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第一章 合同纠纷常识导读3

一、合同纠纷法律术语解读3

二、合同纠纷常用证据术语解读17

三、合同纠纷诉讼流程图21

第二章 合同纠纷典型案例及证据指引27

第一节 综合问题27

1.分公司订立的合同，民事责任由谁来承担？27

2.工程项目部签订买卖合同由谁承担付款责任？29

3.“先开发票后付款”的举证责任由谁承担？32

4.未按合同约定交付设备，是否构成不安抗辩权？34

5.什么样的合同违约金才称得上过高，可以请求法院调整？37

6.出卖人不开具发票，买受人是否可以行使同时履行抗辩权？40

7.合同签名不被认可时，应由谁申请司法鉴定？42

8.收条上书写的收款日期不明，由谁承担举证责任？45

9.未办理土地权属变更登记是否影响合同的效力？48

10.债权人转让债权后应于何时履行通知义务？50

11.对债权转让合同应采取何种审查标准？52

12.受害人残疾赔偿金可否转让？54

13.股东与股东之间签订的公司承包经营合同是否有效？56

第二节 买卖合同58

一、房屋买卖合同59

14.“一房二卖”应当如何认定合同效力？59

15.买卖二手房，轿车库应归谁所有？62

16.解除合同后，是否可以要求违约方支付违约金？64

17.违反合同约定拖延办理两证，业主可否要求开发商支付违约金？67

18.夫妻一方擅自出让共有房屋的合同有效吗？70

19.出卖学区房未按约定迁出户口，是否需要承担违约责任？73

20.按揭贷款未获审批导致合同解除，购房人是否需承担违约责任？75

二、机动车买卖合同78

21.买卖机动车未过户，名义车主是否承担责任？78

22.买卖未办理过户手续的车辆，合同是否有效？81

三、其他买卖合同83

23.网站自定格式条款约定未及时付款不退定金，是否有效？83

24.产品质量不合格，买受人可以拒绝付款吗？86

25.买卖机动车驾驶证记分的合同是否有效？88

26.试用买卖合同标的物的灭失风险由谁来承担？91

27.招投标合同与实际签订的合同内容不同的，两份合同的效力如何认定？93

28.中标通知书发出后招标单位不签订合同的，如何承担责任？95

第三节 供用电、水、气、热力合同97

29.供电公司单方断电的责任如何承担？98

30.拖欠水费诉讼时效应如何计算？101

第四节 赠与合同104

31.赠与邻居车辆，交付后可以反悔吗？104

32.农村住宅赠与后反悔，有效吗？106

33.赠与房屋未办理过户登记，赠与合同有效吗？108

34.离婚协议约定将房屋赠与未成年子女，能否撤销？110

第五节 借款合同112

35.借贷双方对合同存疑，交付资金的举证责任应由谁来承担？113

36.借条与银行汇款凭证哪个证明效力强？115

37.利息计入本金计算复利是否有效？117

38.企业之间借款合同的效力如何认定？120

39.名为“欠款”实为“借款”，诉讼时效如何计算？123

40.借据与鉴定结论不一致时，证明力如何认定？125

41.仅凭银行汇款凭证就能证明借款合同关系成立吗？127

42.债权人对借款的由来是否负举证责任？129

43.手机短信能当证据使用吗？131

44.储户存款异地被领取的责任由谁承担？134

第六节 担保合同136

45.“借新还旧”的合同中，保证人是否知情的举证责任由谁承担？136

46.借款保证人的配偶应否对担保之债承担保证责任？138

47.担保人行使追偿权时，能否主张逾期付款利息损失？140

48.房屋买卖合同未经抵押权人同意，是否有效？142

49.超过担保期间，保证人的保证责任是否免除？144

50.保证人在空白保证合同上签字是否具有担保效力？146

51.保证期间等于债务履行期间，保证人是否承担保证责任？148

52.独立担保合同条款是否具有法律效力？150

53.名为股权转让实为股权质押，如何认定合同效力？152

54.公司为控股股东提供担保，如何认定合同效力？154

第七节 租赁合同157

55.合同违约方能否主张解除租赁合同？157

56.“买卖不破租赁”与法院财产诉讼保全哪个优先？159

57.秘密录制的视听资料能否当作证据使用？162

58.出租他人房屋的合同效力如何认定？164

59.承租人擅自转租房屋，合同效力如何认定？166

60.租赁合同所附条件显失公平，可否撤销？169

61.出租房屋未经消防验收，房屋租赁合同是否有效？171

62.出租人违反预约合同是否应承担违约责任？173

63.车库租用人车辆被盗，由谁承担赔偿责任？175

64.违反法律强制性规定的合同一律无效吗？177

65.出租人起诉承租人未给付租金，可以再次起诉收回租赁物吗？180

第八节 完成工作成果合同183

66.一方轻微违约对方是否享有合同解除权？183

67.承揽合同定作人有选任过错的，是否承担赔偿责任？186

68.建设工程合同对违约金约定不明，如何处理？188

第九节 提供服务合同191

一、运输合同191

69.客运合同履行中司机紧急避险，是否承担违约责任？191

70.客运合同旅客能否提起合同之诉要求赔偿精神损失费？194

二、仓储保管合同196

71.顾客将自行车存放在商场停车棚，是否成立保管合同关系？196

三、委托合同198

72.委托他人收款是否构成委托合同关系？198

73.公章外借他人使用所签订的合同是否有效？200

74.冒名顶替与他人签订合同是否有效？202

四、行纪合同204

75.行纪合同委托人违约责任如何承担？204

76.行纪合同受托人违约责任如何承担？207

五、居间合同209

77.相亲未成，已支付的“介绍费”是否返还？209

78.居间人未谨慎审查信息是否承担赔偿责任？211

79.宅基地买卖合同无效，居间费是否返还？214

第十节 保险合同216

80.保险代理人虚构险种签订保险合同，是否构成表见代理？216

81.保险合同约定的“免责条款”是否有效？218

82.为未成年人投保人身保险，合同是否有效？221

83.保险公司在电子保单中规定的免责条款，效力如何认定？223

第十一节 消费合同226

84.店主“假一罚十”的承诺是否有效？227

85.消费者知假买假，能获得十倍赔偿吗？229

86.顾客被理发师做错了发型，该如何维权？231

87.经营者未告知消费者车辆存在瑕疵，如何承担责任？233

第十二节 农业承包合同236

88.承包人擅自转包果园，如何承担责任？236

89.收回出嫁女承包地是否违法？238

90.承包费过低，发包人能否单方要求增加承包费？240

91.村民举家迁往设区的市后是否还享有土地承包经营权？242

第十三节 其他合同244

92.借用他人个人信息办理按揭贷款，房屋归谁所有？245

93.股权转让变更登记的责任由谁承担？247

94.股权转让中的股东优先购买权如何行使？249

95.快递货物未保价，丢失的责任由谁承担？251

96.网购产品质量出现问题，责任如何承担？255

97.以物抵债合同当事人未履行的，合同是否成立？257

98.小区业主的摩托车丢失，物业公司承担赔偿责任吗？259

99.入住宾馆轿车被盗，由谁承担赔偿责任？262

100.旅游者在景区受伤，旅游景区经营者如何承担责任？264

第三章 合同纠纷常用诉讼文书及写作指导272

第一节 一审程序诉讼文书272

一、书状类文书272

1.民事起诉状272

2.民事答辩状274

3.民事反诉状275

二、申请类文书276

1.财产保全申请书276

2.管辖权异议书278

3.调查收集证据申请书280

4.证据保全申请书282

第二节 二审程序诉讼文书283

民事上诉状283

第三节 再审程序诉讼文书284

民事再审申请书284

第四节 特别程序诉讼文书286

一、支付令类文书286

1.支付令申请书286

2.支付令异议书288

二、催告类文书290

1.公示催告申请书290

2.票据权利申报书292

第五节 执行类文书294

执行申请书294

附录：合同纠纷常用法律及司法解释297