图书介绍

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房地产四维营销
  • 印滢主编 著
  • 出版社: 北京:中国建筑工业出版社
  • ISBN:9787112127450
  • 出版时间:2011
  • 标注页数:260页
  • 文件大小:77MB
  • 文件页数:268页
  • 主题词:房地产-市场营销学

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图书目录

第一章总序——策划与营销目的在于不断扩大产品的虚拟价值2

一、万科棠樾与雪茄现象2

二、灰姑娘故事里的营销智慧4

三、大道致简的四维营销6

四、四维营销解密万科棠樾五倍价格旺销秘密8

五、营销过程虚实兼济”10

案例01:苏州F丫——文化楼盘的制胜之道17

第二章道篇——价值最大化的项目定位技巧24

技巧一:找到项目定位的钥匙24

技巧二:项目定位要“门当户对”42

技巧三:主题定位旨在塑造项目灵魂50

技巧四:抛弃项目定位的价值短板56

案例02:学院文化社区定位之道61

案例03:深圳万科第五园的定位解密75

第三章德篇——让品牌价值转化为产品价值104

一、从世博会看品牌价值104

二、如何将品牌价值转化为产品价值108

三、发展生态客户群加速品牌价值转化117

四、客户会——圈人的学问124

案例04万客会的秘密134

案例05项目公司如何迅速兑换品牌价值145

案例06:奥林匹克花园的品牌制胜法则153

案例07广州星河湾品牌推广解析159

第四章物篇——形象塑造的终极目标在于价值联想166

技巧一:形神合一让你的项目形神兼备166

技巧二:魔鬼藏于细节——让您的产品无可挑剔173

技巧三:以精致提升价值176

技巧四:卖场,为客户洗脑179

技巧五:图腾的力量——让形象激发价值联想187

技巧六:催熟项目——让社区环境引人遐想189

技巧七:一切为了价值联想199

技巧八:让产品具有服务意识203

案例08:星河湾归来不看房205

第五章势篇——创造脑疯的销售魔力230

策略一:直指目标灵魂的入市修辞230

策略二:让客户成为义务推销员233

策略三:找到破解“心理账户”的密码239

策略四:利用好价格与销控手段241

策略五:推广是为了让市场躁动起来251

策略六:学会讲故事,学会造新闻254

策略七:最好的销售方式——边玩边卖257

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