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第一章 绪论1

第一节 研究背景和意义1

一 理论背景和意义1

二 现实背景和意义4

第二节 概念界定5

一 财产5

二 财产权8

三 限制10

第三节 文献综述11

一 国外关于私有财产权限制的理论基础的研究述评11

二 国内关于私有财产权限制的理论研究述评14

第四节 研究方法和思路20

一 研究方法20

二 研究思路22

第二章 私有财产权限制的正当性依据23

第一节 法哲学依据：财产自由与平等价值的矛盾与衡平23

一 “共产理想国”与“私有政治学”：柏拉图与亚里士多德的博弈24

二 财产权“劳动学说”与“平等主义”：洛克与卢梭的交锋29

三 新自由主义财产权理论的分野：罗尔斯“正义论”与诺齐克“无政府主义”35

第二节 法社会学依据：个人利益与社会利益的冲突与协调40

一 耶林：社会利益和法律目的论41

二 狄骥：社会连带主义学说42

三 庞德：社会控制学说46

第三节 法经济学依据：私有财产的外部性和交易成本理论48

一 外部性理论49

二 交易成本理论50

第四节 法理学依据：权利冲突原因论与权利位阶方法论54

一 权利限制的模型论：内在限制论与外在限制论54

二 权利限制的原因论：权利冲突理论61

三 权利限制的方法论：权利位阶理论64

本章小结76

第三章 私有财产权限制的比较法考察77

第一节 西方法律史中私有财产权限制的源流77

一 古希腊、古罗马：私有财产权限制的早期发达史77

二 欧洲中世纪：私有财产权限制的多元化和碎片化84

三 近代西方：私有财产权保护的兴盛和限制的失落89

四 现代西方：私有财产权的式微和社会化转向94

第二节 中国法律史中私有财产权限制的演变102

一 中国古代法：私有财产权的贫困化与限制的政治化105

二 中国近代法：私有财产权限制的西风东渐与附庸风雅122

三 中国现代法：私有财产权限制的极端化与理性回归129

本章小结137

第四章 私有财产权的私法限制：原则和规则138

第一节 私有财产权创设的限制：以物权法定原则为例139

一 物权法定主义的解构139

二 物权法定主义的重构143

第二节 私有财产权行使的限制：以禁止权利滥用原则为中心148

一 禁止权利滥用原则的立法例148

二 禁止权利滥用原则的判例152

三 权利滥用的判定标准155

第三节 私法限制私有财产权的规则分析158

一 相邻关系158

二 善意取得162

三 取得时效164

本章小结172

第五章 私有财产权的公法限制：原则和途径173

第一节 私有财产权公法限制的原则：以比例原则为中心173

一 比例原则的发展轨迹173

二 比例原则的基本内容174

三 比例原则的立法例180

四 比例原则的司法审查183

第二节 公法限制私有财产权的途径之一：征收187

一 征收目的限制：公共利益189

二 征收补偿原则：公平补偿192

三 征收程序保障：公正参与200

第三节 公法限制私有财产权的途径之二：管制204

一 土地使用的管制：以规划法和环境法为中心的考察206

二 房屋交易的管制：房屋限购、租金控制和解约限制214

本章小结231

第六章 结论与展望：私有财产权限制观念辩证与制度改进233

第一节 私有财产权限制观念辩证233

一 私有财产权限制的根源：个人自由与社会秩序的妥协与整合233

二 私有财产权限制的观念：私权社会化要防止“右”，更要警惕“左”235

三 私有财产权限制的本位：权利本位优先，兼顾社会本位238

四 私有财产权限制的利益观：公共利益有边界，法律父爱主义要慎行241

第二节 私有财产权限制的制度改进242

一 宪法244

二 物权法250

参考文献254