图书介绍
土地储备及土地一级开发法律制度PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 楼建波等编著 著
- 出版社： 北京：中国法制出版社
- ISBN：9787509314357
- 出版时间：2009
- 标注页数：400页
- 文件大小：23MB
- 文件页数：415页
- 主题词：土地管理法－研究－中国
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图书目录
第一篇 我国土地储备及土地一级开发法律制度总报告第一章 导论3
一、课题研究背景3
二、课题研究的目的和方法15
三、本篇结构17
第二章 土地储备制度的功能和定位21
一、我国立法中土地储备制度的功能和定位22
二、我国实践中土地储备制度的功能和定位26
三、土地储备制度功能和定位的理论探讨28
四、土地储备制度功能和定位中存在的问题和完善建议34
第三章 土地储备主体和一级开发模式46
一、土地储备机构性质和隶属的模式分析47
二、综合性土地储备决策协调部门的设置及其利弊分析54
三、储备土地征收、拆迁的实施主体57
四、储备土地一级开发的运作模式59
五、完善土地储备机构设置的思考66
第四章 土地储备范围69
一、我国立法中土地储备范围的相关规定69
二、土地储备范围的界定方式72
三、存量土地与增量土地的关系77
四、公益性用地是否纳入储备83
五、为特定目的的土地储备85
六、完善土地储备范围的建议86
第五章 土地储备融资制度88
一、目前我国土地储备融资的主要途径88
二、域外土地储备融资经验103
三、我国土地储备融资制度的完善106
第六章 储备土地供应制度113
一、储备土地供应制度概述114
二、我国现行储备土地供应研究118
三、储备土地的供应方式中存在的问题及借鉴香港的“勾地”制度经验122
四、储备土地供应制度中存在的问题和完善建设128
第七章 储备土地的权属登记130
一、我国现行储备土地登记模式研究130
二、域外相关制度的分析和借鉴139
三、现行储备土地登记模式的法律分析和完善141
第八章 结论146
一、土地储备制度的效果146
二、土地储备制度面临的问题148
三、总结和展望150
第二篇 我国若干城市土地储备及土地一级开发法律制度的实践发展与实证分析第九章 广州市157
一、广州市土地储备的历史沿革157
二、广州市土地储备的主体和范围158
三、广州市土地储备的流程159
四、广州市土地储备融资和企业参与土地一级开发161
五、对广州市土地储备制度的评价和建议162
第十章 安徽省164
一、安徽省土地储备制度概述164
二、安徽省土地储备的流程169
三、安徽省土地储备中若干问题分析174
四、小结184
第十一章 重庆市186
一、重庆市土地储备概述186
二、重庆市土地储备的流程190
三、重庆市土地储备中若干问题分析194
四、小结201
第十二章 成都市203
一、成都市土地储备概述203
二、成都市土地储备的流程207
三、成都市土地储备中若干问题分析213
四、小结216
第十三章 上海市219
一、上海市土地储备概述219
二、上海市土地储备的流程223
三、上海市土地储备中若干问题分析228
四、小结233
第十四章 杭州市234
一、杭州市土地储备概述234
二、杭州市土地储备的流程237
三、杭州市土地储备制度运行的主要政策与效果241
四、杭州市土地储备分析243
第十五章 武汉市246
一、武汉市土地储备概述246
二、武汉市土地储备的流程247
三、武汉市土地储备制度的具体分析253
四、小结269
第三篇 域外相关制度的经验借鉴273
第十六章 英国273
一、英国土地制度概要273
二、英国商业土地开发的若干问题275
三、英国公益用地的若干问题282
四、英国土地开发法律制度对我国的借鉴意义286
第十七章 美国288
一、美国土地制度概要288
二、美国若干土地制度的分析291
三、美国土地制度对我国的借鉴意义295
第十八章 德国299
一、德国土地制度概要299
二、德国土地开发与整理的相关制度300
三、德国土地制度对我国的借鉴意义320
第十九章 法国323
一、法国土地储备制度概要323
二、法国土地储备的目的、范围和模式324
三、法国土地征收制度327
四、法国土地制度对我国的借鉴意义329
第二十章 瑞典331
一、瑞典土地银行概要331
二、瑞典土地银行的目的、程序和原则333
三、瑞典土地银行的补偿价格、范围与内容336
四、瑞典土地银行的配套体系337
五、瑞典土地银行经验对我国的启示338
第二十一章 日本340
一、日本的土地开发利用计划340
二、日本的土地开发利用管理制度345
三、日本土地一级开发市场351
四、日本土地一级市场开发的经验与缺陷360
第二十二章 荷兰363
一、荷兰土地银行制度的功能363
二、荷兰土地储备的流程364
三、荷兰土地银行制度若干问题的分析365
四、荷兰土地银行制度对我国的借鉴意义366
第二十三章 澳大利亚369
一、澳大利亚土地制度概要369
二、澳大利亚土地储备的具体流程375
三、澳大利亚土地储备制度的特色分析380
四、澳大利亚土地储备制度对我国的借鉴意义380
第二十四章 香港地区383
一、香港地区土地开发的沿革和立法现状383
二、香港地区的土地供给制度386
三、香港地区土地储备的融资制度393
四、香港地区土地一级市场的启示397