图书介绍
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- 朱萍主编 著
- 出版社： 上海：上海财经大学出版社
- ISBN：9787564225292
- 出版时间：2016
- 标注页数：349页
- 文件大小：69MB
- 文件页数：361页
- 主题词：资产评估－教材
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图书目录
第一编 资产评估的基本理论与基本方法3
第一章 资产评估的基本概念3
第一节 资产评估与市场经济3
第二节 资产评估的特点5
第三节 资产评估的目的7
第四节 资产评估的主体与客体12
第五节 资产评估与会计、审计的关系16
本章习题17
第二章 资产评估的基本原理18
第一节 资产价值形成理论18
第二节 资产的价值类型19
第三节 资产评估的假设23
第四节 资产评估原则25
本章习题26
第三章 资产评估的基本方法27
第一节 成本法27
第二节 收益法33
第三节 市场比较法42
第四节 资产评估方法的选择48
本章习题49
第二编 资产评估实务53
第四章 机器设备评估53
第一节 机器设备评估概述53
第二节 成本法在机器设备评估中的应用57
第三节 市场法和收益法在机器设备评估中的应用74
本章习题78
第五章 房地产评估81
第一节 房地产评估概述81
第二节 房地产价格及其影响因素87
第三节 成本法在房地产评估中的应用96
第四节 收益法在房地产评估中的应用106
第五节 市场法在房地产评估中的应用112
第六节 假设开发法在房地产评估中的应用120
第七节 基准地价修正法在房地产评估中的应用124
第八节 路线价法在房地产评估中的应用125
第九节 在建工程评估129
本章习题131
第六章 流动资产评估134
第一节 流动资产评估概述134
第二节 实物类流动资产的评估138
第三节 债权类流动资产的评估145
第四节 货币性资产及其他流动资产的评估148
本章习题149
第七章 无形资产评估152
第一节 无形资产评估概述152
第二节 无形资产评估的一般方法160
第三节 专利和专有技术评估175
第四节 商标权评估183
第五节 其他可确指无形资产的评估187
本章习题196
第八章 长期投资及其他长期性资产评估198
第一节 长期投资与长期投资评估198
第二节 债券的评估199
第三节 长期股权投资的评估204
第四节 其他长期性资产的评估212
本章习题213
第九章 资源性资产评估216
第一节 资源性资产评估概述216
第二节 矿产资源资产评估222
第三节 森林资源资产评估227
本章习题230
第十章 企业价值与商誉评估232
第一节 企业价值评估概述232
第二节 收益法在企业价值评估中的运用237
第三节 市场比较法在企业价值评估中的运用255
第四节 资产基础法在企业价值评估中的运用262
第五节 商誉的评估264
本章习题266
第十一章 资产评估报告270
第一节 资产评估报告的基本概念及作用270
第二节 资产评估报告的基本内容及编制274
第三节 资产评估报告的使用和利用283
本章习题286
第三编 资产评估程序与准则289
第十二章 资产评估程序289
第一节 资产评估程序概述289
第二节 资产评估具体程序和步骤291
第三节 国有资产评估项目的核准备案305
本章习题307
第十三章 我国资产评估准则309
第一节 资产评估准则概述309
第二节 我国已发布的资产评估准则简介316
本章习题335
计算题答案336
参考文献349