图书介绍
怎样在美国买房子PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 梁健立编 著
- 出版社： 福州：福建科学技术出版社
- ISBN：9787533544256
- 出版时间：2014
- 标注页数：182页
- 文件大小：25MB
- 文件页数：189页
- 主题词：住宅－选购－基本知识－美国
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图书目录
第一章 美国背景13
典型的移民国家14
国内生产总值（GDP）最大的国家16
美国大学学制及著名学校19
第二章 金融海啸·房产机遇27
金融海啸28
次贷问题导致银主盘涌现30
全球投资者为何聚焦美国32
回顾及展望美国房市34
美国在全球经济复苏中的地位36
第三章 美国房产39
美国房市重整旗鼓40
全球城市房价情况45
美国楼市受全球追捧48
房屋需求的两大因素——移民和留学51
谨慎入手银主盘53
房产交易中的相关数据55
房地产网站的作用和劣势59
境外房地产投资信托基金61
什么是“以房养学”66
寻找适合您的美国房产70
最热门搜寻的美国城市排名78
美国2013年十大富裕城市80
第四章 热门城市与地区85
纽约：高房价与租金控制政策86
纽约五大分区房价88
加州：房产是身份和财富的象征91
旧金山：成熟的区域与昂贵的房价93
洛杉矶：加州第一城和华人聚居地95
圣地亚哥：房价跌幅大的退休定居地98
佛罗里达州：房价波幅大的阳光之州100
迈阿密：外国投资者的天堂103
奥兰多：高科技发展、房价下跌幅度大105
得州：工商业区、高等学府众多107
奥斯丁：房价平稳的得州首府109
休斯敦和达拉斯：建筑成本低110
密歇根州：汽车工业的诞生地112
底特律：破产后的房市机遇113
内华达州：房价增值幅度大114
拉斯维加斯：投资者的饕餮大餐115
第五章 买房注意事项119
美国购房流程120
美国物业代理人122
美国买房的费用清单125
如何减少租金收入的扣税127
全面细致的房屋检查128
产权公司的角色131
完善的物业产权制度134
地契登记制度138
业主委员会的作用140
房屋贷款及操作程序141
个人信用记录145
海外人士如何贷款147
房屋保险150
美国税务知多少154
第六章 美国EB-5投资移民项目163
美国EB-5投资移民简介164
最基本的标准165
项目方需提供的七大文件166
项目的投资比例的构成168
EB-5存在的两重风险以及规避方式169
政府的支持态度173
项目本身的商业价值175
其他判别标准176
在美国购买房产是否可以申请投资移民177
附录180
美国签证180