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第1章 概论1

1.1 建筑业门类与作用1

1.1.1 建筑业门类1

1.1.2 建筑业在国民经济中的地位与作用2

1.2 工程造价的概念4

1.2.1 建设项目4

1.2.2 工程造价的含义7

1.2.3 工程计价7

1.3 工程造价管理9

1.3.1 工程造价管理的含义9

1.3.2 工程造价控制9

1.3.3 工程造价控制的主要内容10

1.4 我国工程造价管理的历史沿革11

1.4.1 工程造价管理体制的建立阶段（1949—1958年）11

1.4.2 工程造价管理倒退、调整阶段（1958—1976年）11

1.4.3 工程造价管理恢复发展阶段（1977—2003年）11

1.4.4 工程造价管理深化改革阶段（2003年至今）12

1.5 我国注册造价工程师制度12

1.5.1 注册造价工程师的含义12

1.5.2 造价工程师执业资格制度13

复习思考题14

第2章 工程造价的相关知识15

2.1 基础知识15

2.1.1 工程图纸15

2.1.2 施工技术17

2.1.3 有关法律法规、标准和文件19

2.2 项目决策分析与评价21

2.2.1 基本概念21

2.2.2 项目决策分析与评价的工作程序21

2.2.3 可行性研究报告的主要内容及深度要求22

2.2.4 项目决策与评价结论23

2.3 市场分析与项目融资23

2.3.1 市场分析23

2.3.2 项目融资24

2.4 项目评价24

2.4.1 资金的时间价值24

2.4.2 投资方案经济效果评价27

2.4.3 财务分析30

2.4.4 经济分析30

2.4.5 经济影响分析31

2.4.6 社会评价32

2.4.7 不确定性分析和风险分析32

2.5 项目后评价35

复习思考题35

第3章 建设工程造价的构成36

3.1 概述36

3.2 建筑安装工程费用37

3.2.1 按费用构成要素划分的建筑安装工程费用37

3.2.2 按造价形成划分的建筑安装工程费用40

3.3 设备及工、器具购置费42

3.3.1 设备购置费43

3.3.2 工具、器具及生产家具购置费的构成及计算45

3.4 工程建设其他费用45

3.4.1 与土地有关的费用45

3.4.2 与建设项目有关的其他费用46

3.4.3 与未来企业生产经营有关的费用49

3.5 预备费50

3.5.1 基本预备费50

3.5.2 价差预备费51

3.6 建设期贷款利息及固定资产投资方向调节税51

3.6.1 建设期贷款利息51

3.6.2 固定资产投资方向调节税52

复习思考题53

第4章 工程定额54

4.1 工程定额概述54

4.1.1 定额的概念54

4.1.2 定额的作用55

4.1.3 定额计价方法改革及发展方向56

4.1.4 定额体系57

4.2 基础定额58

4.2.1 劳动定额58

4.2.2 材料消耗定额60

4.2.3 机械台班使用定额60

4.3 预算定额61

4.3.1 预算定额概述62

4.3.2 人工定额消耗指标的确定65

4.3.3 材料消耗量指标的确定66

4.3.4 机械台班消耗量指标的确定66

4.3.5 预算定额基价编制67

4.3.6 预算定额的使用68

4.4 概算定额和概算指标70

4.4.1 概算定额70

4.4.2 概算指标72

4.5 估算指标78

4.5.1 投资估算指标的概念78

4.5.2 投资估算指标的作用78

4.5.3 投资估算指标的内容79

复习思考题80

第5章 工程计量81

5.1 工程计量概述81

5.1.1 工程量与招标工程量清单81

5.1.2 工程计量的依据81

5.1.3 工程计量的方法82

5.2 房屋建筑与装饰工程量计量85

5.2.1 一般规定85

5.2.2 分部、分项工程内容与主要项目计算规则86

5.3 安装工程工程量计量113

5.4 市政工程工程量计量113

5.5 绿化园林工程工程量计量114

5.6 建筑面积计算规则114

5.6.1 建筑面积的概念与作用114

5.6.2 建筑面积计算规则114

复习思考题与计算题122

第6章 工程量清单计价124

6.1 工程量清单计价概述与相关表格124

6.1.1 工程量清单计价概述124

6.1.2 工程量清单计价相关表格125

6.2 工程量清单计价基本过程和方法131

6.2.1 工程量清单计价基本过程131

6.2.2 工程量清单计价方法132

6.3 招标控制价的编制136

6.3.1 招标控制价的概念136

6.3.2 招标控制价的计价依据137

6.3.3 招标控制价的编制内容137

6.3.4 编制招标控制价应注意的问题138

6.3.5 招标控制价的编制程序138

6.4 投标价的编制139

6.4.1 投标报价的概念139

6.4.2 投标价的编制原则139

6.4.3 投标价编制依据140

6.4.4 投标价的编制内容140

6.5 投标报价程序与策略分析147

6.5.1 建设项目施工投标报价程序147

6.5.2 投标报价策略分析152

6.6 工程量清单计价编制实例154

复习思考题164

第7章 工程造价文件165

7.1 投资估算165

7.1.1 投资估算概述166

7.1.2 投资估算的编制167

7.2 设计概算176

7.2.1 设计概算概述177

7.2.2 设计概算的编制178

7.3 施工图预算187

7.3.1 施工图预算概述187

7.3.2 施工图预算的编制188

7.4 工程招标控制价与投标价195

7.4.1 发承包方式与招标文件的主要内容195

7.4.2 招标工程量清单与招标控制价196

7.4.3 投标报价198

7.5 工程结算与决算199

7.5.1 工程结算200

7.5.2 工程竣工决算200

复习思考题207

第8章 施工阶段工程价款的结算208

8.1 工程价款结算方法208

8.1.1 按月结算208

8.1.2 竣工后一次结算208

8.1.3 分段结算208

8.1.4 按目标结算209

8.1.5 其他209

8.2 工程预付款209

8.2.1 工程预付款的概念209

8.2.2 工程预付款的支付209

8.2.3 工程预付款的扣回210

8.2.4 安全文明施工费212

8.3 工程进度款的支付212

8.3.1 工程进度款的概念212

8.3.2 工程进度款的支付212

8.4 工程变更与索赔213

8.4.1 工程变更213

8.4.2 工程索赔215

8.5 动态结算219

8.5.1 工程造价指数调整法219

8.5.2 实际价格调整法219

8.5.3 调价文件计算法220

8.5.4 调值公式法220

8.6 工程竣工结算222

8.6.1 工程竣工结算的概念222

8.6.2 工程竣工结算编制原则和依据222

8.6.3 竣工结算价款的支付223

8.6.4 最终结清223

复习思考题224

第9章 利用计算机软件编制工程造价226

9.1 工程算量226

9.1.1 项目建模226

9.1.2 计算与报表238

9.2 工程计价239

9.2.1 工程计价流程239

9.2.2 鲁班造价软件的特点239

9.2.3 工程造价实例240

9.2.3 框图出价247

9.2.4 造价比例视图249

参考文献250