图书介绍
酒店管理合同 从履行到争议解决PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 王丽华主编；孟宪石，张兵，王悦，孙凌岳，李晓皓编 著
- 出版社： 北京：旅游教育出版社
- ISBN：9787563727544
- 出版时间：2014
- 标注页数：254页
- 文件大小：53MB
- 文件页数：265页
- 主题词：饭店－经济合同－管理
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图书目录
第一编 从意向到签约3
第一章 《意向书》的履行3
第一节 《意向书》的法律效力4
第二节 缔约过失责任的认定8
第二编 从签约到开业15
第二章 酒店开发技术协助15
第一节 品牌标准的差异16
第二节 技术协助服务的定位18
第三节 第三方顾问的选聘21
第四节 酒店行业硬件星评标准26
第五节 对周边配套设施的要求32
第六节 管理方内部技术意见的分歧35
第七节 《技术服务合同》的转让39
第八节 合同双方的实际履行能力42
第九节 酒店样板房的核查45
第十节 酒店工程进度定期报告制度49
第十一节 酒店开发的技术责任范围划分51
第十二节 酒店品牌标准责任的落实54
第三章 酒店开业前筹备63
第一节 酒店开业前支出费用64
第二节 酒店开业前人事安排65
第三节 首个财务年度预算的审批69
第四节 合同的签约主体70
第三编 从开业到终止77
第四章 人事安排77
第一节 酒店总经理聘请之困境78
第二节 酒店总经理的中途缺失82
第三节 业主代表如何代表业主85
第四节 酒店总经理和副总经理的关系88
第五节 酒店总经理过错的归属92
第六节 酒店总经理的撤换94
第七节 酒店总经理的竞业禁止96
第五章 财务和费用100
第一节 财务印章的管理101
第二节 年度预算的制定104
第三节 年度预算的调整108
第四节 酒店财务账簿的审计111
第五节 财务双签制度的执行114
第六节 酒店经营中的重大合同117
第七节 储备基金的使用120
第八节 管理费用的税负承担123
第六章 物业和资产127
第一节 酒店的用地性质128
第二节 酒店管理区域的确定131
第三节 公共区域的管理及费用分摊134
第四节 酒店设备及物资采购137
第五节 酒店资产的保管和盘点141
第六节 酒店资产的转让144
第七节 不干扰协议的履行148
第八节 酒店损毁和征用赔偿152
第七章 知识产权155
第一节 酒店品牌注册156
第二节 品牌标准的变更160
第三节 合同终止后摘牌164
第四节 集团服务和品牌标准的关系166
第五节 管理公司的专有资料169
第六节 业主对品牌的合理使用172
第七节 品牌公寓对品牌的使用175
第八章 业绩考核179
第一节 业绩考核的时间设置180
第二节 业绩考核条款的落空183
第三节 业绩考核的例外情况187
第九章 发展限制191
第一节 业务发展的时／空限制192
第二节 对发展限制的限制194
第十章 违约和终止198
第一节 违约赔偿金的计算199
第二节 故意不当行为和重大过失责任202
第三节 《管理合同》的终止难题205
第四节 有限的违约赔偿金208
第五节 天价违约索赔211
第六节 法定抗辩权213
第四编 从争议到解决219
第十一章 专家解决机制219
第一节 专家解决的概念和适用范围220
第二节 专家解决的程序222
第三节 专家解决的其他问题225
第四节 选择专家解决的利与弊228
第十二章 仲裁解决机制230
第一节 仲裁解决机制的特点和优点231
第二节 仲裁机构／仲裁地的选择233
第三节 仲裁条款的效力238
第四节 提起仲裁应注意的其他事项240
第十三章 诉讼解决机制243
第一节 诉讼作为争议解决方式的实践应用244
第二节 诉讼作为辅助争议解决方式的应用245
第十四章 其他通用条款247
第一节 管辖法律248
第二节 不可抗力248
第三节 政府批准250
第四节 合同语言251
第五节 保密义务251
第六节 通知252
后记253