图书介绍
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- 张东主编 著
- 出版社： 北京：中国财政经济出版社
- ISBN：9787509514313
- 出版时间：2009
- 标注页数：285页
- 文件大小：73MB
- 文件页数：294页
- 主题词：房地产－投资－教材
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图书目录
第一章 房地产1
第一节 房地产的概念及特点1
第二节 房地产的经济运行过程5
第三节 房地产市场14
第四节 房地产价格22
本章复习思考题29
第二章 房地产投资基本问题30
第一节 房地产投资界定30
第二节 房地产投资的特点36
第三节 房地产投资的一般程序40
第四节 房地产投资的基本准则及基本分析内容43
本章复习思考题46
第三章 房地产投资环境47
第一节 房地产投资环境概述47
第二节 房地产投资环境的构成要素53
第三节 房地产投资环境评价方式和原则55
第四节 房地产投资环境评价方法60
本章复习思考题73
第四章 房地产投资可行性分析74
第一节 投资项目可行性研究概述75
第二节 房地产投资市场分析85
第三节 房地产投资财务分析90
第四节 房地产投资方案比选104
本章复习思考题110
第五章 房地产投资资金融通111
第一节 房地产投资与房地产金融111
第二节 房地产开发性投资资金融通113
第三节 房地产购置性投资资金融通119
第四节 房地产投融资中的担保与保险128
本章复习思考题136
第六章 房地产投资风险137
第一节 房地产投资风险概述138
第二节 房地产投资风险测度方法143
第三节 房地产投资风险防范方法147
第四节 房地产投资不确定性分析152
本章复习思考题164
第七章 住房投资165
第一节 住房开发性投资分析165
第二节 新房购置性投资分析178
第三节 二手房购置性投资分析188
第四节 新房、二手房购置性投资风险分析196
本章复习思考题200
第八章 商业房地产投资202
第一节 商业房地产投资概述202
第二节 商业房地产开发性投资分析209
第三节 商业房地产购置性投资分析217
第四节 一手商铺购置性投资分析220
第五节 二手商铺购置性投资分析227
本章复习思考题231
第九章 写字楼及其他房地产投资232
第一节 写字楼投资分析232
第二节 旅游房地产投资分析243
第三节 工业房地产投资分析252
本章复习思考题259
第十章 房地产金融资产投资260
第一节 房地产股票投资分析260
第二节 房地产债券投资分析266
第三节 MBS投资分析272
第四节 REITs 投资分析279
本章复习思考题283
参考文献284