图书介绍
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- 执业资格考试命题分析小组编 著
- 出版社： 北京：化学工业出版社
- ISBN：7122000052
- 出版时间：2007
- 标注页数：250页
- 文件大小：8MB
- 文件页数：258页
- 主题词：房地产－开发－中国－资格考核－自学参考资料；房地产－经济管理－中国－资格考核－自学参考资料
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图书目录
考点一 投资与房地产投资1
第一章 房地产投资与投资风险1
考点二 房地产投资的特性6
考点三 房地产投资的形式与利弊8
考点四 房地产投资的风险13
考点五 风险与投资组合18
第二章 房地产市场及其运行规律21
考点一 房地产市场的概述21
考点二 房地产市场结构与市场指标26
考点三 房地产市场的特性与功能35
考点四 房地产市场的运行规律37
考点五 政府对房地产市场的干预45
考点一 房地产开发程序概述52
第三章 房地产开发程序52
考点二 投资机会选择与决策分析53
考点三 前期工作53
考点四 建设阶段66
考点五 租售阶段79
第四章 房地产市场调查与分析87
考点一 市场调查87
考点二 市场分析的手段与方法92
考点三 目标市场的细分与选择97
考点四 竞争者分析103
考点五 市场购买行为分析105
考点六 房地产市场分析与产品功能定位110
考点一 现金流量118
第五章 现金流量与资金时间价值118
考点二 资金时间价值120
考点三 资金等效值与复利计算123
第六章 经济评价指标与方法127
考点一 效益和费用识别127
考点二 经济评价指标及其计算方法132
第七章 风险与不确定性分析146
考点一 房地产项目不确定性因素的分析146
考点二 盈亏平衡分析150
考点三 敏感性分析153
考点四 风险分析155
第八章 房地产开发项目可行性研究161
考点一 可行性研究概述161
考点二 可行性研究的内容与步骤164
考点三 房地产开发项目策划与基础参数选择168
考点四 房地产开发项目投资与收入估算170
考点五 房地产开发项目财务报表的编制177
考点六 可行性研究报告的撰写179
第九章 房地产金融与项目融资186
考点一 房地产资本市场186
考点二 房地产金融风险199
考点三 房地产项目融资207
第十章 物业资产管理219
考点一 房地产资产管理219
考点二 物业管理的内容221
考点三 写字楼物业管理225
考点四 零售商业物业管理233
考点五 物业管理费用的测算与财务报告241