图书介绍
城市更新社会成本研究 Social cost of urban renewal engPDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 白友涛，陈赟畅著 著
- 出版社： 南京：东南大学出版社
- ISBN：9787564107352
- 出版时间：2008
- 标注页数：282页
- 文件大小：74MB
- 文件页数：290页
- 主题词：城市规划－研究
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图书目录
0绪论1
0． 1城市更新的基本概念1
0． 2城市更新带来显著的社会效益3
0． 3城市更新社会成本典型案例7
0． 4学术界对城市更新研究的局限13
1社会成本理论和操作化15
1． 1经济学视野中的社会成本15
1． 1． 1社会成本概念的产生和发展15
1． 1． 2科斯和他的《社会成本问题》20
1．1．3社会成本概念的本土化23
1． 2社会学视野中的社会成本26
1． 2． 1前人眼中的社会成本26
1．2．2社会学视野中社会成本的主要特征30
1． 3社会学意义的社会成本内涵33
1． 3． 1个人和家庭层次33
1． 3． 2组织（邻里）和社区层次35
1．3．3社会结构和社会发展层次38
2研究样本和统计数据47
2． 1研究背景和样本47
2．1．1研究背景47
2．1．2研究主要经过和调查样本50
2． 2问卷统计基本数据53
2． 2． 1样本的个人生活情况53
2． 2． 2拆迁实际情况54
2． 2． 3拆迁参与及认同56
2． 3部分典型访谈记录61
3城市更新社会成本现状74
3． 1个人家庭层次社会成本74
3． 1． 1居民个人和家庭正常生活受到很大影响74
3．1．2难以适应新小区环境78
3． 1． 3造成文化心理失衡79
3． 2邻里社区层次社会成本83
3． 2． 1老人和孩子等弱势群体直接受到影响83
3．2．2社区认同感降低、功能恶化84
3．2．3产生社会心理成本87
3． 2． 4贫富分化地域化89
3．2．5历史街区、老店铺带着浓厚的传统气息一起消失92
3． 3社会发展层次社会成本94
3． 3． 1进一步促进社会阶层分化94
3． 3． 2产生不和谐的功能性集体行为97
3．3．3政府形象受到负面影响106
3． 3． 4城市空间结构趋向不合理108
4城市更新社会成本产生的原因111
4． 1城市发展的自然张力111
4．1．1城市化的内在动因111
4．1．2城市现代化的内在动因115
4． 2地方政府的“角色不清”117
4． 2． 1地方政府角色功能的错位117
4．2．2权利滥用和“路径依赖”123
4． 3开发商的“有钱无恐”126
4． 3． 1高额利润诱使开发商竞相投资房地产业126
4． 3． 2开发商“有钱无恐”的行为增加了社会成本128
4． 4被拆迁居民“乏力抗争”130
4． 4． 1被拆迁居民权益缺少法律保障130
4． 4． 2居民“去组织化”导致抗争乏力133
4．4．3社区民间组织的先天不足135
4．4．4社区居民参与不足136
5国外城市更新及其社会成本138
5． 1美国的城市更新138
5．1．1美国城市更新的背景138
5． 1． 2美国战前的城市更新139
5．1．3美国战后城市更新运动143
5． 2英国的城市更新147
5． 2． 1早期的英国城市更新148
5． 2． 2战后英国城市的更新运动151
5． 3法国的城市更新158
5． 3． 1法国的住宅建设和旧区翻新158
5． 3． 2法国城市的基础设施更新163
5．3．3更新中的历史文化保护问题165
5． 4亚洲的城市更新168
5． 4． 1日本的城市更新168
5． 4． 2韩国的城市更新170
5． 4． 3新加坡的城市更新171
5． 5国外城市更新社会成本172
6城市更新社会成本的再认识176
6． 1中国城市更新的特点176
6．1．1中国城市更新的特点176
6． 1． 2研究的结论180
6． 2社会成本控制的政策思考182
6． 2． 1规划阶段的社会成本控制182
6． 2． 2操作阶段的社会成本控制188
6．2．3拆迁之后的社会成本控制193
6． 3城市更新社会成本的未来195
6． 3． 1城市更新社会成本存在的长期性195
6．3．2控制城市更新社会成本的关键196
附录201
附1国务院城市房屋拆迁管理条例201
附2部分省市城市房屋拆迁管理条例206
附2． 1江苏省城市房屋拆迁管理条例206
附2． 2浙江省城市房屋拆迁管理条例211
附2． 3南京市城市房屋拆迁管理办法219
附2． 4北京市集体土地房屋拆迁管理条例227
附3相关报道、来函、资料、图片234
附3． 1中国近八成城市建廉租住房制度234
附3． 2拆迁群众来信来函237
附3． 3被拆迁居民宣传材料255
附3． 4南京市有关补偿文件258
附3． 5相关图片260
附4访谈提纲和问卷263
参考文献271
后记280