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第1章 建设项目投资估算与财务评价1

1.1 投资估算2

1.1.1 投资估算概述2

1.1.2 投资估算的内容3

1.1.3 投资估算的编制方法3

1.2 建设项目财务评价9

1.2.1 建设项目财务评价概述9

1.2.2 建设项目财务评价指标体系10

1.2.3 建设项目财务评价指标的计算与分析11

1.2.4 不确定性分析14

1.3 案例分析17

1.3.1 案例1——项目进口设备购置费17

1.3.2 案例2——建设项目总投资18

1.3.3 案例3——现金流量19

1.3.4 案例4——盈亏平衡分析23

1.3.5 案例5——敏感性分析23

1.3.6 案例6——决策树分析24

练习题26

第2章 建设工程设计与施工方案技术经济分析31

2.1 设计、施工方案综合评价方法介绍32

2.1.1 价值工程分析方法32

2.1.2 资金时间价值分析方法35

2.1.3 寿命周期成本分析方法37

2.1.4 网络计划分析方法38

2.2 案例分析40

2.2.1 案例1——0—1评分法40

2.2.2 案例2——资金时间价值分析41

2.2.3 案例3——费用现值法42

2.2.4 案例4——价值工程分析42

2.2.5 案例5——费用效率45

2.2.6 案例6——不同分析方法的综合应用46

2.2.7 案例7——网络计划分析48

练习题51

第3章 建设工程计量与计价55

3.1 工程造价计价办法概述56

3.1.1 工程计价的一般原理56

3.1.2 工程计价的方式方法56

3.2 建设工程定额计价57

3.2.1 建设工程定额57

3.2.2 建设工程预算定额59

3.2.3 施工图预算的编制61

3.3 工程量清单计量与计价64

3.3.1 工程量清单计价概述64

3.3.2 工程量清单的编制64

3.3.3 工程量清单计价66

3.3.4 工程量清单计价格式74

3.4 案例分析105

3.4.1 案例1——定额应用105

3.4.2 案例2——实物法编制施工图预算106

3.4.3 案例3——确定概算造价108

3.4.4 案例4——工程量计量、清单编制110

3.4.5 案例五——工程量清单与计价118

3.4.6 案例6——工程量清单与计价、招标控制价126

练习题131

第4章 建设工程施工招标与投标141

4.1 工程项目招标投标概述142

4.1.1 招标投标142

4.1.2 建筑工程招标投标的基本原则142

4.1.3 招标投标法规立法概况142

4.2 工程建设招标143

4.2.1 招标人应当具备的条件143

4.2.2 招标应当具备的条件143

4.2.3 工程招标方式143

4.2.4 工程招标的范围和规模标准143

4.2.5 工程招标程序及工作内容144

4.3 工程建设投标148

4.3.1 投标人资格148

4.3.2 工程建设投标文件148

4.3.3 投标的程序148

4.3.4 投标决策149

4.3.5 投标策略150

4.3.6 递送投标文件152

4.3.7 出席开标会议152

4.3.8 共同投标152

4.4 开标、评标与定标及合同签订153

4.4.1 开标153

4.4.2 评标154

4.4.3 定标158

4.4.4 发出中标通知书及签订合同159

4.5 案例分析160

4.5.1 案例1——工程招标程序160

4.5.2 案例2——工程索赔161

4.5.3 案例3——工程评标162

4.5.4 案例4——工程招标、投标、开标、评标、定标及合同签订163

4.5.5 案例5——决策树165

4.5.6 案例6——招标、评标167

4.5.7 案例7——投标报价策略及招标程序168

4.5.8 案例8——不平衡报价169

练习题171

第5章 建设工程合同管理与工程索赔173

5.1 合同管理174

5.1.1 建设合同的概念174

5.1.2 合同类型与合同文件174

5.1.3 合同价款的调整范围177

5.1.4 工程变更价款确定方法177

5.1.5 工程量的确认178

5.1.6 工程款（进度款）的支付和计算178

5.1.7 合同中不可抗力事件179

5.1.8 合同争议的处理方法180

5.2 工程索赔180

5.2.1 工程施工索赔概述180

5.2.2 施工索赔的分类181

5.2.3 索赔的起因182

5.2.4 施工索赔的程序182

5.2.5 施工索赔的计算183

5.2.6 施工中涉及的其他费用184

5.3 案例分析185

5.3.1 案例1——合同类型185

5.3.2 案例2——索赔186

5.3.3 案例3——索赔依据187

5.3.4 案例4——工期索赔188

5.3.5 案例5——费用索赔188

5.3.6 案例6——工程变更189

5.3.7 案例7——不可抗力190

练习题191

第6章 工程价款结算与竣工决算195

6.1 工程价款结算196

6.1.1 工程价款结算概述196

6.1.2 工程价款结算的依据196

6.1.3 工程价款结算的方式196

6.1.4 工程价款结算的计算规则197

6.1.5 工程预付款198

6.1.6 期中支付199

6.1.7 竣工结算200

6.1.8 合同价款调整203

6.1.9 质量保修金212

6.1.10 工程竣工结算的审查212

6.2 竣工决算213

6.2.1 建设单位项目竣工决算的编制依据213

6.2.2 建设单位项目竣工决算的主要内容214

6.2.3 竣工决算报告215

6.3 案例分析216

6.3.1 案例1——工程预付款216

6.3.2 案例2——调值公式217

6.3.3 案例3——工程款结算218

6.3.4 案例4——清单结算219

6.3.5 案例5——关于索赔的结算221

6.3.6 案例6——双代号网络224

练习题225

附录 模拟试卷及答案228