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第一章　建设工程监理概述1

第一节　建设工程监理基本概念1

一、建设工程监理1

二、我国的建设监理制度2

三、建设工程监理的特点及性质4

四、建设工程监理的对象、依据和任务7

五、建设工程监理的原则及监理程序11

第二节　监理工程师的素质及培养13

一、监理工程师的概念和素质13

二、监理工程师的职业道德与纪律15

三、监理工程师的资格考试及注册15

四、监理工程师的培养16

第三节　建设工程监理法规17

一、与工程项目建设有关的法律知识17

二、建设工程监理法规的介绍18

复习思考题18

第二章　建设工程监理单位20

第一节　建设工程监理单位及其组建20

一、建设工程监理单位的概念20

二、建设工程监理单位的组建21

三、建设工程监理单位的申报与审批程序23

第二节　建设工程监理单位的资质与管理23

一、建设工程监理单位的资质要素23

二、建设工程监理单位资质等级的划分25

三、建设工程监理单位的资质管理26

一、建设工程监理制与建设单位责任制的关系28

第三节　建设工程监理单位与工程建设各方的关系28

二、建设工程监理单位与政府工程质量监督站的区别29

三、建设工程监理单位与建设单位的关系29

四、建设工程监理单位与承包单位的关系29

第四节　建设工程监理单位的经营活动29

一、建设工程监理单位经营活动的基本准则29

二、建设工程监理单位经营内容30

三、建设工程监理单位取得监理业务的途径30

四、建设工程监理费用31

复习思考题31

一、组织与工程项目建设监理组织32

第三章　建设工程监理组织及监理规划32

第一节　监理组织的基本原理32

二、组织结构33

三、组织设计33

四、组织活动的基本原理35

第二节　建设工程监理组织形式35

一、建立工程项目监理机构的步骤35

二、工程项目建设监理组织形式38

第三节　项目监理机构人员配备及职责分工39

一、项目监理机构的人员配备39

二、项目监理机构中各类人员的基本职责40

一、建设工程监理规划42

第四节　建设工程监理规划与实施42

二、工程项目监理资料45

三、工程项目监理业务台帐47

四、工程项目质量检测见证取样、送检制度47

五、工程项目隐蔽工程验收48

六、建设工程监理中的协调工作49

复习思考题52

第四章　建设工程项目设计阶段监理53

第一节　建设工程项目设计阶段监理概述53

一、监理工程师应重视设计阶段的监理53

二、建设工程设计阶段的监理54

一、设计阶段造价控制的任务57

第二节 建设工程项目设计阶段的造价控制57

二、推广标准设计58

三、价值工程59

四、限额设计60

五、设计概算的审查61

第三节　建设工程项目设计阶段的质量控制64

一、设计阶段质量控制的任务64

二、设计质量控制的评定依据65

三、设计方案的审核65

四、设计图纸的审核66

五、设计交底与图纸会审67

二、设计阶段进度控制的目标68

一、设计阶段进度控制的任务68

第四节　建设工程项目设计阶段的进度控制68

三、设计进度控制措施69

复习思考题71

第五章　建设工程项目施工阶段造价控制72

第一节　建设工程项目招标阶段的造价控制72

一、建设工程项目施工招标投标文件的编制72

二、建设工程项目施工招标标底的编制73

三、建设工程项目评标与定标75

第二节　建设工程项目施工阶段的造价控制76

一、建设工程施工阶段造价控制的基本原则76

三、建设工程施工阶段造价控制的主要内容77

二、建设工程施工阶段造价控制的措施77

四、工程计量的控制79

五、工程价款的结算81

第三节 建设工程项目的竣工决算87

一、竣工决算的内容87

二、竣工决算的编制88

三、新增资产价值的确定89

四、项目投资效果的考核92

第四节　竣工项目的保修与回访93

一、保修费用的处理93

二、回访94

三、保修94

二、后评价的程序95

三、后评价的内容95

一、后评价的意义和作用95

第五节　建设项目的后评价95

四、项目后评价的方法与指标96

复习思考题99

第六章　建设工程项目施工阶段进度控制100

第一节　建设工程项目施工阶段进度控制概述100

一、工程进度控制的概念100

二、工程进度控制的方法、措施和主要任务101

三、影响工程项目施工进度的因素102

第二节　建设工程项目施工阶段进度计划实施中的控制103

一、施工阶段进度控制目标的确定103

二、施工阶段进度控制的工作内容104

三、进度计划实施中的控制方法108

四、施工阶段进度计划的检查与监督113

五、进度控制中监理工程师的职责114

第三节　建设工程项目施工进度计划实施中的调整方法115

一、进度计划调整的系统过程115

二、进度计划实施中的调整方法116

三、工程延期117

复习思考题119

第七章　建设工程项目施工阶段质量控制121

第一节　建设工程项目质量控制概述121

一、工程质量的概念121

二、质量控制的概念123

三、监理工程师对质量的控制124

四、工程质量管理和质量保证体系标准129

第二节　建设工程项目质量控制134

一、施工工序质量的控制134

二、材料构配件的质量控制140

三、施工方案及机械设备的质量控制142

四、工程建设安全监理143

第三节　工程项目质量评定与竣工验收146

一、工程项目的质量评定147

二、工程项目的竣工验收150

三、工程项目的交接与回访保修152

第四节　工程质量事故的处理153

一、工程质量事故发生的原因154

二、工程质量事故的分类155

三、工程质量事故的处理156

复习思考题159

第八章　建设工程监理合同管理161

第一节　合同法概述161

一、合同法和合同的概念161

二、合同的主要条款161

三、合同的要约与承诺163

四、合同成立及合同生效166

五、合同履行的原则166

六、合同的变更、转让及合同权利义务终止167

七、违约责任的法律规定及违约责任处理169

三、监理人的权利、义务和责任171

二、合同条款的组成结构171

一、建设工程监理合同示范文本的组成171

第二节　建设工程委托监理合同171

四、签订建设工程委托监理合同应注意的问题173

第三节　监理工程师对合同实施的管理工作173

第四节　索赔管理175

一、索赔的概念175

二、施工索赔的原因175

三、索赔的处理程序177

四、工程师索赔管理原则177

第五节 国际工程承包合同与FIDIC合同条件178

一、国际工程承包合同178

二、FIDIC土木工程施工合同条件简介179

三、FIDIC合同条件中涉及权利义务的条款180

四、FIDIC合同条件中涉及工程质量、进度方面的条款181

五、FIDIC合同条件中涉及费用管理的条款183

六、FIDIC合同条件中涉及工程师颁发证书的条款186

七、FIDIC合同条件中涉及法规性的条款188

复习思考题188

第九章　建设工程监理信息管理190

第一节　建设工程监理信息管理的概述190

一、建设工程监理中的信息190

二、建设工程监理信息管理与信息系统192

第二节　建设工程监理信息管理194

一、建设工程监理中的信息流程194

二、建设工程监理信息的收集195

三、建设工程监理信息的处理198

四、监理信息系统的开发199

第三节　建设工程监理文档管理200

一、文件管理200

二、档案管理200

三、计算机辅助文档管理201

四、建设工程监理常用报表201

复习思考题201

第十章　质量控制的统计方法203

第一节　质量统计数据203

一、数据的分类203

二、数据统计的几个概念203

三、样本数据特征值204

四、随机抽样方法205

五、质量变异分析206

六、数据统计应用中应明确的几个要求207

第二节　质量管理常用统计方法207

一、分层法208

二、调查表法208

三、因果分析图法208

四、排列图法209

五、相关图法210

六、直方图法211

七、控制图法214

复习思考题216

参考文献217