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第一章 合同法概述2

第一节 合同法的基本内容2

一、合同法的概念2

(一)合同法调整的是平等主体之间的各种民事合同关系3

(二)合同法调整的是平等主体之间的民事权利义务关系4

(三)合同法是调整各种合同关系的法律规范的总和5

(四)合同法是国家意志在合同中的具体反映7

二、合同法的适用范围7

(一)合同法的空间效力8

(二)合同法的时间效力10

三、合同法的基本任务11

(一)保护合同当事人的合法权益12

(二)维护社会经济秩序12

(三)促进社会主义现代化建设13

第二节 合同法的制定15

一、合同法制订的指导思想15

二、合同法对我国合同法律制度的完善16

(一)扩大了合同法的调整范围16

(二)明确了合同法的基本原则16

(三)规定了合同的订立程序17

(五)强化了违约责任18

(四)完善了合同的履行制度18

(六)增设了合同的种类19

第二章 合同概述23

第一节 合同的本质23

一、合同是各方当事人之间的一种民事法律行为23

二、合同以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的23

三、合同是当事人意思表示相一致的协议24

四、合同是在平等、自愿基础上体现当事人各方权利义务24

第二节 合同的分类25

一、合同的法定分类25

(一)根据合同的具体载体，即合同的表现形式来划分，可分为口头合同、书面合同和其他合同25

(二)根据合同的效力来划分，合同可分为有效合同、无效合同、效力待定合同与可撤销合同29

(三)根据合同具体内容来划分，合同可分为有名合同和无名合同31

二、合同的理论分类32

(一)依据合同标的不同，合同可分为转移财产的合同，完成工作任务的合同，提供劳务的合同33

(二)根据合同生效的方式不同，合同可分为诺成性合同和实践性合同33

(三)根据法律对合同形式不同要求，合同可分为要式合同和不要式合同35

第三章 违约责任38

第一节 违约责任概述38

一、违约责任的本质38

(一)违约责任基于有效合同而产生38

(二)违约责任基于违反有效合同义务而出现39

(一)违约责任具有较强的法定性40

(三)违约责任只能由合同双方当事人承担40

二、违约责任的特征40

(二)违约责任具有强烈的惩罚性41

(三)违约责任具有补偿性42

三、合同法规定违约责任的作用43

(一)违约责任是预防合同当事人违约的重要措施43

(二)违约责任是惩罚违约方的重要法律手段43

第二节 违约责任的判定44

一、违约责任与其他民事责任的区别44

(一)违约责任与缔约责任的区别44

(三)违约责任与侵权责任的区别46

(二)违约责任与违反合同法定义务责任的区别46

二、违约行为的主要形式51

(一)预期违约51

(二)实际违约54

第三节 违约责任的承担57

一、责任承担的基本原则57

(一)严格责任原则57

(二)过错责任原则58

(三)过错推定责任原则61

(四)赔偿实际损失原则63

(五)坚持公平责任原则64

二、违约责任的承担方式与适用65

(一)继续履行66

(二)采取补救措施68

(三)赔偿损失69

(四)支付违约金77

(五)定金罚则82

第四节 违约责任的免除83

一、违约责任免除的基本原则83

(一)坚持合法性原则83

二、违约责任免除的条件84

(二)坚持合理性原则84

(一)法律规定的原因引起的违约免责条件85

(二)当事人双方在合同中约定引起的违约免责条件89

三、违约责任免除的认定90

第四章 违反合同法定义务责任96

第一节 缔约过失责任96

一、缔约过失责任的构成要件96

(一)缔约当事人有违反先合同义务行为96

(二)违反先合同义务行为给对方造成了信赖利益的损失97

(三)违反先合同义务一方当事人在主观上存在过错98

二、缔约过失责任性质的判定99

(四)违反先合同义务行为与实际损害存有因果关系99

三、缔约过失责任引起纠纷的处理100

(一)对假借订立合同，恶意进行磋商引起纠纷的处理101

(二)对故意隐瞒与合同订立有关的重要事实引起纠纷的处理101

(三)提供虚假情况引起纠纷的处理101

(四)泄露或者不正当使用在订立合同过程中知悉的商业秘密引起纠纷的处理102

(五)其他违背诚实信用原则行为引起纠纷的处理102

四、处理此类纠纷应注意的问题102

一、附随义务责任103

第二节 附随义务和后合同义务责任103

(一)附随义务的类型及纠纷的处理104

(二)处理附随义务纠纷应注意的问题106

二、后合同义务责任108

(一)后合同义务的类型108

(二)处理后合同义务纠纷应注意的问题109

第三节 违反合同法的行政和刑事责任110

一、行政责任110

二、刑事责任110

一、合同纠纷案件的主管和管辖114

(一)合同纠纷案件的主管114

第一节 合同纠纷案件的受理114

第五章 合同纠纷案件的审判程序114

(二)合同纠纷案件的管辖115

二、合同纠纷案件的受理程序122

(一)人民法院对起诉的合同纠纷案件的审查122

(二)人民法院对起诉的合同案件的处理127

第二节 合同纠纷案件的一审程序130

一、合同纠纷案件审判前的准备130

二、合同纠纷案件的审判原则134

(一)坚持依法调解原则134

(二)坚持诉讼经济原则135

(三)坚持审、执兼顾原则136

三、合同纠纷案件举证责任的分担137

(一)坚持“谁主张权利，谁负举证责任”的原则138

(二)举证责任的分担138

(三)人民法院引导当事人举证的方法139

四、合同纠纷案件的开庭审理程序140

第三节 合同纠纷案件的二审和再审程序142

一、合同纠纷案件的二审程序142

(一)合同纠纷案件的二审受理程序142

(二)合同纠纷案件的二审审理程序143

(三)合同纠纷案件的二审裁判144

(二)人民法院对已经发生法律效力的合同纠纷案件的再审程序145

(一)合同纠纷案件的再审程序的提起145

二、合同纠纷案件的再审程序145

(三)人民法院对发生法律效力的合同纠纷案件调解的再审问题146

第六章 合同订立纠纷的审判150

第一节 合同订立的法律要求150

一、订立合同的当事人应当具有相应民事权利能力和民事行为能力150

二、当事人订立合同采取要约、承诺方式151

(一)要约152

(二)承诺154

三、当事人订立合同应采用法律规定的形式156

二、因“要约”引起的纠纷158

一、订立合同的主体适格与否引起合同纠纷158

第二节 合同订立引起纠纷的形式158

三、因承诺引起的合同纠纷160

四、因合同形式要件引起的合同纠纷162

第三节 合同订立纠纷的处理163

一、合同订立纠纷的处理方法163

(一)涉及当事人订立合同资格纠纷的处理163

(二)涉及要约纠纷的处理方法168

(三)涉及承诺纠纷的处理175

(四)合同形式纠纷的处理181

(五)竞争缔约的认定184

二、对未办理过户登记的房屋买卖合同纠纷的处理186

三、处理订立合同纠纷注意的几个问题188

(一)注意区分要约与要约邀请188

(二)根据合同法的规定，分清合同不成立与合同无效的区别190

第七章 合同代理引起纠纷的审判194

第一节 合同代理的法律要求194

一、合同代理的法律要求194

(一)合同的代理人必须具有代理资格195

(二)合同代理人必须在授权范围内订立合同196

(三)代理人必须以被代理人的名义订立合同200

二、合同代理的基本形式202

(四)代理人必须具有相应的民事行为能力202

(一)法定代理203

(二)委托代理203

(三)指定代理204

第二节 合同代理引起的纠纷形式205

一、被代理人授权不明代订合同引起的合同纠纷205

二、被代理人追认代订合同行为不清引起的纠纷206

三、业务主管部门代订合同引起的合同纠纷207

四、无权代理引起的合同纠纷208

五、滥用代理权引起的合同纠纷208

八、借用或滥用业务介绍信、合同专用章等订立合同引起的纠纷209

七、因挂靠关系引起的类似代理纠纷209

六、转托代理引起的合同纠纷209

第三节 合同代理纠纷的处理210

一、合同代理纠纷案件的处理方法210

(一)被代理人授权不明代订合同引起合同纠纷的处理210

(二)被代理人追认代理行为引起合同纠纷的处理213

(三)因表见代理涉及合同纠纷的处理217

(四)一般的无权代理和滥用代理权涉及合同纠纷的处理222

(五)转托代理涉及合同纠纷和处理224

(六)代理人与第三人有过错引起的涉及合同纠纷的处理225

(七)挂靠关系涉及代理问题引起纠纷的处理226

(八)借用、私盖单位业务介绍信、合同专用章等订立合同引起纠纷的处理227

二、审理代理引起涉及合同纠纷应注意的问题229

第八章 合同担保纠纷的审判235

第一节 合同担保的概述235

一、合同担保的法理分析235

二、合同担保纠纷常见形式237

(一)因被担保的合同争议引起的有关担保的纠纷238

(二)因担保争议而涉及的合同纠纷240

第二节 合同涉及保证纠纷的处理242

一、合同保证的法律要求242

(一)合同的保证人必须是具有代偿能力的法人、其他组织或者自然人243

(三)合同的保证须有合法的手续244

(二)合同的保证必须经保证人、被保证人和保证权人三方同意244

二、有效保证合同纠纷案件的处理245

三、无效保证涉及合同纠纷案件的处理263

(一)被保证的合同无效引起保证无效纠纷的处理263

(二)保证无效而引起的涉及保证的合同纠纷的处理267

四、审理保证纠纷应注意的问题276

第三节 合同涉及抵押纠纷的处理284

一、合同抵押担保的法律要求284

(一)债务人或第三人对向债权人提供的抵押物应享有所有权或处分权285

(二)抵押财产行为应当是当事人意思一致的结果285

(三)债务人或第三人与债权人应订立书面抵押合同286

(四)抵押财产不转移所有权或处分权，但对所有权、处分权有所限制287

(五)抵押人与抵押权人应当为完全民事行为能力人287

二、涉及抵押的合同纠纷案件的处理288

(一)抵押物所有权人或处分权人管理抵押物引起纠纷的处理288

(二)抵押物再次抵押引起纠纷的处理290

(三)抵押物范围争议的处理293

(四)抵押权同其他不同的债权并存引起纠纷的处理296

第四节 合同涉及定金纠纷的处理300

一、合同定金担保的法律要求300

(一)定金担保必须在法律规定的范围内使用300

(二)定金担保是一种实践性行为301

二、涉及定金的合同纠纷案件的处理302

(一)当事人混淆预付款与定金引起纠纷的处理302

(三)定金合同应为书面形式302

(二)当事人混淆押金与定金引起纠纷的处理305

(三)对于缺交定金引起纠纷的处理306

(四)对定金给付不符合法定要求引起纠纷的处理307

(五)履行合同不符合约定引起的涉及定金数额计算的处理308

(六)对合同无效而引起的涉及定金纠纷的处理310

第五节 合同涉及留置纠纷的处理310

一、合同留置担保的法律要求310

(二)留置的标的物为债务人的动产311

(一)留置应基于合同关系而产生311

(三)留置方必须在义务人不履行到期的合同义务后，才能行使留置权312

(四)留置方折价或变卖留置物须经催告程序312

(五)留置方的留置不得违反社会公共利益或违背社会公德313

二、涉及留置的合同纠纷案件的处理313

(一)涉及错误留置的合同纠纷案件的处理313

(二)留置权标的物涉及其他物的纠纷的处理314

(三)留置法律规定合同外的财物引起纠纷的处理315

(四)留置权和其他担保物权同时并存纠纷的处理317

三、审判涉及留置的合同纠纷案件应注意的几个问题318

一、合同变更的法律要求320

第九章 合同变更、转让和终止纠纷的审判320

第一节 合同变更纠纷的处理320

二、变更合同引起的纠纷的处理322

(一)当事人双方没有达成变更合同的一致意见，一方不履行合同引起纠纷的处理323

(二)双方当事人达成变更合同的协议后，一方反悔引起纠纷的处理324

(三)变更合同无效引起纠纷的处理325

(四)当事人双方因变更合同内容存有分歧引起纠纷的处理327

(五)因情势变更引起变更合同纠纷的处理328

第二节 合同转让纠纷的处理334

一、合同转让的法律要求334

(一)合同权利转让的法律要求335

(二)合同义务转移的法律要求336

(三)合同权利义务概括转移的法律要求337

二、合同转让纠纷的处理338

(一)合同权利转让纠纷的处理338

(二)合同义务转移纠纷的处理343

(三)合同权利义务一并转让引起纠纷的处理346

第三节 合同终止纠纷的处理348

一、合同解除的法律要求348

(一)合同解除的条件349

(二)合同解除的具体程序351

(三)合同解除的法律后果354

二、合同解除引起纠纷的处理358

(一)因不可抗力解除合同引起纠纷的处理358

(二)因“通知”解除合同引起纠纷的处理359

(三)当事人对解除合同权异议引起纠纷的处理361

(四)因情势变更引起合同解除纠纷的处理362

第十章 合同基本内容纠纷的审判364

第一节 合同基本内容的法律要求364

一、合同的基本内容应当齐全完备364

二、合同的基本内容应当符合法律规定366

一、合同性质不清或当事人对合同履行标的误解而产生的合同纠纷367

第二节 合同基本内容纠纷的常见形式367

二、合同标的数量笔误或履行数量不足而产生的合同纠纷368

三、合同当事人对合同标的质量有分歧引起的合同纠纷369

四、合同标的价款或报酬争议引起的合同纠纷370

五、因当事人对合同履行期限、地点和方式产生争议引起的合同纠纷371

六、当事人在合同约定的其他内容有误或者不完备引起的合同纠纷372

第三节 合同基本内容纠纷的处理374

一、合同标的纠纷的处理374

(一)合同缺少标的条款引起纠纷的处理374

(二)合同标的所有权转移争议引起纠纷的处理375

二、合同标的数量纠纷的处理378

三、合同标的质量纠纷的处理380

(一)处理合同标的质最纠纷时，应当划清产品质量责任与违反合同质量责任的界线，分清这两种责任的性质381

(二)处理合同质量纠纷的一般方法383

(三)因掺杂使假、以次充好等引起的质量纠纷的处理387

四、合同标的价款、报酬纠纷的处理387

(一)合同价款条款规定有误、不明引起纠纷的处理387

(二)合同价款条款明确，当事人履行合同中对价款争议引起纠纷的处理389

五、合同履行期限、地点和方式纠纷的处理390

(一)合同履行期限纠纷的处理390

(二)合同履行地点纠纷的处理390

(三)合同履行方式纠纷的处理391

一、实际履行原则396

第十一章 合同履行纠纷的审判396

第一节 合同履行的法律要求396

二、全面履行原则397

三、诚实信用原则398

四、协作履行原则398

五、效益履行原则399

第二节 合同履行规则纠纷的处理400

一、向(由)第三人履行债务引起纠纷的处理400

二、提前(部分)履行引起纠纷的处理406

(一)应当审查抗辩权的行使是否符合法定要求408

一、同时履行抗辩权纠纷的处理408

第三节 合同履行抗辩权纠纷的处理408

(二)同时履行抗辩权引起纠纷的处理410

二、先履行抗辩权引起纠纷的处理412

三、不安抗辩权引起纠纷的处理415

(一)不安抗辩权的法律要求416

(二)不安抗辩权纠纷的处理420

第四节 合同履行保全纠纷的处理423

一、代位权引起纠纷的处理423

(一)代位权的行使的法律要求424

(二)代位权的诉讼程序428

(三)处理代位权诉讼应注意的几个问题434

二、撤销权引起纠纷的处理436

(一)撤销权行使的法律要求437

(二)撤消权的诉讼程序440

(三)处理撤销权纠纷应注意的问题442

第十二章 合同效力纠纷的审判446

第一节 无效合同纠纷的处理446

一、无效合同的确认446

(一)无效合同确认的法律依据446

(二)无效合同的确认方法448

(三)确认合同无效应注意的几个问题454

(一)部分无效合同和全部无效合同457

二、无效合同的表现形式457

(二)履行前无效的合同和履行后无效的合同458

(三)合同法规定的无效合同形式458

三、无效合同的处理463

(一)无效合同处理的法律依据463

(二)对无效合同所引起的财产争讼的处理464

四、对无效合同的处理方式469

五、处理无效合同案件时应注意的问题469

(一)注意返还财产和追缴财产的区别469

一、可撤销的合同的确认470

第二节 可撤销合同纠纷的处理470

(二)损害赔偿应当区分责任大小，承担相应的份额470

二、可撤销合同应具备的条件及认定方法472

(一)当事人重大误解订立的合同472

(二)当事人订立的合同显失公平473

(三)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危订立的合同476

三、处理可撤销合同应注意的问题479

附录481

中华人民共和国合同法481

最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)542

后记549