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单元1建筑工程计价概述1

课题1基本建设与建筑工程计价1

1.1.1基本建设概述1

1.1.2基本建设项目划分3

1.1.3建筑工程计价文件分类5

1.1.4建筑工程计价的特点6

课题2建筑工程计价模式7

1.2.1影响建筑工程价格的基本要素7

1.2.2建筑工程计价模式简介9

思考与练习题15

单元2工程量清单的编制16

课题1《建设工程工程量清单计价规范》简介17

2.1.1“计价规范”的特点17

2.1.2“计价规范”的组成18

课题2分部分项工程量清单的编制20

2.2.1项目编码21

2.2.2项目名称23

2.2.3项目特征24

2.2.4计量单位25

2.2.5工程数量25

2.2.6缺项补充25

2.2.7分部分项工程量清单的编制程序25

能力训练2-1编制分部分项工程量清单26

课题3措施项目清单的编制31

2.3.1可以计算工程量的项目32

2.3.2不宜计算工程量的项目33

能力训练2-2 编制措施项目清单34

课题4其他项目清单的编制36

能力训练2-3编制其他项目清单37

课题5规费项目清单的编制39

课题6税金项目清单的编制39

课题7工程量清单计价表格40

2.7.1工程量清单计价表格组成40

2.7.2工程量清单计价表格使用规定53

思考与练习题54

单元3建筑及装饰装修工程工程量计算55

课题1建筑面积的计算55

3.1.1建筑面积的概念及作用55

3.1.2建筑面积计算规则56

能力训练3-1计算建筑面积61

课题2土石方工程工程量计算62

3.2.1平整场地62

3.2.2挖土方63

3.2.3挖基础土方63

3.2.4挖淤泥、流砂66

3.2.5管沟土方66

3.2.6土方回填66

能力训练3-2 计算土石方工程工程量68

课题3桩与地基基础工程工程量计算70

3.3.1 混凝土桩70

3.3.2其他桩71

3.3.3地基与边坡处理72

课题4砌筑工程工程量计算73

3.4.1基础与墙身的划分73

3.4.2砖基础73

3.4.3实心砖墙76

3.4.4空斗墙78

3.4.5空花墙78

3.4.6填充墙78

3.4.7零星砌砖78

3.4.8空心砖墙、砌块墙79

3.4.9石基础79

3.4.10石勒脚、石墙79

3.4.11砖散水、地坪80

3.4.12砖地沟、明沟80

能力训练3-3 计算砌筑工程工程量80

课题5混凝土及钢筋混凝土工程工程量计算83

3.5.1现浇混凝土基础83

3.5.2现浇混凝土柱86

3.5.3现浇混凝土梁88

3.5.4现浇混凝土墙88

3.5.5现浇混凝土板88

3.5.6现浇混凝土楼梯91

3.5.7现浇混凝土其他构件92

3.5.8后浇带94

3.5.9预制混凝土柱94

3.5.10预制混凝土梁94

3.5.11预制混凝土屋架94

3.5.12预制混凝土板95

3.5.13预制混凝土楼梯95

3.5.14其他预制构件95

3.5.15钢筋工程96

3.5.16螺栓、铁件107

能力训练3-4计算混凝土及钢筋混凝土工程工程量107

课题6厂库房大门、特种门、木结构工程工程量计算113

3.6.1厂库房大门、特种门113

3.6.2木屋架114

能力训练3-5计算厂库房大门、特种门、木结构工程工程量115

课题7金属结构工程工程量计算115

3.7.1钢屋架、钢网架115

3.7.2钢柱116

3.7.3钢梁117

3.7.4压型钢板楼板、墙板117

3.7.5钢构件117

课题8屋面及防水工程工程量计算119

3.8.1瓦屋面119

3.8.2型材屋面120

3.8.3膜结构屋面120

3.8.4屋面卷材防水121

3.8.5屋面涂膜防水122

3.8.6屋面刚性防水123

3.8.7屋面排水管123

3.8.8墙、地面卷材防水、涂膜防水123

3.8.9墙、地面砂装防水（潮）125

3.8.10变形缝125

能力训练3-6计算屋面及防水工程工程量125

课题9防腐、隔热、保温工程工程量计算126

3.9.1防腐混凝土（砂浆、胶泥）面层126

3.9.2保温隔热屋面127

3.9.3保温隔热天棚127

3.9.4保温隔热墙127

3.9.5保温柱128

3.9.6隔热楼地面128

能力训练3-7 计算防腐、隔热、保温工程工程量128

课题10楼地面工程工程量计算129

3.10.1整体面层129

3.10.2块料面层131

3.10.3橡塑面层131

3.10.4其他材料面层132

3.10.5踢脚线132

3.10.6楼梯装饰133

3.10.7扶手、栏杆、栏板装饰135

3.10.8台阶装饰135

3.10.9零星装饰136

能力训练3-8计算楼地面工程工程量137

课题11墙、柱面工程工程量计算139

3.11.1墙面抹灰139

3.11.2柱面抹灰140

3.11.3零星抹灰141

3.11.4墙面镶贴块料141

3.11.5柱面（梁面）镶贴块料142

3.11.6零星镶贴块料142

3.11.7墙饰面143

3.11.8柱（梁）面装饰143

3.11.9隔断144

3.11.10幕墙144

能力训练3-9 计算墙、柱面工程工程量144

课题12天棚工程工程量计算148

3.12.1天棚抹灰148

3.12.2天棚吊顶149

3.12.3格栅吊顶、吊筒吊顶、藤条造型悬挂吊顶、织物软雕吊顶、网架（装饰）吊顶150

3.12.4灯带151

3.12.5送风口、回风口151

能力训练3-10计算天棚工程工程量151

课题13门窗工程工程量计算152

3.13.1木门152

3.13.2金属门153

3.13.3金属卷帘门153

3.13.4其他门153

3.13.5木窗154

3.13.6金属窗154

3.13.7特殊五金155

3.13.8门窗套155

3.13.9窗帘盒、窗帘轨156

3.13.10窗台板156

能力训练3-11计算门窗工程工程量156

课题14油漆、涂料、裱糊工程工程量计算158

3.14.1门油漆158

3.14.2窗油漆158

3.14.3木扶手及其他板条线条油漆159

3.14.4木材面油漆159

3.14.5金属面油漆160

3.14.6抹灰面油漆160

3.14.7刷喷涂料160

3.14.8花饰、线条刷涂料160

3.14.9墙纸裱糊、织锦缎裱糊161

能力训练3-12计算油漆、涂料、裱糊工程工程量161

课题15其他工程工程量计算162

3.15.1柜类、货架162

3.15.2暖气罩162

3.15.3浴厕配件162

3.15.4压条、装饰线163

3.15.5雨篷、旗杆164

3.15.6招牌、灯箱164

3.15.7美术字164

能力训练3-13计算其他工程工程量165

思考与练习题165

单元4建筑及装饰装修工程措施项目工程量计算167

课题1脚手架工程167

4.1.1外脚手架167

4.1.2里脚手架168

4.1.3满堂脚手架168

4.1.4悬空脚手架168

4.1.5电梯井架169

4.1.6安全网169

4.1.7安全防护169

4.1.8上料平台、依附斜道170

能力训练4-1计算脚手架工程工程量171

课题2模板工程173

4.2.1现浇混凝土构件模板173

4.2.2预制混凝土构件模板180

能力训练4-3 计算混凝土及钢筋混凝土模板工程工程量180

课题3建筑工程垂直运输189

4.3.1建筑物垂直运输189

4.3.2构筑物垂直运输190

4.3.3地下工程垂直运输190

能力训练4-3计算建筑工程垂直运输工程量190

课题4建筑物超高增加费191

思考与练习题191

单元5工程量清单计价方法193

课题1工程量清单计价下的费用构成193

5.1.1建筑安装工程费用项目的组成193

5.1.2工程量清单计价下的费用构成198

课题2工程量清单的计价依据及应用202

5.2.1工程定额202

5.2.2消耗量定额的编制和应用205

5.2.3企业定额的编制214

能力训练5-1消耗量定额中人工、材料、机械消耗量的确定218

课题3工程量清单计价的方法220

5.3.1工程量清单计价模式下的招标控制价（或投标报价）的确定方法220

5.3.2工程量清单计价模式下的招标控制价（或投标报价）的编制原则231

5.3.3工程量清单计价模式下的投标报价策略232

5.3.4工程量清单计价模式下其他阶段工程造价的确定234

能力训练5-2分部分项工程费的计算238

能力训练5-3 措施项目费的计算242

思考与练习题243

附录244

附录1 × ×办公楼建筑及装饰装修工程招标文件244

附录2 × ×办公楼建筑及装饰装修工程工程量清单261

附录3 × ×办公楼建筑及装饰装修工程工程量清单计价编制273

参考文献289