图书介绍
清代前期北京房产市场研究PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 邓亦兵著 著
- 出版社： 天津：天津古籍出版社
- ISBN：9787552802429
- 出版时间：2014
- 标注页数：351页
- 文件大小：123MB
- 文件页数：375页
- 主题词：房地产市场－研究－北京市－清前期
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图书目录
第一章 房屋状况1
第一节 概况1
图2 四合院立体图9
图3 正白旗满洲都统下塞楞额入官无量大人胡同房一所四十一间半（乾隆二年六月二十五日）10
图4 西帅府胡同宁武礼房一所三十九间半（乾隆二年六月二十五日）11
图5 地安门外宝钞胡同高恒入官住房二百四十六间（乾隆三十四年十一月二十八日）12
图6 西安门外公议胡同永保入官住房一百二十六间半（嘉庆六年五月十六日）13
图7 崇文门内大石桥路北总督琅玕抵项入官住房一百二十五间（嘉庆七年正月二十二日）14
图8 景山东门外东老胡同福长安入官住房十间半（嘉庆八年四月十七日）15
图9 西直门内广平库胡同胡四入官住房十四间（嘉庆八年四月十七日）16
第二节 房间面积18
图10 房屋结构图19
一 官兵住房面积20
表1 康熙时投诚官兵及道光贫乏旗户住房面积表22
二 商用房面积23
第三节 住房消费24
第二章 内外城住房分治30
第一节 内城住房国有制32
一 分配和新建住房34
二 扣俸饷认购与出租官房40
第二节 外城商品房制度43
一 房屋私有制43
二 新建、出租官房50
小结52
第三章 房屋维护55
第一节 临街房屋56
一 政策56
二 落实60
第二节 房屋维修64
一 政策64
二 修房实例69
三 经费来源73
小结79
第四章 受灾房与出租房维护80
第一节 地震与水灾80
第二节 火灾82
第三节 出租房94
一 出租官房94
表2内外城出租官房数量表96
二 寺庙、旅店出租房96
小结99
第五章 房屋交易101
第一节 交易政策101
一 禁止旗民互相典卖房产101
二 改典为卖107
第二节 房产税收113
一 税收政策113
二 稽征与纳税118
第三节 交易方式125
一 房产买卖125
二 典房产130
三 房屋抵押132
第四节 房产交易特点133
一 投资性购房133
二 内城房产交易中逃税现象较普遍136
三 内城房产交易中没有官房牙138
第五节 房产交易中存在的问题139
一 一房两主139
二 捏造假契140
三 税官等人勒索税款144
小结145
第六章 房价变化趋势147
第一节 房价分析说明147
第二节 内城房价150
一 官房定价150
表3 雍正官房定价表151
表4 乾隆官房定价表152
表5 嘉庆七年重定官房价格表154
二 民房价格158
表6 内城住房均价表158
图11 内城住房价格变化趋势图159
表7 内城商用房均价表160
图12 内城商用房价格趋势图160
第三节 外城房价163
一 住房163
表8 外城住房均价表163
图13 外城住房价格变化趋势图164
二 商用房167
表9 外城商用房均价表167
图14 外城商用房价格变化趋势图168
第四节 政府定价与市场价格172
小结176
第七章 其他相关价格178
第一节 租价178
一 住房租价178
二 商用房租价181
第二节 房地基价格185
第三节 建房工料价格187
表10 建房工料价格比较表190
第四节 建房成本192
表11 内城民房建筑成本表193
表12 外城民房建筑成本表194
小结195
第八章 政府作用197
第一节 政府与制度197
第二节 政府与市场199
第三节 政府与管理202
第四节 政府与交易202
第五节 政府与价格203
第六节 政府与人口、住房205
结束语206
附录209
关于附表资料的说明209
附表1外城卖住房资料摘要211
附表2官员被罚入官房间表248
附表3赏给部分官员的房间表252
附表4呈报修房资料摘要253
附表5内城卖住房资料摘要254
附表6内城典房资料摘要268
附表7外城典房资料摘要282
附表8内城新盖房资料摘要292
附表9外城新盖房资料摘要295
附表10卖房基地资料摘要299
附表11外城卖商用房资料摘要301
附表12卖铺底及铺底价资料摘要310
附表13以房抵押贷款资料摘要311
附表14官房执照资料摘要312
附表15内城卖商用房资料摘要313
附表16档案中内城购住房资料摘要318
附表17档案中内城购商用房资料摘要319
附表18档案中外城购住房资料摘要323
附表19档案中外城购商用房资料摘要324
附表20建筑材料价格资料摘要326
附表21关厢铺面房资料摘要328
钱鑑先生惠赠自家房契330
征引文献341
后记349