图书介绍
农地征收决策与补偿标准研究PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 赵旭著 著
- 出版社： 长沙：中南大学出版社
- ISBN：9787548710011
- 出版时间：2013
- 标注页数：195页
- 文件大小：68MB
- 文件页数：211页
- 主题词：农村－土地征用－补偿－研究－中国
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图书目录
第1章 绪论1
1.1 研究背景1
1.2 研究意义2
1.3 文献综述5
1.3.1 农地征收补偿价值构成5
1.3.2 农地征收补偿定价方法7
1.3.3 农地征收补偿利益分配8
1.4 研究内容12
1.5 技术路线14
1.6 研究方法及可能的创新点16
1.6.1 研究方法16
1.6.2 创新点16
第2章 理论基础18
2.1 经典理论回顾18
2.1.1 产权理论18
2.1.2 地租理论22
2.1.3 公平理论27
2.2 可持续发展理论32
2.2.1 可持续发展理论的形成33
2.2.2 可持续发展的内涵35
2.2.3 可持续发展的理论依据37
2.3 投资决策理论40
2.3.1 折现现金流理论40
2.3.2 金融期权理论43
2.3.3 实物期权理论48
2.3.4 实物期权定价方法52
2.3.4.1 二叉树方法54
2.3.4.2 Black—Scholes定价方法59
2.4 本章小结70
第3章 我国征地制度的演进脉络及存在的现实问题71
3.1 我国征地制度的演进脉络71
3.1.1 萌芽阶段（1950—1952年）71
3.1.2 探索阶段（1953—1964年）72
3.1.3 停滞阶段（1965—1981年）75
3.1.4 确立阶段（1982—1997年）76
3.1.5 改革阶段（1998年至今）79
3.2 现行征地制度的基本内容和特征82
3.2.1 现行征地制度的基本内容82
3.2.2 现行征地制度的特征84
3.3 现行征地制度存在的问题86
3.3.1 征地目标泛化86
3.3.2 征地补偿低89
3.3.3 利益分配不合理96
3.3.4 安置方式单一97
3.3.5 征地程序不规范98
3.4 本章小结101
第4章 农地征收实物期权模型与征地决策102
4.1 农地征收实物期权模型103
4.1.1 最优投资临界值105
4.1.2 最佳征地规模108
4.1.3 最佳征地时机109
4.2 不确定性对征地决策的影响109
4.2.1 土地市场需求对征地时机的影响109
4.2.2 土地市场需求对征地规模的影响110
4.2.3 征地开发成本对征地时机的影响110
4.2.4 征地开发成本对征地规模的影响110
4.3 数值分析111
4.3.1 波动率与投资阈值111
4.3.2 波动率与征地规模112
4.4 本章小结112
第5章 农地征收演化博弈分析114
5.1 问题描述及相关假设115
5.2 失地农民和地方政府的演化稳定策略116
5.2.1 地方政府策略的演化稳定分析117
5.2.2 失地农民策略的演化稳定分析119
5.2.3 参数分析121
5.3 本章小结124
第6章 农地征收补偿价值构成及利益分配模式125
6.1 可持续发展对农地征收补偿的要求126
6.1.1 失地农民分享农地增值收益126
6.1.2 建立农地社会价值补偿127
6.1.3 建立农地生态价值补偿128
6.2 农地征收补偿的实物期权特性130
6.2.1 农地收益的不确定性130
6.2.2 农地投资的不可逆性131
6.2.3 农地利用决策的灵活性131
6.3 农地征收补偿价值构成132
6.4 农地征收补偿利益分配模式135
6.4.1 相关利益主体135
6.4.2 利益分配模式构建136
6.5 本章小结140
第7章 农地征收补偿标准141
7.1 农地征收补偿确定性价值测度141
7.1.1 农地经济价值测度142
7.1.2 农地社会价值测度143
7.1.3 农地生态价值测度150
7.1.4 农地确定性价值测度160
7.2 农地征收补偿不确定性价值测度161
7.2.1 单期二叉树模型161
7.2.2 梯形模糊数的均值和方差162
7.2.3 单期模糊二叉树模型164
7.2.4 多期模糊二叉树模型165
7.3 农地征收补偿模型165
7.4 实证研究166
7.4.1 农地征收补偿确定性价值166
7.4.2 农地征收补偿不确定性价值168
7.4.3 农地征收补偿总价值170
7.4.4 农地征收补偿利益分配171
7.4.5 结果分析172
7.5 本章小结173
第8章 研究结论与政策建议174
8.1 主要研究结论174
8.2 征地制度改革的政策建议177
8.2.1 明晰集体土地产权主体177
8.2.2 严格界定征地的公共利益目的178
8.2.3 建立城乡统一的土地市场180
8.2.4 对农地非市场价值和实物期权价值进行补偿180
参考文献182