内的布局675

（二）小区级公共绿地的规划设计677

五、组群（团）级绿地的规划设计680

（一）组群级绿地的类型与特点681

（二）住宅组群级绿地的规划设计685

六、宅旁绿地的规划设计687

（一）宅旁绿地的类型和特点687

（二）宅旁绿地的设计原则688

（三）宅旁绿地的组织形态688

（四）宅旁绿地的规划设计689

七、住宅区绿地的植物配置690

（一）住宅区绿化树种的选择690

（二）住宅区植物的配置原则691

八、居住区绿地布置功能与作用692

九、住宅区绿化的作用与功能692

（一）生态功能692

（二）使用功能692

（三）景观功能693

（四）经济功能693

第三节 室内绿化693

一、把绿色植物等自然景观引入室内以净化空气、调节气候694

二、利用绿色植物等自然景观组织和引导空间695

（一）分隔空间的作用695

（二）联系引导空间的作用696

（三）通过绿化来突出空间的重点696

三、绿化的布置手法698

四、室内植物的选择670

（一）木本植物701

（二）草本植物701

（三）藤本植物704

（四）肉质植物705

第四节 居住区绿地规划设计综述705

一、居住区绿地的实用功效705

（一）绿地的物理功能705

（二）绿地的美学功能709

（三）绿地的经济功能710

二、居住区绿地的组成与指标710

（一）居住区绿地的组成710

（二）居住区绿地的指标711

（三）游人活动面积率713

三、居住区绿地的分类设计715

（一）居住区绿地的规则设计原则715

（二）居住区公共绿地的规划设计718

（三）宅旁绿地的规划设计730

四、居住区绿地的要素设计739

（一）绿地的植物配置739

（二）绿地中的花坛设计751

（三）绿地中的草坪布置752

（四）园路的设计756

第五节 居住区园林尿地规划设计769

一、居住区园林绿地设计的指导思想769

（一）创建符合我国国情的居住环境769

（二）突出绿化在建设生态城市中的特殊作用760

（三）促进物质文明与精神文明的共同发展763

二、居住区园林绿地的总体设计764

（一）总体设计的原则764

（二）总体设计的程序784

三、居住区绿地的技术设计786

（一）枝术设计的类型及要求786

（二）树种选择及配置802

四、居住区园林规划建设808

（一）中国园林与住宅小区园林808

（二）住宅小区园林建设813

（三）小区园林景点的配置831

第六节 居住区绿化规划设计优秀方案例选833

一、设计实例分析833

（一）北京市玉海园小区三区总体设计833

（二）北京市玉海园小区花园836

（三）北京市颐源居社区总体设计838

（四）北京市石景山区鲁谷小区半月园设计840

（五）合肥市南园新村总体设计842

（六）北京市南磨房小区幼儿园设计845

（七）北京市龙城花园某私庭庭院设计846

（八）深圳市某住宅小区集中绿地设计848

（九）屋顶花园设计849

二、草坪植物配置图例851

第七节 居住区园林绿地常用植物介绍与选择899

一、园林绿地常用植物介绍899

二、园林设计植物的选择916

（一）观花植物916

（二）观叶植物918

（三）观果植物918

（四）攀缘植物918

（五）树种919

第六章 居住区环境建筑小品规划设计920

第一节 住宅环境中的景观小品概述920

一、景观小品在住宅环境中的作用920

二、景观小品的类型与设计原则921

（一）门柱921

（二）门（地）灯921

（三）阶梯扶手922

（四）桌、椅、凳923

（五）花架与花坛924

（六）小饰品924

第二节 居住区建筑小品种类及内容925

一、小品的种类925

二、小品的功能925

三、小品的风格926

四、小品的布置原则和方法927

第三节 居住区环境小品的规划设计931

一、环境小品的分类932

二、环境小品规划设计的基本要求932

三、居住区环境小品的规划布置933

（一）建筑小品933

（二）装饰小品935

（三）公用设施小品937

（四）游憩设施小品941

第四节 居住区环境小品中“吸引点”的规划和设计942

一、吸引点（amenity）在社区开发中的重要性942

（一）加强社区形象942

（二）增加房地产价值943

（三）提供住宅区功能分区的新水平线943

（四）市场竞争的卖点943

（五）在社区中创造社会活动焦点943

二、吸引点的类型943

（一）自然吸引点（natural amenities）943

（二）人造吸引点（creating amenities）944

三、最简单、花费较少吸引点的方案，针对市场较低吸引点956

四、中价格的市场方案，针对中收入市场的吸引点设计957

五、高价位的吸引点设计958

六、有关吸引点的经济因素961

七、地区感的营造962

八、怎样创造售楼区和样板间963

第五节　居住区环境小品实例及图集965

第七章 居住区中大门围墙等旧部设计1036

第一节 住宅环境中的大门设计1036

一、概述1036

（一）大门在住宅环境中的作用1036

（二）大门的类型与特点1037

（三）大门的设计原则1041

二、实例图1049

三、方案设计图1053

（一）庭院门1053

（二）小区大门1057

第二节 住宅环境中的围栏设计1082

一、围栏的设计原则1082

（一）围栏的形态1082

（二）围栏的图案与风格1083

（三）围栏的节奏与韵律感1084

（四）装饰小品与绿化1084

二、实例图1085

三、围栏方案设计图1093

第三节 住宅环境中的阳台设计1101

一、概述1101

（一）阳台在住宅环境中的作用1101

（二）阳台的类型与特点1101

（三）阳台的设计原则1102

二、实例图1104

三、阳台构造图1110

第四节 住宅环境中的棚与篷设计1118

一、概述1118

（一）棚与篷在住宅环境中的作用1118

（二）棚的类型与特点1118

（三）篷的类型与特点1119

（四）棚与篷的设计原则1120

二、实例图1123

第八章 居住区停车设施规划设计1134

第一节 停车设施规划设计总则1134

一、机动车的停车组织1134

二、停车场、停车位的设置1138

三、汽车库的设置1141

（一）汽车库的一般形式1141

（二）汽车库的竖向交通1141

（三）汽车库几项尺寸要求1143

（四）汽车库设施示例1143

四、小区自行车及私人汽车停车位的合理设置1149

（一）小区机动车位的合理设置1150

（二）自行车、机动车停车场（库）规划设计要点1153

第二节 停车设施规划设计要点1157

一、交通设施1157

二、停车场和自行车存放处设计1159

（一）停车场面积规模的设定1160

（二）维修管理设备1160

（三）防范措施1160

（四）停车场形式的选定1160

（五）机械式停车场的种类和特征1161

（六）自行车存放处的规模设定1162

（七）自行车存放处的位置设计1162

（八）机械式存放设施的普及1163

（九）今后的存车设施1163

第三节 停车设施一般规范1165

一、停车场、自行车停放场一般设计规范1165

二、机动车停车设计规范注意1167

三、车库设计规范注意要点1169

第四节 地下车库规划布局设计1172

一、地下汽车库的规划布局1172

（一）建设规模和停车需求量预测1172

（二）城市停车设施系统规划1179

（三）地下汽车库的基地选址和总平面设计1187

二、坡道式地下汽车库设计的技术要求1191

（一）停车间1191

（二）坡道1199

三、地下车库实例1207

第九章 居住区儿童活动场地规划设计1211

第一节 儿童游戏场规划设计一般方法1211

一、儿童游戏场的产生与功能1211

（一）居住区儿童游戏场的产生1211

（二）居住区儿童游戏场的功能1212

二、儿童心理与行为特征1213

（一）居住区儿童户外游戏特征1213

（二）儿童年龄分组与行为特征1213

三、儿童游戏场规划设计1217

（一）儿童游戏场的设计原则1218

（二）儿童游戏场的分布与指标1219

（三）儿童游戏场的类型与规划要点1220

（四）儿童游戏场的分区设计1222

（五）儿童游戏场的空间艺术1224

（六）儿童游戏场的绿化设计1224

四、儿童游戏设施和器械1225

（一）儿童游戏类型1225

（二）儿童活动尺度1226

（三）儿童游戏场的主要设施1227

（四）游戏器械的类型及设计1230

五、儿童游戏场设计补充1235

（一）场地位置的选择1235

（二）活动空间的组成1235

（三）场地布置的原则1236

第二节 儿童游戏场所规划要点1238

一、游戏场设计时要考虑的问题1238

二、设计上要确认的重点1238

三、按设置位置分类和存在的问题1239

四、按年龄分类和存在的问题1240

五、按游戏特点分类和存在的问题1241

六、游戏场的器具1242

七、对游戏场的要求1244

第三节 居住区儿童游戏场设计实例与图集1246

第十章 居住区老年人活动场所设计及无障碍设施设计1259

第一节 老龄人活动场地与居住环境设计1259

一、人口老龄化与老龄问题1259

（一）人口老龄化趋势1259

（二）我国老龄化的基本特征1260

（三）老龄问题与居住环境1261

二、老龄人类型与其生理、心理、行为特征1263

（一）老龄人社会类型1263

（二）老龄人生理特征1264

（三）老龄人行为心理与游憩行为特征1266

三、居住区老龄人活动场地规划设计1271

（一）老龄人活动场地的设计原则1271

（二）居住区老龄人活动场地的分类1275

（三）居住区老龄人活动场地的设计方法1276

（四）老龄人活动场地的绿化设计1283

第二节 老龄化住宅区规划要点1284

一、针对老龄化要求的课题和观点1284

（一）日本的现状和未来的预测1284

（二）集合住宅设计的基本条件1285

（三）年龄增大的状况（身体功能）和相应措施1286

二、总体规划设计1287

（一）规划设计的基本思考方法1287

（二）制定设计的基本框架1287

（三）道路类（步行路、自行车路、汽车路等）1287

（四）室外公共空间类（广场、公园、绿地等）1289

（五）设施类（公共活动设施、生活服务设施等）1290

三、住栋设计1290

（一）住栋形式和结构类型1290

（二）住户构成1291

（三）满足老年人需求的设计通用事项1292

（四）不同空间的公共部分的设计1294

四、住户设计1295

五、针对老年人的集合住宅实例介绍1298

第三节 老龄化住宅区外环境规划要点1302

一、我国人口老龄化的特点1302

二、老年人的基本特征1303

三、人口老龄化对住宅区规划的影响1304

（一）扩大住宅区规划的内涵1304

（二）“以人为本”的住宅区规划设计理念需要重新定位1304

（三）住宅区的规划结构需要更新1305

（四）住宅区建成后的继续再规划机制需要建立1306

四、老年人户外居住环境规划设计1306

（一）老年人户外活动的内容和场所1306

（二）老年人活动场地的基本类型1306

（三）老年人户外居住环境的设计1308

第四节 老少居住宅的设计1310

一、发展“老少居”的住宅设计1310

二、研究适合老年人的住区规划1311

三、积极探索老年住宅的建设模式1313

四、建立养老院的配套机构1314

（一）照顾老人用的设施：1314

（二）一般装备：1316

（三）位置：1316

（四）老人平日使用场所：1316

（五）布置方式：1316

第五节 老年活动场所设计实例1320

一、郑州市老年宫1320

二、广州市老干部活动中心1322

三、南平老人活动中心1325

第十一章 居住区无障碍设施的规划设计1329

第一节 住宅中无障碍建筑通用空间1329

一、入口1329

（一）雨篷1330

（二）站台1330

（三）大门及门廊1331

（四）走廊1333

二、厨房1335

（一）平面形式1336

（二）轮椅活动1337

（三）工作面高度1338

（四）净空1339

（五）设备的进深1340

（六）设备扶手1340

（七）储存空间1341

（八）橱柜和架子1341

（九）冰箱1344

（十）餐桌1344

（十一）拉出板1344

（十二）坐椅1345

（十三）小推车1346

（十四）热源1346

（十五）通风机1346

（十六）冲洗池1347

（十七）门窗1347

三、起居室、就餐处1348

（一）起居室1348

（二）椅子1348

（三）就餐处1349

（四）餐桌1349

四、盥洗室和厕所1350

（一）公共建筑中的盥洗室1350

（二）住宅中的浴室和厕所1353

（三）厕小间的设计1353

（四）马桶的尺寸1355

（五）支撑扶手1358

（六）小便器1360

（七）脸盆1360

（八）洗手盆1362

（九）镜子1362

五、浴室1363

（一）平面布置应考虑的问题1363

（二）浴室平面的尺度1363

（三）浴缸1367

（四）淋浴设备1369

六、卧室1372

（一）设计要点1372

（二）平面布置1372

（三）床1374

第二节 居住区内无障碍建筑构造设计1375

一、室外工程1375

（一）人行道1375

（二）缘石坡道1376

（三）人行天桥和人行地道1380

二、垂直交通1381

（一）垂直交通一般原则1381

（二）建筑规范比较1382

（三）高程的变化1383

（四）楼梯的安全设计1383

（五）室内外台阶1384

三、坡道1385

（一）坡道的尺度1385

（二）坡道表面1387

（三）便携坡道1388

四、扶手1388

（一）坡道扶手1390

（二）两侧扶手1390

（三）扶手的材料和尺度1390

（四）浴室和卫生间的扶手1391

五、窗1392

（一）视野1392

（二）采光1393

（三）通风和开关1393

（四）百叶窗1394

（五）推拉窗1394

（六）旋窗1394

（七）窗帘1395

六、门1395

（一）位于墙角的门1395

（二）门的开启方向1395

（三）门宽1396

（四）平开门和推拉门1396

（五）对折门1398

（六）自动门1399

（七）自动回弹门1399

（八）双摇门1399

（九）玻璃门1400

（十）柔性门1400

（十一）旋转门1400

（十二）门的开启度（净空）1400

（十三）门的防护1402

（十四）门五金1403

（十五）防风雨条1406

（十六）门口界限1406

七、内墙1408

（一）内墙隔声1408

（二）墙的饰面及防护1408

第三节 居住环境中的无障碍设计设施补充1409

一、轮椅坡道1409

二、盲人盲路1410

三、室内活动空间尺度1412

第十二章 居住区室内环境设施设计1414

第一节 居住区室内环境设施设计总述1414

一、呼吸着的住宅——日照、通风与采光1414

二、改善住宅的热环境刻不容缓1419

（一）夏季室内热环境现状1421

（二）室内人员的热感受1422

（三）夏季室内热环境质量标准1422

（四）夏季室内热环境恶劣的原因1423

（五）改善长江流域夏季室内热环境的措施1423

三、住宅隔声与居住区噪声防治1425

四、小康住宅的照明展望1430

（一）提高小康住宅照明水平1431

（二）鼓励照明消费，重视照明节能1432

（三）开发适用照明产品，组织规模生产1433

五、小区供热（冷）与给排水设计1434

（一）小区供热设计1434

（二）小区供水设计1436

（三）小区排水系统的设计1438

六、小区供电及住宅电气设计1439

（一）小区供电1439

（二）住宅电气设计1442

第二节 环境噪声的控制与防治1446

一、乐声与噪声的区别1446

二、城市环境的噪声源及其危害1446

三、住宅建筑中的允许噪声级1447

四、住宅小区内的噪声源及其控制准则1449

五、环境噪声的防治措施1450

（一）绿化防噪1450

（二）城市近郊机动车道的防噪1454

（三）建筑群的防噪声布局1456

（四）城区临街建筑的防噪1457

第三节 住宅群体布局与自然通风1458

（一）风的成因、类型及其特征1458

（二）建筑朝向与间距的选择1460

（三）建筑体形与布局形式的选择1463

（四）高层往宅对风环境的影响1467

第四节 炎热地区住宅防热降温措施1472

一、概述1472

二、窗户遮阳1474

（一）遮阳的基本形式及其效果1474

（二）遮阳的形式与构造的选择1477

三、房屋隔热1484

（一）屋顶和墙体隔热设计的原则1484

（二）屋顶隔热措施1485

（三）外墙隔热措施1493

四、房间自然通风与地面防泛潮1498

（一）房间自然通风的作用与要求1498

（二）房间的开口和通风措施1499

（三）地面泛潮的防止措施1503

第五节 室内环境其它设施补充1505

一、日照与采光1505

二、通风和换气1506

三、隔热、防结露、辐射1506

四、冷气与采暖1507

五、排水和通风设备设计1509

（一）排水方式1509

（二）雨水处理1510

（三）污水处理设施的设计1510

六、热水和燃气供应设备设计1511

（一）热水供应设备1511

（二）供气设备1512

七、冷气、采暖及通风设备设计1514

（一）冷气、采暖系统1514

（二）通风设备1515

八、住户室内设备设计1518

（一）共同注意事项1518

（二）卫生设备设计1518

（三）冷气、采暖、通风设备设计1518

（四）使用能源的选择1519

（五）用电量的增多和生活方式的变化1519

（六）电气设备设计1520

（七）分支线路1520

（八）一般插座线路1520

（九）照明线路1521

（十）住宅照明1522

（十一）预埋配线、配管的必要性1522

（十二）今后住户内的设备设计1522

九、灭火和排烟设备设计1523

（一）灭火设备1523

（二）消防洪水1524

十、垃圾处理设施设计1525

（一）垃圾处理1525

（二）垃圾处理的设计思想1526

十一、电梯设备设计1528

（一）电梯的配置设计1528

（二）电梯的台数1528

（三）紧急用电梯1528

（四）电梯的设置标准和垂直交通的需要1529

（五）服务形式1529

（六）运送设计的条件1530

（七）安全设计1530

（八）电梯的防噪声措施1531

第十三章 居住区防火防灾与节能设施设计1534

第一节 住宅防灾与减灾概述1534

一、创建更安全的城市人居环境1534

（一）加强住宅安全防范，减少因城市犯罪引发的家庭侵害1535

（二）重视住宅火灾的安全防范1536

（三）地震灾害的防范与减灾1537

二、住宅安全防范与报警系统1539

（一）楼宇对讲系统1539

（二）可视对讲系统1540

（三）住户多功能安全报警系统1540

（四）院落式平房安全防范报警系统1541

（五）区域报警系统的分级与联网1542

三、高层住宅建筑防火技术1543

（一）高层住宅被动防火系统设计应注意的问题1544

（二）高层住宅主动防火系统应注意的问题1547

四、住宅抗震防灾研究的回顾与点评1550

第二节 节能与住宅区环境概述1557

一、住宅节能的现状、问题与对策1557

二、住宅围护结构的节能问题1563

（一）国内外建筑围护结构发展动向对比1563

（二）我国住宅围护结构的发展方向1565

三、建筑门窗节能技术的发展剖析1569

（一）建筑门窗在建筑节能中的作用与技术措施1570

（二）我国节能门窗的发展状况1571

四、住宅小区供热采暖节能技术1576

（一）水力平衡是达标的关键因素1577

（二）锅炉节能运行和量化管理是达标的保证措施1578

（三）按热量收费势在必行1579

五、试点经验：北京周庄小区的建筑节能1580

六、一种新型的小区燃气供应系统1585

第三节 住宅防灾减灾设施设计要点1590

一、安全·防灾计划1590

（一）安全·防灾计划1590

（二）集合住宅与安全1591

二、在策划、规划及设计阶段的安全计划1596

（一）安全、防灾计划上的两项原则1596

（二）安全等级1596

（三）安全、防灾计划上的重点1596

三、防火计划1601

四、抗震措施1606

（一）地震灾害和集合住宅1606

（二）建造平衡状态好的柔性建筑物1607

（三）防止家具倾倒1607

（四）防止前厅大门的开关障碍1607

（五）防止管道类的破损1607

（六）建设时严格执行结构监理1608

五、抗风灾、水灾的措施1609

（一）抗风灾措施1609

（二）城市化与水灾1609

（三）防止水灾措施的制定方法1610

（四）防止水灾的措施1610

六、日常安全措施1612

（一）日常安全1612

（二）防止坠落1612

（三）防止跌倒1612

（四）防止滑倒1612

（五）防止落下物1612

（六）门的安全措施1613

（七）行人的安全措施1613

七、防范措施1614

（一）对防范空间的考虑1614

（二）集合住宅中的不安全空间1615

（三）创造高防范性能空间的重点1615

（四）创造适合居住者属性的防范空间1615

八、管理计划1617

（一）集合住宅和管理1617

（二）集合住宅的管理范围1618

（三）在设计时应考虑到的项目1619

九、管理组织和管理方式1623

（一）出租住宅的管理1623

（二）商品住宅的管理1624

（三）管理方式1624

（四）管理业务1624

（五）分段所有法和标准管理规约1625

第四节 住宅区信息情报系统设计及各项设备配置1629

一、信息情报系统设计1629

（一）通信系统1629

（二）地区信息情报中心1629

（三）信息情报设备的构成1630

（四）运营管理和设施设计1631

（五）集合住宅的管理系统1632

（六）住宅信息化配线和管理系统用配线1633

二、防火设施设置1634

（一）火灾报警器1637

（二）喷洒器装置1642

（三）喷水灭火装置1644

（四）CO2灭火装置1646

（五）粉末灭火装置1647

（六）泡沫灭火装置1649

三、排烟与排热装置1652

四、消防用水管道1660

五、消防隔离部件1662

六、电梯井墙F90的隔离部件1665

七、火灾预防1669

第五节 附相关设备符号表示1674

第十四章 住宅区体育运动设施规划设计1678

第一节 体育娱乐设施设计1678

一、水上乐园与室内嬉水乐园1678

（一）水上乐园的类型和组成1679

（二）水上乐园设计要点1682

（三）室内嬉水乐园设计特点1684

二、高尔夫球俱乐部1687

（一）高尔夫球场地设计要点1689

（二）高尔夫俱乐部会馆设计要点1693

三、网球俱乐部1694

第二节 居住区体育运动场地设计1697

一、体育运动场地设计说明1697

（一）分级分类1697

（二）场地面积与设施1698

（三）场地尺度1698

二、运动设施设计1700

（一）自行车和马拉松路1701

（二）网球场1701

（三）乒乓球室1701

（四）羽毛球场1701

（五）篮球和排球场1701

（六）游泳池1701

（七）体育馆1702

（八）其他1702

第三节 体育运动设施一般规定1703

一、体育场1703

二、运动场地1707

三、体育中心1711

（一）体育中心的分类1711

（二）体育中心用地的选择1711

（三）总平面设计原则1714

（四）体育场概述1716

（五）比赛场地设计1720

（六）观众席布置设计1722

（七）观众席人流疏散设计1724

四、游泳池设计1727

五、游泳馆围护结构1730

六、人工滑冰场设计1731

七、露天球场设计1731

第四节 体育中心实例1732

第十五章 住宅区文化娱乐配套设施设计1739

第一节 住宅区文化娱乐设施设计综述及选址1739

一、休闲生活与休闲娱乐建筑综述1739

（一）进修型休闲1740

（二）兴趣型体闲1740

（三）娱乐型休闲1740

（四）体育型休闲1741

（五）游览型休闲1741

二、基地选址与环境规划1742

（一）项目策划和基地选址1742

（二）基地总平面规划1749

第二节 文化娱乐建筑造型设计的表达和造型语言1756

一、造型语言的基本构成1757

二、形体要素的造型运用1760

（一）功能空间的形体选择1761

（二）形体选择的表情意义1762

（三）形体造型的加工处理1768

三、色彩要素的造型运用1772

（一）色彩强化作用的运用1772

（二）色彩调节作用的运用1772

（三）色彩组织作用的运用1773

四、构图技法的造型运用1773

（一）轴线协调型1774

（二）几何网络型1774

（三）空间骨架型1776

（四）轴线意义的异化1776

（五）几何关系的畸变1778

（六）骨架空间的变异1783

五、抽象艺术的造型借鉴1784

第三节 文化娱乐建筑功能与住宅环境的要求1789

一、功能组织的基本关系1789

二、建筑形态的视觉环境要求1791

（一）建筑形态与城市空间环境的协调1792

（二）建筑形态与社会审美环境的协调1793

三、空间布局的基本形式1793

（一）按观演空间与其他活动空间的关系分类1793

（二）按建筑形态与城市空间的关系分类1796

第四节 娱乐消费与新兴设施1800

一、卡拉OK歌舞厅1801

（一）室内空间组成1801

（二）室内环境设计1801

二、健身（健美）俱乐部1805

（一）室内空间组成1805

（二）室内环境设计1806

三、剧场的组成、用地和总平面设计1808

（一）演出部分1808

（二）观众部分1808

（三）管理及辅助用房1808

（四）实例1810

第十六章 住宅区图书馆及文化建筑设施设计1834

第一节 图书馆建设规范概述1834

一、一般要求1834

（一）说明1834

（二）基地要求1837

（三）规模（参考数字）1837

（四）发展1837

（五）灵活1837

（六）紧凑1838

（七）舒适1838

（八）稳定1838

（九）经济1838

（十）与设计有关的常见图书馆学名词1838

二、设计参数1839

三、总体规划1843

四、公共用房1843

（一）门厅1843

（二）陈列1844

（三）厕所1844

（四）读者休息处1844

（五）美工工作室1844

（六）其它1845

五、目录室1845

六、借阅处1845

（一）借阅方式1845

（二）借阅处1846

七、阅览室1846

（一）一般要求1846

（二）采光照明1848

（三）色彩1849

八、微缩阅览室1850

九、视听资料室1851

十、少年阅览室1851

十一、学术报告厅1852

十二、书库1853

第二节 功能设计的基本原则1854

一、合理的功能分区1854

二、简捷的活动流线1856

三、开放的组织结构1858

（一）适应服务功能的扩展1859

（二）适应经营方式的改变1861

（三）适应活动项目的调整1861

第三节 文化场所设计实例1861

一、常州红梅新村文化站1861

二、南京南湖文化馆1863

三、南京文化艺术中心1866

四、（法国）格勒诺布尔文化文家1870

五、（法国）勒阿佛尔文化宫1872

六、（意大利）阿维热诺文化中心1874

七、香港文化中心1876

八、香港艺术中心1878

九、（澳大利亚）卡塔丘塔文化中心1880

十、（德国）赫尔内文化中心1882

十一、深圳大学学生活动中心1883

十二、台南成功大学学生活动中心1888

十三、深圳市少年宫方案设计1890

第十七章 居住区幼儿园托儿所设计1900

第一节 住宅区幼儿园设计规范及要点1900

一、托儿所幼儿园·基本内容·参考指标1900

（一）基本内容1900

（二）参考指标1902

二、托儿所设计要点1903

（一）托儿所设计的重点1903

（二）今后的保育设施1904

第二节 住宅区幼儿园设计实例1906

第十八章 居住区内中小学校规划设计1912

第一节 普通中小学校设计综述1912

一、普通中小学校址选择的一般要求1912

二、学校用地及校园内部环境1913

（一）学校用地应有与学校规模相适应的用地面积1913

（二）学校用地应有适宜建校的地形与地貌1914

（三）应有安全的环境1914

（四）有适于学生健康成长的物理环境1915

三、校园的外部环境1915

（一）安全环境1915

（二）适于教育的环境1915

（三）良好的卫生环境1915

（四）良好的就学环境1917

（五）安静环境1919

四、普通中小学校园总平面设计要点1924

五、学校用地组成与用地面积1925

（一）学校各种用地标准1925

（二）学校建筑用地1929

（三）学校体育活动场地1932

（四）学校绿化用地1935

六、学校教学用房的建筑朝向与间距1936

（一）学校教学用房的良好朝向1936

（二）学校建筑间距1937

七、校内交通流线与出入口设计1952

（一）校内的交通流线1952

（二）学校内部道路1953

（三）学校出入口的设计1954

八、学校总平面的功能分区和基本布置方式1955

（一）功能分区1955

（二）学校总平面布置的基本方式1956

九、学校总平面实例及分析1957

（一）西宁西郊中学1957

（二）1984年全国城市中小学建筑方案设计竞赛一等奖方案1959

（三）桂林清风实验学校1960

（四）横滨市本町小学（日）1961

（五）成田市成田初级中学（日）1962

（六）上海新虹桥小学1963

（七）宁波市慈城慈湖中学1963

（八）广东东莞厚街中学1964

（九）广州华南师大附属中学1965

第二节 中小学校设计实例1968

第十九章 住宅区商业服务设施设计2015

第一节 综合商业服务环境设计2015

一、购物环境2015

二、街道设施分类及设置2016

三、中心商业街2018

四、步行商业街2018

五、地下商业街2018

六、百货商店设计2018

（一）基地和总平面设计要点2018

（二）营业厅设计要点2020

（三）营业厅流线设计要点2021

（四）自选厅设计要点2021

（五）室内设计要点2021

（六）顶棚、墙面、地面设计2022

（七）照明设计要点2022

（八）橱窗设计要点2023

（九）库房设计要点2023

第二节 专业商店设计布置2025

一、专业商店设计原则2025

二、服装店2025

（一）设计要点2025

（二）商店组成2026

三、鞋帽店2026

（一）设计要点2026

（二）商店组成2026

四、金银首饰店2027

（一）设计要点2027

（二）商店组成2027

（三）面积构成2028

五、家用电器店2029

（一）设计要点2029

（二）商店组成2030

六、书店·文具店2030

（一）设计要点2030

（二）商店组成2030

七、字画店2030

（一）设计要点2030

（二）商店组成2031

八、花店2031

（一）设计要点2031

（二）商店组成2031

九、中药·西药店2031

（一）设计要点2031

（二）商店组成2032

十、食品店2032

（一）设计要点2032

（二）商店组成2032

十一、菜市场2033

（一）设计要点2033

（二）商店组成2034

十二、饮食建筑的设计要点2034

第三节 实例2038

一、商业街·商场2038

二、百货商店（实例）2040

三、饮食建筑2042

四、餐馆实例2044

第二十章 住宅区商业及各项服务业设施设计2047

第一节 各项服务设施设计要点2047

一、公共浴室2047

二、桑拿浴（SUNNA）即芬兰式蒸汽浴2048

（一）桑拿浴的分类2048

（二）设计要点2048

三、美发厅·理发店2049

四、洗染店2049

五、照相馆2050

六、综合修理2051

七、银行设计概述2052

八、加油站设计概述2052

九、旅馆设计2053

十、洗衣房·洗衣设备设计2055

十一、冷库设计要点2056

（一）库址选择2057

（二）分类2057

（三）库房层高2058

（四）库容量计算2058

（五）注意事项2059

第二节 实例2060

第二十一章 居住区给排水系统设施设计2061

第一节 居住区给水设施设计2061

一、防水质污染2062

二、水源2064

三、给水方案2065

四、管道的布置与敷设2066

五、管材及管道接口2066

六、给水管道水力计算2067

七、给水泵房2071

八、室外消防给水2073

九、排水量2076

十、水力计算及计算要求2077

十一、雨水口2078

十二、检查井2079

十三、跌水井2079

十四、出水口2080

十五、排水泵房2080

十六、管道综合2085

第二节 室内给水施设设计2087

一、给水方案2087

二、设计水量及水力计算2088

三、管网水力计算2091

四、给水塑料管管道水力计算2094

五、室内给水管网的布置与敷设2094

六、贮水池、水箱和水泵2094

七、室内给水泵房选泵参数2098

八、变频调速水泵2100

九、气压给水设备2102

十、水表2105

十一、水表的选择2107

十二、截止阀2111

十三、闸阀2111

十四、蝶阀2112

十五、各类水力控制阀2114

十六、节流阀2115

十七、减压孔板2115

十八、管道井2116

十九、建筑给水塑料管道的布置和敷设2116

第三节 住宅区消防给水设施设计2116

一、消火栓给水系统2116

（一）消火栓用水量2117

（二）消火栓的布置和水压2118

（三）室内消防给水系统图式2119

（四）室内消火栓给水系统设计2124

（五）消火栓系统的水力计算及选泵2131

二、自动喷水灭火系统2131

（一）工作原理2131

（二）系统主要组件2131

（三）系统设计基本要求2133

（四）水力计算2137

三、建筑灭火器配置设计2140

第四节 住宅区室内排水设施设计2151

第五节 住宅区层面排水系统设计2168

一、雨水系统2168

二、雨量计算2171

（一）小时降雨量2171

（二）汇水面积2174

（三）雨水设计流量2175

第六节 住宅区热水供应设施设计2175

一、热水用水量计算2176

二、热水供应水质要求规定2177

三、热水供应系统分类2177

四、热水供应系统的比较与选择2179

五、管材、附件和管道的敷设2180

（一）管材2180

（二）附件2180

（三）管道的布置与敷设2180

（四）保温2181

第二十二章 住宅区电气系统设施设计2183

第一节 住宅小区高压供配电规划2183

一、供电电源2183

（一）负荷分级2183

（二）各级负荷供电要求2184

二、配电点2186

（一）小区10kV配电所2186

（二）小区10kV变电所2187

三、高压配电系统电气主接线2187

第二节 住宅小区变电所电气设计2189

一、高压电气主结线2189

二、平面布置2191

（一）平面布置的一般原则2191

（二）平面布置的几种方案2193

三、户外箱式变电站2193

四、设备选择2195

第三节 住宅供配电设计2197

一、负荷分级2197

（一）一级负荷2197

（二）二级负荷2197

（三）三级负荷2197

二、住宅负荷分级2198

三、供电要求2198

（一）一级负荷的供电要求2198

（二）二级负荷的供电要求2198

（三）三级负荷对供电无特殊要求2199

（四）住宅负荷的供电措施2199

四、配电线路2199

（一）一般规定2199

（二）常用低压配电系统2200

（三）住宅配电系统2201

五、负荷计算2207

（一）负荷计算方法2207

（二）住宅负荷计算2208

第四节 电气照明设计2208

一、照明方式与种类2208

二、住宅照明设计要点2209

三、插座设计2211

（一）插座按用途分类2211

（二）户内插座设置的一般原则2211

四、应急照明2212

（一）应急照明的种类2212

（二）住宅应急照明设置范围及相关要求2212

第五节 住宅区电话系统设计2214

一、系统程式的确定2214

二、交换机类型2214

（一）用户数量的确定2214

（二）交换机类型2215

三、交接箱2216

（一）交接箱的作用2216

（二）交接箱型号2216

四、配线系统图2218

（一）典型多层住宅电话配线系统图2218

（二）典型高层住宅电话配线系统图2220

五、配线敷设方式2220

（一）进户线敷设2220

（二）干线敷设2220

（三）电话交接间2220

六、导线穿管选择2221

（一）薄壁钢管2221

（二）聚氯乙烯半硬塑料管2221

第六节 住宅区电缆电视设计2222

一、前端部分计算2222

（一）接收点电场强度2222

（二）接收天线电平的计算2223

（三）前端宽频带放大器输出电平计算2224

（四）载噪比与天线放大器输入电平的关系2224

（五）前端载噪比的计算2225

二、干线部分设计2225

（一）电缆的衰减特性及补偿2225

（二）干线部分载噪比的计算2226

（三）干线与前端部分总载噪比2227

（四）干线部分电平的计算2227

三、传输分配系统2228

四、小区电缆电视网的组成2231

（一）小区电缆电视网2231

（二）小区电缆电视网设备选择2232

（三）敷线要求2232

五、典型高层住宅电缆电视网的组成2233

（一）典型高层住宅电缆电