图书介绍
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- 郭连忠编著 著
- 出版社： 北京：中国建筑工业出版社
- ISBN：9787112164622
- 出版时间：2014
- 标注页数：318页
- 文件大小：63MB
- 文件页数：326页
- 主题词：物业管理－设备管理
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图书目录
第一部分 物业管理的早期介入和前期管理2
第一章 物业管理的早期介入2
第一节 住宅物业的早期介入2
第二节 商业物业的早期介入13
第三节 重大机电设备的选型24
第四节 营销运营28
第二章 物业管理模式33
第一节 住宅物业的管理模式33
第二节 高端写字楼的物业管理模式45
第三节 城市综合体的管理模式52
第三章 物业的预算管理63
第一节 住宅物业的预算管理63
第二节 写字楼物业的预算管理69
第三节 工业（物流）物业的预算管理77
第四章 物业的承接查验和装修服务82
第一节 物业的承接查验82
第二节 高端商业物业的装修服务93
第五章 旧城改造的物业管理服务101
第一节 旧城改造的物业筹备101
第二节 物业管理的早期介入106
第三节 重大经济纠纷的处理128
第四节 前期物业管理130
第二部分 物业的设施设备管理140
第六章 变配电系统的管理140
第一节 变配电系统的基础管理140
第二节 变配电系统的能效管理148
第三节 变配电系统的风险管控150
第七章 电梯系统管理155
第一节 电梯系统的基础管理155
第二节 电梯系统的能效管理162
第三节 电梯系统的风险管控166
第八章 中央空调系统管理176
第一节 中央空调系统的基础管理176
第二节 中央空调系统的能效管理181
第三节 中央空调系统的风险管控193
第九章 给排水系统管理196
第一节 给排水系统的基础管理196
第二节 给排水系统的能效管理202
第三节 给排水系统的风险管控209
第三部分 服务创新和绿色转型222
第十章 物业管理服务创新222
第一节 物业基础管理222
第二节 减员增效228
第三节 专业化道路233
第十一章 物业的绿色转型245
第一节 新能源与可再生能源245
第二节 建筑的能源审计254
第三节 建筑的合同能源管理274
附录279
附录1：深圳市绿色物业管理导则（试行）279
附录2：旧城改造的部分汇报日记287
附录3：作者发表的部分文章和接受杂志采访300
附录4：商业培训交流案例316
参考文献318