图书介绍
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- 黄健雄主编 著
- 出版社： 厦门：厦门大学出版社
- ISBN：9787561528099
- 出版时间：2008
- 标注页数：373页
- 文件大小：26MB
- 文件页数：386页
- 主题词：房地产法－中国－高等学校－教材
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图书目录
导言1
第一章 房地产与房地产法概述4
第一节 房地产的特征与房地产业4
第二节 我国房地产法的立法回顾与现状9
第三节 房地产法的调整对象及其体系14
第四节 房地产管理体制及其立法模式23
第二章 房地产开发用地法律制度30
第一节 房地产权属与开发用地制度概述30
第二节 国有土地使用权出让制度41
第三节 国有土地使用权划拨制度56
第四节 国有土地使用权出租制度61
第五节 集体建设用地使用权制度66
第六节 土地储备法律制度70
第三章 土地征收与房屋拆迁法律制度77
第一节 土地征收的含义与法律特征77
第二节 土地征收的程序85
第三节 征地的补偿与安置91
第四节 城市房屋拆迁及其程序98
第五节 房屋拆迁的补偿与安置107
第六节 房屋拆迁纠纷及其解决方式115
第四章 房地产开发管理法律制度128
第一节 房地产开发概述128
第二节 房地产开发企业法律制度135
第三节 房地产开发管理主要法律制度143
第五章 房地产交易法律制度（上）153
第一节 房地产交易法律概述153
第二节 商品房买卖合同制度157
第三节 房地产抵押制度174
第四节 房屋租赁制度181
第六章 房地产交易法律制度（下）187
第一节 城市私有房屋买卖制度187
第二节 房屋交换制度194
第三节 房地产中介服务制度198
第四节 房地产价格管理法律制度207
第五节 房地产税费制度213
第七章 房地产金融法律制度225
第一节 房地产金融概述225
第二节 住房公积金制度230
第三节 房地产信贷制度237
第四节 房地产证券化247
第五节 房地产信托与房地产信托投资基金258
第八章 房地产产权产籍管理法律制度269
第一节 房地产权属管理制度概述269
第二节 土地权属登记制度286
第三节 房屋权属登记制度295
第九章 物业管理法律制度303
第一节 物业管理概述303
第二节 前期物业管理311
第三节 业主313
第四节 物业服务企业333
第五节 物业服务合同337
第六节 物业服务收费341
第七节 物业的使用与维护349
第十章 涉外房地产法律制度360
第一节 涉外房地产概述360
第二节 外商投资企业用地法律制度363
第三节 外商投资开发经营成片土地法律制度367
第四节 涉外房地产交易法律制度371