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第一章 建设工程监理的概论3

第一节 工程建设监理的概念3

一、工程建设监理概念要点3

二、工程建设监理的性质4

三、工程建设监理与政府工程质量监督的区别6

四、工程建设监理的中心任务7

五、工程建设监理的基本方法7

第二节 监理工程师9

一、监理工程师的条件9

二、监理工程师资格考试12

三、监理工程师注册13

第三节 监理单位资质16

一、建设部1992年颁布的《工程建设监理单位资质管理试行办法》摘要16

二、建设部建设监理司对《工程建设监理单位资质管理试行办法》实施意见摘要20

第二章 建设工程监理的运作22

第一节 工程建设监理机构及监理工程师职责范围22

一、工程建设监理的组织机构及案例22

二、监理工程师的职责及权力范围33

第二节 监理大纲、监理规划及监理实施细则36

一、监理大纲、监理规划及监理实施细则编制时间、目的和作用36

二、监理大纲、监理规划和监理实施细则的区别37

三、工程建设监理大纲的主要内容及案例37

四、工程建设监理规划的编写及案例42

五、工程项目监理实施细则及案例71

第三节 建设监理服务费用及计算实例73

一、建设监理费的构成及计算实例73

二、建设监理成本核算及计算实例75

三、国际工程项目监理报酬简介75

第三章 建设工程监理实务80

第一节 工程勘察监理工作实务80

一、勘察阶段建设监理工作的内容和方法80

二、勘察监理的有关事项82

第二节 工程设计监理工作实务82

一、监理工程师应明确的设计原则与程序82

二、设计阶段监理单位的工作内容与方法84

三、监理单位对设计成果的验收87

四、监理工程师在设计监理阶段的三大控制90

五、工程设计监理的相关规定101

第三节 施工准备阶段的监理工作实务及案例102

一、协助业主做好施工准备工作102

二、深圳市建筑工程施工准备阶段的管理程序104

三、对施工单位的监理工作104

附录 建设监理施工阶段报表133

第四节 建设项目招标监理工作实务及操作实例155

一、监理单位在施工招标阶段的工作示例155

二、招标计价办法示例158

三、招标文件示例161

第五节 建设工程合同监理工作实务及操作实例164

一、建设监理的合同管理164

二、建设监理委托合同167

三、监理委托合同文本示例169

四、监理委托合同施工阶段文本示例185

五、建设工程合同类型及格式示例189

第六节 建设工程索赔管理工作实务及案例214

一、监理工程师索赔管理的主要任务214

二、监理工程师对索赔管理的原则215

三、监理工程师索赔管理主要工作215

四、索赔的特点和程序217

五、干扰事件和索赔理由219

六、索赔的分析方法221

七、工期索赔计算223

八、费用索赔的计算227

九、索赔报告和索赔证据234

十、反索赔238

十一、索赔案例241

案例一 某高速公路项目的索赔241

案例二 加固桥梁的索赔243

案例三 合同文件错误引起的索赔244

案例四 放线资料错误引起的索赔244

案例五 工程暂停引起的索赔244

案例六 某公路工程的索赔245

第七节 建设项目投资控制及操作实例249

一、投资控制各阶段主要内容249

二、建设监理在项目决策阶段的投资控制及示例249

三、建设监理在项目设计阶段的投资控制及示例280

四、建设监理在项目施工阶段的投资控制及示例288

五、建设监理在项目竣工阶段的投资控制299

六、降低和控制项目投资的途径307

第八节 建设项目质量控制327

一、施工准备阶段的质量控制327

二、材料与设备的质量控制328

三、施工阶段的质量控制331

第九节 建设监理的进度控制333

一、建设监理的进度控制规划333

二、建设项目设计阶段的进度控制337

三、建设项目准备阶段的进度控制338

四、建设项目施工阶段的进度控制339

第十节 竣工验收阶段的监理工作实务345

一、保修阶段的监理345

二、保修期的监理方法350

三、保修期工作的结束351

第十一节 建设监理信息系统及操作实例352

一、建设监理信息系统的主要功能及示例352

二、世界银行贷款项目监理信息系统及其实例380

第十二节 世界银行贷款项目监理及案例389

一、世界银行贷款项目监理的程序和内容389

二、世界银行对贷款项目的监督与管理391

三、世界银行贷款项目决策监理与采购399

四、世界银行贷款项目国际招标投标程序400

五、世界银行贷款项目国际招标的“投标人须知”实例401

六、世界银行贷款项目建设监理工作案例422

第四章 建设监理公司管理案例429

案例一 深圳现代建设监理公司监理项目案例429

案例二 湖北省建设监理公司的目标管理经验440

案例三 建设监理施工阶段监理基本报表示范表式444

一、建设监理基本报表使用说明444

二、示范表式449

第一章 概论497

第一节 建设监理单位对承包单位的监理程序497

第二节 建筑工程质量监理的工作程序501

第二章 建筑工程施工监理实务503

第一节 建筑测量与土方工程质量监理503

一、建筑测量质量监理503

二、土方工程的质量监理504

第二节 地基基础与防水工程质量监理507

一、地基与基础工程的质量监理507

二、地下防水工程的质量监理527

第三节 主体工程的质量监理533

一、钢筋、混凝土工程的质量监理533

二、砖石工程的质量监理552

三、木结构工程的质量监理557

四、钢结构工程的质量监理560

五、地面与楼面工程的质量监理563

六、门窗工程的质量监理569

第四节 屋面与装饰工程质量监理575

一、屋面工程的质量监理575

二、装饰工程的质量监理584

第五节 竣工验收质量监理592

一、工程交工应达到的标准592

二、工程预验收控制593

三、工程验收控制598

第三章 建筑工程施工监理案例601

案例一 深圳某大厦基础部分施工监理601

一、工程概况601

二、各有关单位情况601

三、施工方案简介601

四、监理合同603

五、监理组的组织与管理606

六、施工监理现场实施613

七、监理效果630

案例二 常州红梅西村小区工程建设监理631

一、工程概况631

二、监理准备工作632

三、项目招标636

四、施工阶段监理636

五、红梅西村小区工程项目建设监理试点的评述652

案例三 汉口新火车站地区主站房工程建设监理实施方案653

一、工程概况653

二、监理范围及目标654

三、28.8m预应力现浇钢筋混凝土框架施工质量预控制655

四、钢网架和GRC预应力复合网架板施工质量预控656

五、主要工程项目隐患预见及预控657

六、主站房重点监理装修做法及质量要求662

七、监理人员职责与分工668

八、监理工作制度669

案例四 石灰桩施工监理工程671

一、工程概况671

二、监理机构671

三、监理方法及过程672

四、监理报告677

五、监理效果或其它要说明的问题677

案例五 上海地铁××车站土建工程监理678

一、工程概况678

二、监理机构678

三、监理的方法及过程678

四、监理报告692

五、监理效果692

案例六 沈阳市日港商贸大厦挖孔灌注桩基础工程施工监理692

一、工程概况692

二、工程地质条件692

三、完成任务情况及施工组织693

四、施工技术概况693

五、材料检验及质量鉴定与评价694

六、地基土检测说明694

七、质量验收或质量评述694

案例七 天津开发区沉管灌注桩施工监理695

一、工程概况695

二、地基条件695

三、施工监理目标及监理依据695

四、监理单位及监理组组成695

五、监理方法696

六、施工监理工作程序696

七、本工程沉管灌注桩施工监理实效696

八、本工程监理工作的经验教训697

案例八 北京西客站工程管理与监理697

一、北京西客站工程的经济管理697

二、北京西客站工程实施施工监理的作法和经验704

附件一 北京西客站工程施工监理管理规定706

附件二 北京西客站工程施工监理规划大纲709

附件三 北京西客站工程施工监理程序734

附件四 北京西客站工程施工监理月报781

附件五 北京西客站建筑安装工程施工监理资料管理办法785

附件六 北京西客站工程主要原材料、构配件及设备质量控制办法796

附件七 北京西客站工程施工监理软件799

案例九 蓟县发电厂主厂房灌注桩工程驻地监理组织810

案例十 广州中城广场C楼幕墙工程的质量监理812

一、现场监理组织812

二、设计和施工简述812

三、质量监理813

案例十一 国宾花园3＃楼高层结构加层与工程监理818

一、试验818

二、施工前的准备820

三、钻孔粘锚钢筋820

案例十二 电梯检测试验塔砼灌注桩施工监理823

一、工程概况823

二、成孔823

三、清孔824

四、水下砼灌注质量控制825

五、检测结果826

案例十三 厦门大型露天体育场工程快速施工质量监理827

一、工程简介827

二、确立工程质量监督总体目标，落实施工质量措施828

三、正确稳妥处理工期与验桩矛盾，确保总体质量目标实现828

四、看法与建议829

第一章 土木工程施工监理833

第一节 监理人员的职责和权力833

一、工程师的任务和职权833

二、工程师职权的委托835

三、驻地工程师的职权836

第二节 监理规划837

第三节 监理班子的人员和组织839

一、监理人员需求量的确定839

二、监理组织840

三、监理人员配备和组织结构案例843

第四节 监理设施850

一、监理设施的必要性850

二、监理设施的内容851

三、案例852

第五节 管道工程施工中的测试和技术控制854

一、辅助性的土壤调查854

二、土壤测试和监控854

三、挖掘和排水855

四、管道的埋设855

五、管道的顶进856

六、其他结构856

第六节 隧道工程施工中的质量控制856

一、基本原则856

二、案例研究860

第七节 机电工程设备的测试和检查861

一、设备发送现场之前的监理活动861

二、安装过程中的控制863

三、完工测试866

四、案例研究867

第八节 投资控制870

一、投资控制的原理870

二、投资控制的方法870

三、投资控制的途径870

四、投资控制的措施872

第九节 进度控制873

一、工程的延误873

二、延期876

第十节 索赔数量的确定878

一、如何核查索赔数量878

二、单价的确定879

第二章 建筑安装工程监理案例880

案例一 延误案例880

一、东南亚某世界银行贷款的高级公路工程监理880

二、某污水治理工程监理888

三、公路及人行天桥施工监理889

四、世界银行贷款的某工程监理891

案例二 索赔（反索赔）典型案例896

一、A国某发电厂工程监理896

二、某大型商业中心大楼工程监理917

案例三 涉外工程监理组织案例922

案例四“菲迪克”条款下的工程结算924

一、工程结算的依据924

二、工程结算的程序924

三、工程结算的内容925

四、结算的方法926

五、几点体会927

第一章 公路工程质量监理931

第一节 路基工程质量监理概论931

一、概论931

二、公路路基路面工程质量控制931

第二节 路基工程质量监理935

一、一般路基工程质量监理935

二、软土路基加固工程监理953

三、排水及小型构造物质量监理959

第三节 路面工程质量监理972

一、路面基层质量监理972

二、路面面层质量监理981

第四节 公路附属工程质量监理994

一、附属工程监理工作流程995

二、附属工程监理工作要点995

三、附属工程监理工作内容996

第二章 公路工程进度监理1004

第一节 公路工程进度监理概述1004

一、进度监理的任务与控制目标1004

二、监理工程师在进度监理中的职责与权限1005

第二节 公路工程进度监理的基本方法1006

一、横道图法1006

二、S曲线法1007

三、斜条图法1011

四、网络计划图法1011

第三节 进度计划的编审及实例1013

一、进度计划的编制1013

二、进度计划的审批1016

三、进度计划编审实例1018

第四节 公路工程进度控制与延误处理1038

一、进度控制与进度检查1038

二、公路工程进度延误处理与计划调整1049

第五节 计算机辅助工程进度监理1063

一、进度管理模块1063

二、数据采集与旁站监理1064

三、进度检查1065

四、进度调整1065

五、数据结构及内容1066

第三章 公路工程建设监理案例1069

案例一 太旧高速公路武宿立交枢纽工程监理1069

一、概述1069

二、驻地监理组织及监理制度1070

三、监理工作简况1070

四、工程评价1073

案例二 京津塘高速公路工程建设监理1073

一、工程概况1074

二、监理组织1074

三、监理程序1079

四、监理工作中的一些做法1081

五、监理效果1082

案例三 西安—三原一级公路建设工程监理1083

案例四 沪宁高速公路（上海段）二标段粉喷桩地基处理监理1091

一、工程概况1091

二、粉喷桩施工监理机构1092

三、粉喷桩施工监理方法及过程1092

四、粉喷桩施工监理总结1092

五、监理效果或其它要说明的问题1094

案例五 重庆岩质边坡工程的建设监理1101

一、概述1101

二、岩质边坡的变形特点1101

三、设计阶段监理1101

四、施工阶段监理1102

五、结论1103

案例六 大坪山隧道施工监理1104

一、严格控制工程质量是监理工作的基础和成败关键1104

二、监控工程进度，保证工期的实现1108

三、计量支付的管理与控制1108

四、结论1109

案例七 开封至洛阳高级公路的二级监理体制1110

案例八 泉厦高速公路施工监理1112

一、泉厦高速公路软基试验段粉喷桩施工与监理1112

二、泉厦高速公路安全设施的施工监理1116

三、泉厦高速公路房建工程监理1122

第一章 桥梁工程建设监理概述1127

第一节 桥梁工程监理的基本资料1127

一、桥梁工程项目前期所需监理基本资料1127

二、桥梁工程项目勘测设计监理基本资料1127

三、桥梁工程施工招标与投标监理基本资料1129

第二节 监理实施办法与细则1131

一、监理实施办法1131

二、监理实施细则1133

第三节 监理程序与流程1139

一、监理工作程序1139

二、分项工程监理工作流程1141

第四节 监理工作要点1155

一、项目监理1155

二、工程监理1157

三、计划统计与计量支付监理1160

四、试验与检测技术监理1162

五、测量监理1166

六、合同和技术档案管理1168

第二章 桥梁工程建设监理实务1173

第一节 桥梁工程设计监理1173

一、项目招标与设计监理1173

二、设计前期工作监理1174

三、设计阶段监理1175

第二节 桥梁工程质量监理1178

一、质量控制的基本要求1178

二、施工准备阶段的监理1182

三、施工阶段的监理1190

四、完工验收阶段的监理1261

第三节 隧道工程质量监理1265

一、施工准备阶段的监理1265

二、施工阶段的监理1270

三、完工验收阶段的监理1275

第三章 桥梁工程建设监理案例1279

案例一 计算机应用桥梁监理1279

一、工程内容1279

二、施工组织说明1280

案例二上海南浦大桥工程建设监理1289

一、工程概况1289

二、信息管理1289

三、投资控制1291

四、质量控制1292

案例三 江西南昌大桥监理1294

一、工程概况1294

二、监理程序和细则1295

案例四 桥涵岩土工程监理1302

一、工程概况1302

二、监理机构1302

三、监理方法及过程1302

四、监理报告（要点）1305

五、监理效果及评价1306

案例五 广东汕头海湾大桥的建设监理1311

一、监理组织与职责1311

二、监理方法1314

三、监理管理1344

案例六 武汉长江公路桥的建设监理1367

一、项目概况1367

二、监理的组织1367

三、监理内容及依据1368

四、监理的方法及程序1370

五、点滴体会1375

第一章 铁路工程质量监理1379

第一节 编制依据及说明1379

第二节 铁路路基工程1380

一、路堤1380

二、路堑1385

三、路基防护工程1386

四、挡土墙1387

五、特殊地区路基1387

第三节 铁路桥涵工程1389

一、桥涵工程测量1389

二、地基及基础工程1389

三、墩台工程1393

四、梁部工程1394

五、涵洞1398

六、架梁及桥面工程1398

第四节 隧道及明洞工程1403

一、隧道工程测量及建筑限界1403

二、隧道洞门工程1403

三、隧道洞身工程1405

四、防排水工程1407

五、洞内附属构筑物1407

六、运营通风设施1407

七、辅助坑道的处理1408

八、明洞、棚洞工程1408

九、洞内道床1408

第五节 轨道工程1409

一、铺轨条件1409

二、道床和道碴1409

三、轨枕1411

四、钢轨1412

五、配件1413

六、轨距1414

七、钢轨接头1414

八、正、站线整道1414

九、道岔1416

十、预应力混凝土宽枕轨道1417

十一、整体道床轨道1419

十二、无缝线路轨道1420

十三、轨道附属设备1421

第二章 水运工程监理操作范例1423

范例一 某工程施工招标评标报告1423

一、招标投标过程1423

二、评标标准1424

三、评标内容与结果1426

四、推荐意见1429

范例二 某工程施工监理大纲1430

一、致项目法人的函1430

二、监理单位情况介绍1430

三、简要监理规划1431

四、本工程项目的监理组织与监理人员1437

五、监理现场条件与监理费报价1439

范例三 某工程施工监理规划1439

一、工程概况1439

二、监理范围与目标1440

三、监理组织与岗位责任1440

四、施工准备期监理工作1442

五、质量控制1443

六、进度控制1450

七、费用控制1453

八、施工管理1455

九、监理工作制度1463

范例四 某工程施工监理月度报告1465

一、码头水工工程1465

二、路场工程1467

三、疏滩工程1468

四、房建工程1468

五、监理工作1468

六、存在问题与改进措施1468

范例五 某工程施工监理总结1469

一、工程简况1469

二、施工监理1470

三、监理工作总结1471

范例六 某工程施工工地会议纪要1472

范例七 某工程联系单1474

范例八 某工程质量评价报告1475

一、工程概况1475

二、施工期1475

三、施工质量监控1475

四、工程质量评定1476

第三章 铁路工程监理案例1478

案例一 京九铁路阜九段铁路工程监理1478

一、工程概况和管理模式1478

二、监理工作的依据和内容1480

三、质量控制的要点1482

四、监理工作的实施1483

案例二 京九铁路衡商段路基施工监理1484

一、工程概况1484

二、监理机构1484

三、监理方法及过程1484

四、监理报告1494

五、监理效果及其它要说明的问题1494

案例三 上海地铁区间隧道监理1495

一、工程概况1495

二、监理机构1496

三、监理方法及过程1497

四、监理报告1499

案例四 宝鸡—中卫铁路工程施工监理1505

第四章 水运工程监理案例1507

案例一 小浪底工程监理1507

一、小浪底工程监理概述1507

二、工程进度控制1508

三、工程质量控制1511

四、工程投资控制1516

五、合同管理1526

六、信息管理1537

案例二 广西岩滩水电站工程建设监理1542

一、工程概况1542

二、监理机构1542

三、监理制的成效1542

四、监理内容与方法1543

案例三 广州抽水蓄能电站工程建设监理1545

一、工程概况1545

二、业主与监理的职责与权力1546

三、监理组织形式与人员构成1547

四、监理措施及监理效果1547

五、几点启示1548

案例四 水口水电站工程监理1549

一、水口水电站工程简况1549

二、监理组织和职责1551

三、监理的主要依据1556

四、监理工程师的工程控制1557

五、进度控制1558

六、质量控制1561

七、费用控制1566

案例五 天津港东突堤南侧码头结构项目施工监理1573

一、概况1573

二、施工监理运行中的系统控制及管理制度1575

三、施工监理质量控制重点1576

四、合同管理1577

五、监理效果1578

案例六 福州新港区一期集装箱泊位和粮杂泊位施工监理1578

一、概况1578

二、岩土工程施工质量控制1579

三、进度和财务控制1580

四、信息管理1580

案例七 大连造船新厂20万吨级船坞岩土工程施工质量监理1581

一、工程概况1581

二、监理机构1582

三、监理方法及过程1582

四、大连造船新厂20万吨级船坞岩土工程施工质量监理报告1582

案例八 蛇口三突堤填海一期软基加固工程施工监理1583

一、工程概况1583

二、监理方法1583

三、监理效果1586

案例九 厦门燃料公司石湖山煤堆场填海岩土工程施工监理1586

一、质量控制1587

二、投资控制1588

三、工期控制1589

案例十 津浦铁路泰安岩溶灌浆施工监理1590

一、工程概况1590

二、监理方法1591

三、监理工作内容1591

四、监理效果1592

五、灌浆施工监理总结（监理报告）1592

案例十一 李家峡水电站施工质量监理1592

一、概况1592

二、监理部的质量控制体系1593

三、开工前监理工作1594

四、施工项目的质量控制1595

五、质量管理的经济手段1597

六、结语1598

案例十二 漫湾水电站机电工程监理1598

一、工程概况1598

二、监理机制1598

三、监理职责1599

四、监理总结1602

建设工程质量管理条例1605

中华人民共和国招标投标法1615

建筑工程施工图设计文件审查暂行办法1623

建筑工程施工许可管理办法1626

中华人民共和国合同法1629

中华人民共和国建筑法1664

中华人民共和国公路法1673

建设部关于开展建设监理工作的通知1683

建设监理试行规定1686

关于加强建设监理培训工作的意见1691

关于开展建设监理试点工作的若干意见1693

关于进一步开展建设监理工作的通知1696

工程建设监理规定1698

关于发布工程建设监理费有关规定的通知1702

工程建设监理单位资质管理试行办法1704

监理工程师资格考试和注册试行办法1710

《工程建设监理单位资质管理试行办法》和《监理工程师资格考试和注册试行办法》的实施意见1713

工程建设监理合同1717

项目管理合同文本（FIDIC编）1725

土木工程施工合同文本（FIDIC编）1743

我国建设工程合同文本1784

交通部关于发布《公路工程质量监督暂行规定》的通知1807

交通部关于进一步加强质量监督工作管理的通知1811

交通部采取十项措施确保公路建设质量1813

交通部关于开展公路建设质量年活动的通知1815

交通部关于发布《公路工程质量管理办法》的通知1821

交通部关于发布《公路工程竣工验收办法》的通知1829

交通部关于加强公路工程项目验收工作的通知1839

交通部关于发布《公路工程试验检测机构资质管理暂行办法》的通知1840

交通部关于发布《公路、水运工程试验检测人员资质管理暂行办法》的通知1847

交通部关于发布《公路工程施工监理办法》的通知1851

公路、水运工程监理单位资质管理暂行规定1855

公路、水运工程监理单位资质等级标准及监理业务范围1860

公路、水运工程监理工程师资质管理办法1866

交通部水运工程施工监理规定（试行）1870

交通部水运工程施工监理招标管理办法（试行）1876

公路工程施工监理招标投标管理办法1882

公路建设市场管理办法1887

交通部水运工程建设市场管理办法1893

建设工程质量管理办法1901

工程建设若干违法违纪行为处罚办法1908

国家基本建设大中型项目实行招标投标的暂行规定1914

国家计委《关于部门与地方工程质量监督机构监督范围和责任问题的通知》1918

关于实行建设项目法人责任制的暂行规定1919

国务院办公厅《关于加强基础设施工程质量管理》的通知1923

审计署关于加强基础设施建级资金和建设项目审计监督工作的通知1927

建筑市场管理规定1929

关于建设项目实行业主责任制的暂行规定1933

建设部《工程建设施工招标投标管理办法》1936