图书介绍
购房陷阱防范法律实务PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 王才亮主编 著
- 出版社： 北京：中信出版社
- ISBN：7800738655
- 出版时间：2003
- 标注页数：545页
- 文件大小：19MB
- 文件页数：555页
- 主题词：住宅－商品交易－法规－基本知识－中国；住宅－商品交易－经济纠纷－案例－分析－中国
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图书目录
第一部分 选房——选房陷阱及防范6
第一章 海市蜃楼下的陷阱6
第一节 子虚乌有房6
第二节 缩地术13
第三节 败絮金价17
第四节 低价诱饵22
第二章 先天残废房的陷阱33
第一节 立项许可之缺陷33
第二节 城市规划之缺陷37
第三节 土地使用权之缺陷41
第四节 资金之缺陷52
第五节 功能之缺陷57
第三章 不能买的房的陷阱65
第一节 产权虚假房65
第二节 共有房68
第三节 出租房71
第四节 已抵押的房79
第五节 联建的房81
第二部分 买房——买房合同陷阱及防范89
第四章 房屋预订陷阱及防范89
第一节 房屋预订合同的存在原因89
第二节 房屋预订合同的法律特征99
第三节 房屋预订合同的主要内容104
第四节 房屋预订合同的风险预防115
第五章 商品房买卖合同陷阱及防范133
第一节 逐条教你订合同133
第二节 常见买房陷阱及对策182
第六章 买房手续陷阱及防范199
第一节 卖房手续199
第二节 买房手续214
第三节 贷款手续219
第七章 物业管理陷阱及防范239
第一节 喧宾夺主239
第二节 法律上的误区244
第三节 浑水摸鱼248
第四节 虎头蛇尾261
第三部分 逃离陷阱——购房陷阱及防范273
第八章 当机立断273
第一节 慎付预付款273
第二节 舆论监督280
第三节 解除合同285
第四节 投诉295
第九章 诉讼之道310
第一节 先发制人310
第二节 胜诉之宝318
第三节 循序渐进329
第十章 胜利大逃亡355
第一节 完璧归赵355
第二节 钉子卷脚361
第三节 防止无效交付366
第四节 让执行不再遗憾375
第五节 有困难找律师379
第一节 对《解释》的解读389
第十一章 解读《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》389
第二节 《解释》生效后的典型案件405
附录418
1．中华人民共和国城市规划法418
2．中华人民共和国城市房地产管理法427
3．城市房地产开发经营管理条例441
4．住房公积金管理条例451
5．城市商品房预售管理办法462
6．商品房销售管理办法465
7．商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则476
8．房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收管理暂行办法479
9．房屋建筑工程质量保修办法482
10．城市新建住宅小区管理办法485
11．城市住宅小区物业管理收费暂行办法490
12．最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释495
13．最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复497
14．最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释499
15．商品房买卖合同示范文本(新)507
16．常用购房法律用语表521