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第一部分 商业地产广告策划1

第一章 商业地产标志设计1

第一节 标志设计概论2

一、标志作用与分类2

二、标志设计原理3

三、标志设计流程4

第二节 标志设计方法8

一、图形设计方法8

二、英文文字设计9

三、中文文字设计14

第三节 标志设计要点16

一、色彩运用要点16

二、创意设计要点19

三、项目取名要点20

【实战范本】典型业态命名表22

第二章 商业地产VI品牌形象设计23

第一节 VI基本要素设计24

一、VI基础要素的内容24

二、VI基础要素设计原则27

第二节 VI应用要素设计28

一、VI应用要素的内容28

二、VI应用要素设计要点31

第三节 CI手册的编制32

一、CI手册的内容33

二、CI手册编制要点33

三、CI手册编制流程34

第四节 VI品牌形象设计范本35

一、星河集团VI设计范本35

二、万达商业广场VI设计范本37

三、万科VI设计范本42

第三章 售楼处设计装潢51

第一节 售楼处设计内容52

一、售楼处功能设计52

二、售楼处设计风格53

三、售楼处设计步骤54

第二节 售楼处装修要点55

一、售楼处装饰的要素55

二、售楼处装饰的类型56

三、售楼处装修的细节58

第三节 售楼处包装经典范本59

一、某欧式风格售楼处包装范本59

二、××商业广场营销中心包装方案63

第四章 楼书广告68

第一节 楼书设计内容69

一、楼书的内容69

二、楼书的类型70

三、楼书的设计70

四、楼书的文案72

第二节 楼书设计要点74

一、楼书设计要点74

二、楼书内页排版要点75

三、说明性文字排版要点76

第三节 楼书经典范本76

一、望京SOHO楼书76

二、××CBD楼书文案79

第五章 DM广告83

第一节 DM设计方法84

一、DM的种类84

二、DM的特点84

三、DM设计方法85

第二节 DM制作要点87

一、DM设计的要点87

二、DM折页制作要点88

三、DM工艺要点89

四、DM使用技巧90

第三节 DM经典范本91

一、××财富中心DM折页文案91

二、商业地产项目DM设计范本94

第六章 户外广告97

第一节 户外广告的设计98

一、户外广告的设计原则98

二、版面设计的构成原则98

三、户外广告字体设计要点99

四、户外广告平面设计要点100

第二节 户外广告的制作103

一、户外广告的类型103

二、户外广告的特点104

三、户外广告的制作105

第三节 户外广告经典范本106

一、商铺户外广告106

二、商业广场户外广告106

三、商业地产围墙广告108

第二部分 商业地产推广服务109

第七章 活动策划与执行109

第一节 制订活动策划方案110

一、活动策划方案制订的原则110

二、活动策划方案制订的步骤110

三、活动策划方案制订的内容112

四、活动策划方案写作的技巧114

第二节 活动实施流程管理115

一、活动前期准备工作115

二、活动现场执行管理118

三、活动后期工作要点120

第三节 活动效果评估121

一、活动效果评估报告121

二、活动效果评估方法122

三、广告投放效果评估124

第八章 推广费用预算128

第一节 编制推广费用预算表129

一、编制预算的方法129

二、编制方法的选择131

三、推广费用预算范本132

第二节 推广各阶段营销费用预算135

一、品牌导入期136

二、开盘销售期136

三、中盘销售期136

四、尾盘销售期137

第三节 推广费用预算的控制137

一、推广费用预算控制的内容137

二、推广费用预算管理的要点139

三、推广费用预算表的编制140

第九章 开盘活动141

第一节 开盘活动的准备142

一、开盘人员的准备142

二、开盘物资的准备145

三、开盘的时机选择147

第二节 开盘活动的流程149

一、开盘前的媒体宣传150

二、现场销售基本流程150

三、开盘各分区的功能153

第三节 开盘活动经典案例154

一、××商业大厦开盘仪式方案154

二、××商业广场开盘方案155

三、××商贸城售楼中心开盘方案158

第十章 品牌签约活动160

第一节 品牌签约的准备161

一、签约前筹备工作161

二、签约现场的布置162

三、签约人员的准备163

第二节 品牌签约流程管理164

一、品牌签约活动策划书164

二、签约仪式的正式程序165

三、签约现场服务与管理166

第三节 品牌签约活动经典案例168

一、××品牌签约会活动执行案168

二、××广场招商大会暨签约仪式170

三、××商业广场品牌交流会171

第十一章 巡展活动175

第一节 巡展活动的准备176

一、巡展基本特点176

二、巡展人员安排176

三、巡展物料准备177

第二节 巡展活动流程管理178

一、制订巡展计划178

二、选择巡展场地180

三、巡展实施策略181

第三节 巡展活动经典案例182

一、××商业地产项目巡展活动策划方案182

二、××商业地产交易展示会地市巡展方案184

三、××网上写字楼项目巡展方案185

第十二章 节假日促销活动187

第一节 节假日促销的准备188

一、节假日促销时间管理188

二、节假日促销物资准备190

三、节假日促销人员准备191

四、确定节假日促销主题192

第二节 节假日促销管理193

一、节假日促销宣传管理193

二、节假日促销方式管理195

三、选择合适的促销手段196

四、节假日促销管理要点197

第三节 节假日促销经典案例198

一、××商铺春节促销活动方案198

二、××写字楼端午节活动方案199

三、××商业街中秋节活动方案202

参考文献206