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第一章　第三次热潮——贫瘠的土地“炒”熟了卖1

1、小心“发烧”——从“股票热”到“庄园热”2

2、钱、土地、战争和辩证法——硝烟弥漫的庄园大战14

3、爱拼才会赢——真正的战争属于广告商21

4、这世界变化快——众说纷纭的传媒反应51

第二章　我想当“员外”——为什么会形成“庄园热”99

1、告诉你我等了很久——每个人心中都有着发财欲望100

2、敢问路在何方——个人资产流失和恋土情结107

3、城里人的毛病——你的心情现在还好吗？111

4、我想当“员外”——形形色色的投资者心态115

5、智慧随想曲——每个人生下来就是富翁127

第三章 空想与现实——理想而美好的庄园经济形式133

1、充满矛盾的农业现状——贫乏的资源和落后的技术134

2、农民也有一颗驿动的心——土地对他们不再有巨大的吸引力143

3、让我在这雪地上撒点野——骚动的农民大军以及他们带来的问题149

4、寻找美丽的伊甸园——人民公社与农民154

5、历史惊人的巧合——三十年的滞后与停留166

6、摸着石头过河——彻底解放农村的生产力169

7、给我一个空间——从大邱庄到万丰村178

8、探索者的足迹——庄园不是《太阳城》和《乌托邦》？184

9、花钱买个“员外”的身份——城里人的手伸向农村191

10、我是谁？——农民变成上岗工人199

11、最后的大赢家——农民是真正的受益者205

12、理想化的农业经济发展模式——怎样看庄园经济的现在和未来？208

13、合理地使用土地——适合耕种的土地是一种珍贵的自然资源215

14、农业经济的“火车头”——庄园有可能成为农业的龙头企业217

15、走进知识经济时代——迎接挑战的庄园经济模式219

16、关于农业经济模式的幻想——最好的农业经济模式有没有？226

第四章　警惕庄园经济误入歧途——不识庐山真面目，只缘身在此山中233

1、骗你没商量——庄园到底有多大234

2、红嘴白牙不如白纸黑字——五十年（七十年）的承诺只是一纸空文240

3、投资者的钱到哪里去了？——庄园的资金以飞快的速度流失243

4、监事会只是个幌子——投资者的“眼睛”患了白内障246

5、《土地他项权利证》与《林权证》——切实保障投资者利益至关重要249

6、谁是真正的老板——投资者将钱送给了庄园的开发商252

7、让我欢喜让我忧——果实能不能卖出去？254

8、投资庄园能不能赚钱？——一个简单的数字游戏骗了许多人258

9、问君能有几多愁？——歉收、丰收都让人担心268

10、瞧一瞧，看一看——政府部门上哪里去了？275

11、把地球当作鸡蛋来烤——果树种了，谁来救救水田？280

12、只要你过得比我好——农民绝对不会唱的歌287

13、一群泥水匠造航空母舰——自称“集约化大农业”的粗放经营293

14、一旦投资，先亏一半——双倍的价格与果园档次的陷阱295

15、盲人骑瞎马——最大的风险在于人祸299

16、谁是“胡汉三”——地主的合法产业303

17、庄园经济何处去——关于庄园经济的预测307

18、危机与希望——庄园发展商的呼声313

第五章　一生何求——庄园经济的开山鼻祖梁汝棠323

1、超脱理想的人——阳春白雪与下里巴人325

2、不要命的人——你这样痴情到底累不累？337

3、活得不耐烦的人——平凡与不平凡就在于一念之间353

4、受尊敬的人——你总是心太软369

5、恐惧的人——我为庄园献终身394

附录：417

1、土地承包合同书417

2、合作开发果园种植果树协议书422

3、××庄园合作开发资金监督协议书430

4、广东律师事务所法律意见书432

5、对广东龙汇庄园提供长期技术服务协议书434

6、中共茂名市委政策研究室研究报告（节录）436

7、关于对《广东龙汇庄园发展规划有关问题的请示》的批复439

8、关于广东龙汇庄园发展规划有关问题的批复441

9、储良广眼早结丰产树冠结构分析及其栽培要点442

10、《中华人民共和国土地管理法》（节选）453

11、《中华人民共和国农业法》（节选）455

12、《中华人民共和国森林法》（节选）457

13、《中华人民共和国森林法实施细则》（节选）461

14、江泽民主席《全面推进农村改革，开创我国农业和农村工作新局面》（节选）463