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学习情境一 工程招投标与合同管理知识引入1

任务一 建筑市场认识1

1.1 建筑市场的主体和客体2

1.2 建筑市场的资质管理6

1.3 建设工程交易中心10

1.4 招投标监督管理13

练习与作业15

任务二 建设工程合同体系16

2.1 建设工程合同体系16

2.2 合同管理的主要内容20

2.3 合同管理的主要工作流程21

2.4 合同管理体系与制度24

练习与作业27

任务三 招投标相关法律法规认识30

3.1 国家法律31

3.2 行政法规31

3.3 地方性法规32

3.4 部委规章32

3.5 国家部委规范性文件34

练习与作业36

学习情境二 建设工程招标37

任务一 招投标概述37

1.1 工程招投标概述38

1.2 施工招标范围39

1.3 建设工程招标方式41

1.4 建设工程招投标主体43

1.5 建设工程招投标程序48

练习与作业51

任务二 招标准备52

2.1 招标条件落实53

2.2 招标机构组建53

2.3 招标方式选择53

2.4 标段划分与合同打包55

2.5 合同计价方式选择57

2.6 招标采购方案编写59

2.7 招标前期工作59

练习与作业64

任务三 招标相关文件编制与审核68

3.1 招标公告或投标邀请书的编制68

3.2 资格预审文件编制与审查72

3.3 招标文件的编制89

3.4 工程量清单的编制103

3.5 建设工程招标控制价的编制116

3.6 评标办法的编制118

练习与作业126

任务四 招标日常事务处理130

4.1 建设工程施工招标主要工作程序130

4.2 资格预审130

4.3 招标文件发售，招标文件答疑、澄清与修改131

4.4 踏勘现场与投标预备会131

4.5 建设工程开标、评标与定标133

4.6 招标纠纷处理148

4.7 招投标资料归档152

练习与作业154

学习情境三 建设工程投标160

任务一 投标决策160

1.1 投标决策161

1.2 决策工作163

1.3 投标工作流程165

练习与作业167

任务二 投标工作准备及投标文件编制169

2.1 建设工程投标文件的组成169

2.2 建设工程投标文件编制工作内容171

2.3 投标文件的编制要求172

2.4 编制建设工程投标文件的步骤172

2.5 投标文件资料准备173

2.6 投标文件商务标的编制174

2.7 投标文件技术标的编制185

2.8 投标文件相关内容编制技巧189

2.9 建设工程投标文件的审核191

练习与作业196

任务三 投标日常事务处理199

3.1 投标主要工作内容199

3.2 获取招标信息199

3.3 进行投标决策200

3.4 筹建投标小组，委托投标代理人201

3.5 申报资格预审201

3.6 购买招标文件，提交投标保证金201

3.7 研读招标文件201

3.8 参加踏勘现场和投标预备会201

3.9 编制投标文件202

3.10 递送投标文件，参加开标会议203

3.11 接受中标通知书、签订合同、提供履约担保203

3.12 投标纠纷处理204

练习与作业204

任务四 合同评审与谈判207

4.1 施工合同常见问题208

4.2 施工合同风险识别与评估211

4.3 建设工程施工合同订立阶段的风险处理212

4.4 合同评审程序214

4.5 合同谈判218

练习与作业221

拓展训练223

学习情境四 建设工程合同管理226

任务一 合同分析与交底226

1.1 合同分析227

1.2 建设工程施工合同交底233

练习与作业235

任务二 合同监控与变更237

2.1 合同监控238

2.2 合同变更246

练习与作业251

任务三 合同索赔管理256

3.1 施工索赔的概念及特征256

3.2 施工索赔分类257

3.3 施工索赔的起因258

3.4 施工合同索赔的依据和证据259

3.5 施工合同索赔程序262

3.6 索赔内容及计算267

3.7 索赔案例270

练习与作业276

任务四 合同纠纷处理279

4.1 施工合同常见的争议279

4.2 合同争议解决的办法281

练习与作业286

学习情境五 招投标综合实训289

仿真实训289

1.1 工程概括289

1.2 图纸290

1.3 仿真实训任务书290

附 图297

参考文献308