图书介绍
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- 王德起著 著
- 出版社： 北京：首都经济贸易大学出版社
- ISBN：9787563816538
- 出版时间：2009
- 标注页数：543页
- 文件大小：187MB
- 文件页数：556页
- 主题词：土地管理－研究
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图书目录
1 绪论1
1.1 土地诠释：从资源到财产与资产2
1.2 研究思路及逻辑框架20
1.3 分析方法与工具21
1.4 内容体系及框架安排28
2 土地资产管理依据：理论与规范29
2.1 土地价值理论与现代城市土地效用理论29
2.2 地租理论和现代城市土地价格理论41
2.3 土地区位理论与现代城市土地利用理论59
2.4 市场经济理论与现代土地产权理论67
2.5 规制理论与现代管理理论87
3 土地资产管理目标：公平与效率104
3.1 组合与分配：资源分配——价值分配104
3.2 终极关怀：土地保护与社会经济持续发展125
3.3 实现土地资产管理目标的原则144
4 土地资产管理手段：市场与政府147
4.1 土地资产管理的市场组织147
4.2 土地资产管理的政府组织167
4.3 市场机制与政府调控的适度耦合188
4.4 我国土地资产市场配置及利用调控机制运行的绩效评价211
5 土地资产管理方法：信息工程与价值工程215
5.1 地产信息工程215
5.2 土地资产价值核定225
5.3 地价平衡与地产核算——来自山东省的实证研究255
5.4 土地资产运行动态监测系统280
6 土地资产管理约束：结构与重组283
6.1 土地利用规划的作用及机制284
6.2 土地重划——体现双重目标的举措291
6.3 硬化地产规划约束的建议305
6.4 政府组织的经济手段316
7 土地资产管理关键：产权与产籍321
7.1 土地产权界定与登记321
7.2 我国地产产籍管理331
7.3 现代企业制度与国有土地资产管理334
8 土地资产管理制度：权益与分配344
8.1 资产权益与制度创新344
8.2 我国土地产权制度创新的基本框架362
8.3 土地资产收益分配制度创新——支撑土地产权制度运行的动力源377
8.4 土地资产资本化运营404
9 土地资产管理体制：改革与创新409
9.1 各国土地资产管理体制综述409
9.2 土地资产管理：体制、机制与效率416
9.3 我国土地资产管理体制创新427
10 土地资产管理实证：监管与调控——以山东省土地市场动态监测与支持系统建设为例441
10.1 项目研究的依据、目标和思路442
10.2 项目研究的分析方法与工具445
10.3 非均衡市场分析法及指标体系研究445
10.4 土地供应情况动态分析448
10.5 土地市场与宏观经济运行动态分析453
10.6 土地价格变化趋势动态分析466
10.7 山东省土地市场出让价格动态监测现势指数系统481
10.8 房地产（住宅）市场动态分析494
10.9 山东省房地产市场非均衡问题研究504
10.10 山东省土地市场数据管理体系509
10.11 山东省城镇建设用地系数系统516
10.12 山东省城镇土地价格测算表520
10.13 山东省土地市场价格现势指数521
10.14 房地产市场预警系统应用建议524
参考文献529
附录534
后记541