图书介绍
房地产开发与经营PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 李铃著 著
- 出版社： 北京：中国人民大学出版社
- ISBN：7300064957
- 出版时间：2006
- 标注页数：215页
- 文件大小：10MB
- 文件页数：226页
- 主题词：企业管理
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图书目录
第一节 土地与地产1
第一章 地产、房地产与房地产业1
第二节 房地产7
第三节 房地产业13
第四节 房地产类型16
第二章 房地产市场21
第一节 房地产需求21
第二节 房地产供给27
第三节 房地产市场的供需均衡32
第四节 房地产市场的前沿问题38
第三章 房地产价格47
第一节 地价47
第二节 房价50
第三节 房地产升值规律57
第四节 房价与政治59
第一节 房地产开发的主要法规66
第四章 房地产开发的基本政策66
第二节 房地产开发流程70
第三节 项目的获取77
第四节 规划及其对房地产开发的影响83
第五节 土地政策对房地产开发的影响84
第六节 市政配套政策对房地产开发的影响85
第五章 房地产策划87
第一节 房地产策划概述87
第二节 我国房地产策划的历程90
第三节 房地产全案策划94
第四节 专项策划104
第五节 正确对待房地产策划105
第六章 房地产开发前期运作107
第一节 前期运作的目标与任务107
第二节 前期运作策略109
第一节 房地产环境品质111
第七章 房地产的品质要求111
第二节 房地产质量控制120
第八章 房地产开发的施工管理125
第一节 施工管理的目标与任务125
第二节 确定外包内容126
第三节 招标127
第四节 工程建设监理134
第五节 工程项目管理135
第六节 工程项目的竣工验收147
第七节 园林绿化及配套150
第九章 房地产营销152
第一节 房地产基本定价方法152
第二节 房地产定价主要策略157
第三节 房地产定价策略的选择163
第四节 房地产营销渠道168
第五节 房地产营销渠道的选择174
第六节 房地产营销手段181
第七节 房地产促销策略182
第十章 房地产融资184
第一节 房地产融资概述184
第二节 房地产融资方式188
第三节 房地产融资的几个重要问题193
第十一章 开发过程中的物业管理197
第一节 物业管理的提前介入197
第二节 物业管理企业的提前介入内容199
第三节 物业管理提前介入方式200
第十二章 房地产开发企业管理202
第一节 房地产开发企业机构设置及对职业人才的要求202
第二节 房地产开发企业的运行机制203
第十三章 房地产创新207
第一节 房地产创新的内容207
第二节 房地产创新应坚持的原则213
主要参考文献215