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第一章 水电部分1

（一）家装强弱电部分1

1．家装强弱电布线不套绝缘管或使用不适当的套管1

2．电线的线径偏小，未达到安全规格1

3．线路接头过多及接头处理不当2

4．强弱电放置一起2

5．插座安装不考虑用途特点3

6．忽视插座的连线方式3

8．绝缘管长度不够时不使用连接配件4

7．忽视开关的安全性4

9．强弱电线路距灶具和暖气等热源很近5

10．重复布线5

11．线管被后序工种损坏5

12．室内分支回路数量过少5

13．室内插座数量偏少6

14．未装漏电保护器或安装不当6

15．卫生间未做等电位连接9

16．电线不分色9

17．电力管线及设备紧挨煤气管线或暖气9

20．补线槽用腻子代替水泥10

18．灯具高温部位与可燃物之间未采取隔热、散热等防火保护措施10

19．较大或较重的灯具没有安装吊筋，而是直接安在吊顶上面10

21．没有住宅电气布线图11

22．电线受潮短路而引发危险11

23．灯具及开关插座面板安装过早11

24．自己接的网线根本就通不了11

（二）给排水11

1．冷热水管混接11

2．热水管没做保温11

6．水流太小12

7．软管爆裂12

3．热水管采用镀锌铁管12

5．水管漏水12

4．水管附近或下面有开关插座等电源12

8．坐便器冲水时溢水13

9．洗面盆下水返异味13

10．随意拆改水路13

11．给排水安装后不进行增压测试13

12．暖气伤人13

14．卫生间镀锌管水管埋暗管14

13．暗敷的管道中间有接头14

15．坐便器安装不稳15

16．坐便器水箱与墙面距离大15

17．坐便器底座有渗漏现象15

第二章 吊顶与隔断部分16

（一）吊顶工程16

1．木龙骨木料较潮未烘干，未进行防腐防火处理16

2．吊顶龙骨和吊杆安装完，不检验其牢固程度16

5．吊顶的罩面板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处有漏缝现象17

4．吊杆设置不合格，吊顶刚度不足致使吊顶变形17

3．纸面石膏板吊顶板缝开裂、板面不平17

6．安装定位不准，吊顶不平18

7．吊顶局部塌落18

8．不吊顶处天花涂料找平层开裂或局部掉落18

9．“朝天钉”19

10．“撑平顶”19

11．吊杆超荷载，木吊杆劈裂或汽钉太短、太少19

12．安装吊杆时在预制楼板上钻孔20

13．吊顶内的木质材料未刷防火涂料20

15．吊顶起伏不平，出现不规则波浪形21

14．吊顶中间下沉21

16．吊顶材料不佳引起吊顶裂缝22

17．板缝处理不符要求，吊顶出现裂缝22

18．厨卫吊顶没设检修孔22

19．厨房间、卫生间的吊顶材料未采用防潮措施23

20．平顶灯箱玻璃未用安全玻璃23

21．扣板吊顶不平整23

22．吊顶材料受潮而变形24

（二）隔墙工程24

1．轻钢龙骨与基体固定不牢固，石膏板墙产生裂缝24

3．纸面石膏板、隔墙石膏板横向安装，而且下端落在地面25

2．龙骨设置间距过大或过小，该加固的地方没设附加龙骨25

4．固定纸面石膏板隔墙时，自攻螺丝使用不当26

5．纸面石膏板隔墙不使用整板，板间留缝不当26

6．纸面石膏板隔墙不使用配套接缝腻子找平26

7．隔墙内的填充材料不干燥，铺设过厚或过薄26

8．石膏板板缝开裂27

9．龙骨安装完后，管线未安装和检验完毕，就进行罩面板安装28

10．轻钢龙骨分隔墙墙面不平整、顺直，甚至会出现松动现象28

11．门樘边出现裂缝28

12．罩面板分隔墙阳角处容易碰坏或出现竖向裂缝29

13．分隔墙表面不平整29

15．玻璃分隔未采用安全玻璃30

14．厨房间、卫生间与其他房间的分隔墙下部会受潮变形损坏30

16．玻璃砖分隔墙出现开裂、松动、凹凸，甚至碎裂31

第三章 地面部分33

（一）木地板33

1．在无地下室的首层地面或楼层大房间地面，铺设木地板时没有采取通风构造措施33

2．拼花木板面层用胶结料黏在表面不平整、不洁净的水泥砂浆基层上33

6．龙骨未防潮34

8．用铁钉固定34

7．过松或过紧34

5．地面未平整34

4．下雨天铺木地板34

3．木地板材料不控制含水率34

9．地板与周围环境的水汽、化学品未作任何隔离，因含水率急剧变化而变形、开裂35

10．木地板铺设不按施工程序进行35

11．木地板面层起鼓、变形36

12．木地板面层板条之间有较大缝隙37

13．木地板行走踩踏时有响声37

14．地板有虫蛀39

15．木地板色差过大，形成花脸39

16．塑料地板铺贴后表面不平，呈波浪形39

1．地毯四周不平整40

17．复合地板表面不平整40

（二）地毯40

2．地毯铺贴后发生起拱现象41

3．地毯铺贴后接缝明显41

第四章 固定家具与五金安装43

1．吊柜、壁柜内的夹板变形，甚至霉变腐朽43

2．柜门变形43

3．壁橱门玻璃易碎裂44

7．太潮的木料不能用45

6．黏结剂中搀水45

5．木制品没罩罩面漆45

4．过多使用实木45

8．忽视柜子内部处理46

9．合页槽开得过大，边缘不整齐，合页不平，螺钉松动，螺钉头斜露46

10．固定柜体用的木砖、预埋件松动，且设置点少47

11．柜体安装时不弹线套方，不找正吊直，而是顺墙走47

12．柜子所用木材含水率大，或因不及时涂底漆，安装后室内通风不好而受潮48

13．活扇开关不灵活48

14．木门没有平压定形48

15．后期安装损坏成品49

2．木线条接头采用齐头对接，木线条厚度不一50

第五章 细木工部分50

1．楼梯木扶手黏结对缝不严，开裂50

3．木饰面板花纹不协调，色泽不匀51

4．木墙裙表面不平，在光的照射下可看到局部凹凸不平51

5．贴面板局部空鼓开胶51

6．木窗帘盒、挂镜线位置偏差，形状变形、弯曲，接缝不严密52

7．窗台板有翘曲，高低有偏差，两端伸出窗框长度不一致52

8．护栏的安全性不够52

10．玻璃护栏的玻璃之间或与其他材料相交部位间隙不够53

11．护栏不稳，摇晃53

9．玻璃护栏的玻璃强度不够53

12．玻璃安装朝向不对54

13．木材过分干燥54

14．木质装饰材料的保管不注意季节特点55

15．不认真挑选材质，将色差较大的木制条用在同一房间或同一部位处55

第六章 门窗工程56

1．门窗框四周不做防腐处理56

2．门窗框安装左右不拉通线，竖向不找垂直56

3．门窗框边的缝隙大小不均，填嵌不密实56

5．房门合页凹槽开得过大，边缘不整齐，合页不平57

6．门窗套不方正，上下偏斜57

4．门窗框安装不牢，松动57

7．门窗开关不灵活或走扇58

8．塑钢门窗安装后变形59

9．塑钢门窗、推拉门的测量和安装时，在尺寸安排上不注意热胀冷缩60

10．门窗框整体刚度差，推拉、启闭门窗或遇到大风天气，门窗框晃动60

11．门窗渗漏61

12．门窗色差明显，相邻门窗或窗框与扇颜色不一致61

13．铝合金、塑料门窗开关不灵活，关闭不严61

14．塑钢门窗五金配件损坏62

16．玻璃安装松动，橡胶密封条脱落63

15．玻璃同门窗扇之间的缝隙不足63

17．推拉窗下滑槽槽口积水，造成渗水64

18．铝合金门窗安装不牢固，整体刚度差64

第七章 油工部分66

1．在基层未经清理、木质表面含湿率高、通风不好的情况下施涂66

2．漏刷67

3．基层表面处理不好，缺腻子、缺砂纸磨等67

4．漆膜表面粗糙68

5．漆膜起皱，表面有条纹68

6．作业环境差，木纹不清晰、颜色不一69

9．前后遍清漆涂刷跟得太紧70

7．油漆膜干后不光亮70

8．任意稀释清漆的工作黏度或稠度70

10．冬季室内刷清漆时采暖控制不好，室温变化大71

11．油漆漆膜泛黄71

12．油漆出现流坠72

13．刷纹明显73

14．施涂前金属基层未除锈和未涂防锈漆74

15．忽视油漆作业环境75

16．接槎明显75

18．夏季刷油腻子不干透76

19．木地（楼）板面未处理好就刷清漆76

17．装饰线、分色线不平直76

20．用砂纸打磨后，没有用净布扫净就施涂下一遍涂层77

21．下雨天时刷漆，漆膜泛白（俗称发白）77

22．桔皮现象78

23．色花78

24．斑点（俗称发笑）78

25．咬底（俗称咬起）78

26．表面颗粒78

27．涂面呈现小孔状79

28．干喷现象79

3．涂料施涂遍数少于规定的施涂遍数80

2．冬季室内施涂涂料，室温变化较大80

第八章 涂料部分80

1．涂料前后两遍涂刷时间间隔太短80

4．两种涂料或两种基层交接处不划好位置，不采取遮挡，不分清涂刷的先后顺序81

5．基层表面处理不好，就涂刷面层81

6．涂料的黏稠度不对82

7．腻子干燥后出现裂纹，导致孔胶漆龟裂82

8．涂料表面粗糙，有砂粒状凸起或有小气泡83

9．涂料混用83

10．乳胶漆、丙烯酸酯涂料开裂脱皮84

11．涂层颜色不均匀84

12．涂料表面起粉85

13．墙面开裂86

14．墙衬和腻子使用不当87

15．涂膜从被涂物表面成片掉下88

16．没有区分乳胶漆施工中新老墙面表面处理的不同88

17．不刷封墙底漆88

18．油漆施工未完，就涂刷乳胶漆88

19．彩色乳胶漆搅拌不匀，饰面发花89

20．腻子质量不佳，导致涂刷失败89

23．在墙面基层上使用配比不当、含胶量少的化粉腻子90

21．不按照产品说明中的温度施涂90

22．不注意保持墙体干燥90

24．透底91

25．倒光或光亮不足91

26．涂刷面污染92

27．刮腻子时没有延长干透时间92

28．墙面出现小气泡、辊痕、开裂等瑕疵92

29．涂料兑水92

30．涂层开裂93

33．涂料褪色94

34．保温墙开裂94

32．涂层起皮94

31．涂层渍纹、脱落94

35．衣柜与墙面间裂缝95

36．涂料太稀，施涂前未拌匀，随意减少施涂遍数95

37．表面粗糙95

38．基层湿度过大、面层浆含胶量过大、浆面过厚96

39．腻子刮得过厚又未磨净，涂料未一次兑好，有色差，施涂时有接头96

40．装修中使用107胶水97

3．在环境条件差的情况下裱糊98

2．基层未处理就进行裱糊98

1．基层未干燥就进行裱糊98

第九章 裱糊与软包工程98

4．在粉化起皮和有裂缝的腻子基层上进行裱糊99

5．基层含水率太大，壁纸刷胶有遗漏或刷胶后立即裱糊99

6．在裱糊复合壁纸时浸水99

7．墙面不平整，壁纸边缘（接缝处）刷胶太少100

8．条幅对花不齐、拼缝显露100

9．阴阳角壁纸空鼓101

10．窗帘盒、灯盒、管卡等细部，未采取适当措施就裱糊101

11．所用材料不防火、不防腐101

14．壁纸湿贴102

12．卷材或花纹不垂直或不水平102

13．墙纸表面有块凸起，敲击有空鼓声102

15．刚铺完壁纸的房间立刻通风103

16．壁纸背面及墙面都刷胶103

第十章 泥瓦工部分104

1．卫生间地面垫层采用水泥砂浆104

2．卫生间地面陶粒混凝土垫层，陶粒不进行过筛、水闷，便与水泥、砂、水进行拌和104

3．铺贴马赛克之前，对整张的马赛克规格尺寸和颜色不进行挑选104

6．基层不进行彻底清扫处理，就进行铺砌大理石或花岗石板块105

4．铺贴马赛克时，不严格按工艺标准进行操作，揭纸后未进行拨缝，就直接灌缝105

5．在铺贴马赛克前未在房间内找平层上进行弹线、找方正105

7．铺砌大理石或花岗石板块之前，在房间内不弹线、不试拼106

8．结合层用水泥砂浆拌制时，未严格控制加水量106

9．大理石或花岗石板块在使用前不用水浸湿106

10．大理石或花岗石板块，铺砌完成后，不进行灌缝、擦缝107

11．铺贴瓷砖前基层未进行彻底清理和洒水湿润107

12．铺贴前不进行浸水湿润107

13．各种砖板块铺完之后，不采取措施进行养护和成品保护107

15．铺前未找平108

14．墙砖地砖混用108

16．铺设顺序不讲究109

17．墙砖没充分浸泡109

18．家装中楼房地面全部铺装大理石109

19．铺地砖时让水泥受潮109

20．装修家居时未注意厨房及卫生间内墙面瓷砖的选择109

21．未给瓷砖喝饱水110

22．瓦工用的沙子未仔细过筛，含有冰块110

23．釉面砖裂缝110

24．饰面砖地面空鼓111

25．饰面板接缝处不平，缝隙不均匀111

26．厨房、卫生间的墙面砖开裂、空鼓和脱落112

28．现浇水磨石地面分格条弯曲变形113

27．现浇水磨石地面分格条显露不清113

第十一章 厨房与卫生间115

（一）厨房115

1．选用低档深色人造大理石台面115

2．洗菜盆龙头选用旋转开关115

3．拿掉烟道的挡板115

5．煤气总阀门包在木制地柜中116

6．烟道异味与串烟116

4．煤气管占用橱柜的空间116

7．忽视厨房家具的安全尺寸118

8．忽视厨房家具的安全性要求119

9．违反厨房安全事项119

10．厨房安全错误119

（二）卫生间120

1．淋浴间门槛里外侧一样平120

2．卫生间厨房与走道相隔的门槛未做防水120

3．地砖铺设没有考虑泄水坡度120

4．以水泥砂浆填塞来固定坐便器120

7．下水管道返味和小虫121

5．卫生间和浴室通风抽气功能不佳121

6．用酸性密封胶安装镜子玻璃121

8．地漏返味122

9．下水管与下水道的连接处未用玻璃胶或其他黏合剂封住，返味124

10．下水道异味124

第十二章 防水及渗漏126

3．地面防水层做完之后，未做保护层就进入室内进行其他工序施工127

4．破坏防水层127

2．厕、浴间地面涂膜防水层做完之后及面层完成后，不进行二次蓄水试验127

1．穿过厕、浴间的各种管道未安装就做地面涂膜防水127

5．管道渗漏128

6．非管道渗漏128

7．做防水前地面未找平128

8．非承重的轻体墙未满涂防水涂料128

9．靠阳台护墙发黑129

10．原有墙地砖打掉重新装修时，没有重做防水层129

4．擅自将烟道风道拆改，或缩小内径130

2．煤气管道埋入墙内130

3．穿越卧室，穿越吊平顶内的燃气管道有接头130

（一）管道禁区130

第十三章 装修中的禁区130

1．擅自移动燃气表具130

5．任意缩小或改变管道井的大小131

6．封闭管道井的检修口或缩小检修口的尺寸131

7．破坏管道井内的防水层131

（二）装修中的结构安全禁区131

1．楼板孔打的太深131

2．随意改造结构132

3．使用超重材料132

7．拆除配重墙133

8．在阳台上砌墙133

4．擅自改变房屋用途133

6．擅动梁柱133

5．因排放管线而凿墙切断钢筋133

第十四章 430条家装小常识134

（一）水电：特别提示100条134

（二）泥瓦工：特别提示50条140

（三）厨房和卫生间：特别提示100条143

（四）油工：特别提示80条150

（五）木工：特别提示100条155

附录A：上海市住宅装饰装修验收标准（2004版315标准）163