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第1章 导论1

1.1投资概述1

1.1.1投资的含义及分类1

1.1.2投资项目3

1.2项目可行性研究概述8

1.2.1项目可行性的起源及含义8

1.2.2项目可行性研究的内容10

1.2.3项目可行性研究的阶段划分12

1.2.4项目可行性研究的程序14

1.2.5初步可行性研究与详细可行性研究在内容深度上的差异16

1.3项目评估20

1.3.1项目评估概述20

1.3.2项目评估的内容21

1.3.3项目评估的依据24

1.3.4项目评估的工作程序24

1.4项目可行性研究与项目评估的关系27

附录 建筑工程类项目可行性研究报告范本29

课后复习题37

第2章 投资项目的概况和必要性分析38

2.1投资项目概况分析38

2.1.1项目的提出背景分析38

2.1.2项目的预期目标分析39

2.1.3项目的投资环境分析39

2.2项目建设必要性分析41

2.3案例分析43

课后复习题46

第3章 市场研究47

3.1市场调查47

3.1.1市场调查的程序47

3.1.2市场调查的方法48

3.1.3市场调查中应注意的问题49

3.2市场预测49

3.2.1市场预测的概念及意义49

3.2.2市场预测的内容及步骤50

3.2.3市场预测方法的分类51

3.2.4市场预测常用方法介绍51

3.3项目营销战略选择58

3.3.1市场营销战略的种类58

3.3.2项目营销战略的分析59

3.3.3营销过程中的促销措施及其组合60

课后复习题61

第4章 项目生产规模的确定及技术选择63

4.1项目生产规模的确定63

4.1.1规模经济与生产规模的含义63

4.1.2生产规模的制约因素68

4.1.3确定生产规模的方法70

4.2项目技术评价与选择77

4.2.1技术条件分析概述77

4.2.2生产工艺技术方案的选择80

4.2.3设备的比较和选择86

4.2.4工程设计方案的选择90

课后复习题92

第5章 建设地区和厂址选择分析94

5.1项目选址概述94

5.1.1厂址选择的重要性和原则94

5.1.2厂址选择的要求96

5.2项目选址研究的内容101

5.2.1项目选址应考虑的因素101

5.2.2项目选址研究内容103

5.3厂址选择的程序106

5.3.1准备阶段106

5.3.2现场踏勘及选址的基础资料收集阶段108

5.3.3厂址方案的比较与论证阶段108

5.3.4编写选址报告阶段110

5.4厂址选择的分析方法112

5.4.1重心平衡法112

5.4.2建厂条件比较法113

5.4.3费用比较法115

5.4.4评分优选法116

5.4.5分级计分法118

5.4.6线性规划法119

课后复习题120

第6章 项目建设和生产条件分析122

6.1资源条件分析122

6.1.1自然资源的特点122

6.1.2资源条件分析的原则和内容123

6.1.3资源合理利用的一般要求124

6.2原材料、燃料和动力供应条件分析128

6.2.1主要原材料供应方案128

6.2.2燃料和动力供应方案130

6.3主要原材料、燃料和动力供应方案比选133

课后复习题134

第7章 投资估算及资金筹措方案135

7.1投资估算概述135

7.1.1投资估算的含义及依据135

7.1.2投资估算的构成138

7.1.3投资估算的作用139

7.2投资估算的方法139

7.2.1静态投资的估算方法139

7.2.2动态投资的估算方法151

7.2.3流动资金的估算方法153

7.2.4投资估算报表的编制154

7.3项目分期投资计划的编制158

7.3.1项目投入总资金158

7.3.2分年投资计划表158

7.4项目资金筹措159

7.4.1资金筹措的含义159

7.4.2资金筹措的渠道159

7.4.3融资方案分析162

7.5资金使用与资金筹措计划166

7.5.1编制项目资金来源计划表166

7.5.2编制资金使用与资金筹措计划表167

7.6案例分析168

课后复习题176

第8章 项目财务分析及评价177

8.1财务分析的基础数据测算177

8.1.1财务效益和费用估算概述177

8.1.2总成本费用的估算178

8.1.3营业收入及税金的估算186

8.1.4利润及利润分配的估算188

8.1.5借款还本付息估算190

8.2财务分析及评价194

8.2.1财务分析概述194

8.2.2财务分析报表的编制198

8.2.3财务评价指标及计算207

8.3案例分析216

课后复习题234

第9章 建设项目经济费用效益分析及评价236

9.1经济费用效益分析概述236

9.1.1经济费用和经济效益的含义236

9.1.2需要进行经济费用和效益分析的项目类别237

9.1.3经济费用和经济效益分析的基本原理238

9.1.4经济费用和经济效益的测算239

9.1.5财务分析和经济费用效益分析的异同242

9.2影子价格的计算及经济费用效益评价参数244

9.2.1影子价格的计算244

9.2.2经济费用效益参数252

9.3经济费用效益分析的报表编制253

9.4经济费用效益分析的评价指标257

9.5案例分析259

课后复习题267

第10章 社会评价与环境影响评价269

10.1社会评价269

10.2环境影响评价278

10.3案例分析283

课后复习题287

第11章 项目的不确定性及风险分析289

11.1盈亏平衡分析289

11.1.1盈亏平衡分析概述289

11.1.2线性盈亏平衡分析290

11.1.3非线性盈亏平衡分析292

11.1.4互斥方案盈亏平衡分析293

11.2敏感性分析294

11.2.1敏感性分析基本原理294

11.2.2单因素敏感性分析296

11.2.3多因素敏感性分析298

11.2.4敏感性分析的局限性299

11.3概率分析300

11.3.1期望值和标准差分析300

11.3.2概率树分析302

11.3.3与风险态度有关的决策分析304

11.3.4案例分析305

课后复习题307

参考文献308