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第一章 工程计量与计价概论1

1.1 工程建设概述2

1.1.1 工程建设相关概念2

1.1.2 建设项目及其分类3

1.1.3 建设项目的组成4

1.1.4 工程建设程序6

1.2 工程造价概述8

1.2.1 建设项目总投资8

1.2.2 固定资产投资与工程造价9

1.2.3 工程造价的特点11

1.2.4 程造价的作用12

1.3 工程计价概述14

1.3.1 工程计价概念及其原理14

1.3.2 程计价的特征16

1.3.3 工程计价的基本方法与模式18

1.4 工程造价管理概述20

1.4.1 工程造价管理的概念20

1.4.2 工程造价管理的目标、任务、特点和对象21

1.4.3 工程造价管理的内容23

1.4.4 工程造价管理的组织24

1.4.5 全过程工程造价管理简介26

1.5 工程造价咨询和注册造价工程师28

1.5.1 程造价咨询28

1.5.2 注册造价工程师制度29

小结30

习题31

第二章 建筑安装工程造价的构成33

2.1 工程造价构成概述34

2.1.1 我国现行建设项目总投资及工程造价的构成34

2.1.2 建筑安装工程费用的内容及构成34

2.2 建筑安装工程造价构成与计算35

2.2.1 直接费35

2.2.2 间接费41

2.2.3 利润44

2.2.4 税金44

2.3 建筑安装工程计价程序45

2.3.1 工料单价法计价程序45

2.3.2 综合单价法计价程序46

2.4 建筑安装工程造价构成案例分析48

小结49

习题49

第三章 工程计价依据52

3.1 工程计价依据概述53

3.1.1 工程计价依据的概念53

3.1.2 工程计价依据的种类53

3.2 工程定额54

3.2.1 工程定额概述54

3.2.2 施工定额55

3.2.3 预算定额66

3.2.4 建筑安装工程费用定额73

3.3 施工资源单价74

3.3.1 人工工日单价的确定74

3.3.2 材料预算单价的确定75

3.3.3 施工机械台班单价的确定77

3.4 工程单价81

3.4.1 工程单价的概念与分类81

3.4.2 直接工程费单价的编制与单位估价表82

3.4.3 综合单价的编制83

小结83

习题83

第四章 工程计价模式85

4.1 工程造价定额计价模式86

4.1.1 工程造价定额计价模式的基本原理和特点86

4.1.2 工程造价定额计价模式的性质87

4.2 工程造价清单计价模式89

4.2.1 工程量清单计价模式概述89

4.2.2 工程量清单计价模式的基本原理91

4.3 工程量清单计价模式与定额计价模式的比较93

4.3.1 工程量清单计价和定额计价两种计价模式的区别93

4.3.2 工程量清单计价和定额计价两种计价模式的联系95

小结95

习题96

第五章 工程计量98

5.1 工程计量的原理和方法99

5.1.1 工程计量的概念99

5.1.2 工程计量规则100

5.1.3 工程计量依据100

5.1.4 工程计量方法101

5.1.5 工程计量的程序106

5.1.6 工程计量的格式106

5.1.7 工程计量的原则106

5.2 建筑面积计算规则108

5.2.1 概述108

5.2.2 计算建筑面积的范围与规则109

5.2.3 不计算面积的范围112

5.2.4 建筑面积计算实例113

5.3 建筑工程预算工程量计算规则与方法115

5.3.1 土石方工程115

5.3.2 桩基础工程121

5.3.3 脚手架工程123

5.3.4 砌筑工程125

5.3.5 混凝土及钢筋混凝土工程130

5.3.6 构件运输及安装工程142

5.3.7 门窗及木结构工程143

5.3.8 楼地面工程144

5.3.9 屋面及防水工程146

5.3.10 防腐、保温、隔热工程149

5.3.11 装饰工程150

5.3.12 金属结构制作工程156

5.3.13 垂直运输及超高费158

5.4 工程计量案例分析158

小结168

习题168

第六章 建筑工程施工图预算173

6.1 施工图预算概述174

6.1.1 施工图预算的概念174

6.1.2 施工图预算的两种方法174

6.1.3 施工图预算的作用175

6.1.4 施工图预算的内容176

6.1.5 施工图预算的编制依据177

6.2 施工图预算的编制178

6.2.1 施工图预算编制方法178

6.2.2 施工图预算编制的程序和步骤183

6.3 一般土建单位工程施工图预算编制实例190

6.3.1 工程概况190

6.3.2 施工图预算编制196

小结215

习题216

第七章 工程量清单计价219

7.1 工程量清单计价概述220

7.1.1 工程量清单计价的相关概念220

7.1.2 工程量清单计价的应用范围220

7.1.3 《建设工程工程量清单计价规范》简介221

7.2 工程量清单的编制222

7.2.1 工程量清单编制概述223

7.2.2 工程量清单的编制依据223

7.2.3 工程量清单的编制方法223

7.2.4 工程量清单的基本格式227

7.3 工程量清单计价231

7.3.1 工程量清单计价的概念231

7.3.2 工程量清单计价模式下造价的构成框架231

7.3.3 工程量清单计价的操作过程232

7.3.4 工程量清单计价的基本格式238

7.4 工程量清单计价案例分析244

小结246

习题246

第八章 工程招标与投标报价250

8.1 工程招投标概述251

8.1.1 建设项目招投标的概念251

8.1.2 建设项目招投标的分类及基本原则251

8.1.3 建设项目招投标的范围与方式253

8.2 施工招标与标底的编制254

8.2.1 施工招标条件254

8.2.2 施工招标文件255

8.2.3 施工招标程序255

8.2.4 标底的编制与审查260

8.3 施工投标与投标报价264

8.3.1 施工投标条件264

8.3.2 施工投标程序265

8.3.3 施工投标报价265

8.3.4 投标报价决策、策略和技巧269

8.3.5 投标担保273

8.4 工程合同价的确定与施工合同的签订274

8.4.1 工程合同价确定274

8.4.2 施工合同的签订277

8.4.3 不同计价模式对合同价和合同签订的影响279

8.5 工程招标与投标报价案例分析280

小结286

习题286

第九章 工程价款支付计量与计价291

9.1 工程变更计量与计价292

9.1.1 工程变更概述292

9.1.2 工程变更的确认与处理程序293

9.1.3 工程变更合同价款的确定294

9.2 工程索赔计量与计价295

9.2.1 工程索赔概述295

9.2.2 工程索赔处理原则及程序298

9.2.3 索赔证据与索赔文件300

9.2.4 常见施工索赔的处理300

9.2.5 工程索赔计算303

9.2.6 业主反索赔309

9.3 工程结算计量与计价310

9.3.1 工程结算概念310

9.3.2 工程价款的构成及结算内容311

9.3.3 工程结算的依据312

9.3.4 工程结算的方式312

9.3.5 工程结算计量312

9.3.6 工程预付款结算313

9.3.7 工程进度款结算315

9.3.8 工程保修金结算316

9.3.9 工程价款动态结算和价差调整316

9.4 竣工结算计量与计价319

9.4.1 竣工结算概述319

9.4.2 竣工结算方法320

9.4.3 竣工结算的一般程序321

9.4.4 竣工结算的编制步骤321

9.5 工程价款支付计量与计价案例分析322

小结328

习题328

第十章 工程计量与计价中信息技术的应用333

10.1 工程计量与计价管理信息技术应用概述334

10.1.1 工程造价管理信息系统334

10.1.2 工程造价管理信息技术应用的发展及现状335

10.1.3 工程量清单计价模式下的工程造价管理信息系统和网络应用336

10.2 工程计量与计价软件简介338

10.2.1 工程计量与计价软件概述338

10.2.2 清单算量软件简介340

10.2.3 钢筋抽样软件介绍342

10.2.4 清单计价软件342

10.2.5 数字建筑造价网站介绍344

10.2.6 企业定额生成器345

10.3 工程造价数字化信息资源346

10.3.1 工程造价信息网346

10.3.2 工程造价相关的组织与机构348

10.4 信息技术在工程造价管理中应用展望348

10.4.1 利用信息技术的网络化管理349

10.4.2 利用信息技术动态的全过程造价管理350

10.4.3 利用信息技术的全方位管理350

附录 建筑工程清单工程量计算规则352

习题参考答案413

主要参考文献428