图书介绍
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- 劳动和社会保障部教材办公室组织编写 著
- 出版社： 北京：中国劳动社会保障出版社
- ISBN：7504531804
- 出版时间：2001
- 标注页数：238页
- 文件大小：44MB
- 文件页数：247页
- 主题词：物业管理(学科: 技术学校) 物业管理
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图书目录
第一章 物业与物业管理概述1
1—1 物业1
1—2 物业管理5
思考题13
第二章 房地产管理体制改革与物业管理14
2—1 传统的房产管理14
2—2 我国房产管理的改革15
2—3 建立适应社会主义市场经济的物业管理新体制20
2—4 加入WTO后的我国物业管理26
思考题29
第三章 物业管理机构30
3—1 物业管理机构及其职能30
3—2 物业管理公司的组建36
3—3 物业管理公司的组织机构41
3—4 物业管理公司的建设45
思考题55
第四章 物业管理法规56
4—1 物业管理的法律关系56
4—2 物业管理的法律规范60
4—3 物业管理契约与规定65
4—4 物业管理纠纷的处理74
思考题80
第五章 物业管理实务81
5—1 物业管理的招标与投标81
5—2 物业管理的早期介入88
5—3 物业的接管验收92
5—4 物业管理工作的正式开展97
5—5 物业管理中的综合经营服务104
5—6 物业管理资金的筹措和使用109
5—7 物业管理其他实务115
思考题121
第六章 各类物业的管理特点和管理要求122
6—1 住宅小区的物业管理122
6—2 工业区、仓库区的物业管理133
6—3 写字楼的物业管理138
6—4 商业场所的物业管理144
6—5 其他单项物业的物业管理147
思考题153
第七章 委托性物业租赁和租金管理154
7—1 委托性物业租赁管理154
7—2 物业租金管理157
思考题161
第八章 房屋维修管理162
8—1 房屋维修管理的意义和内容162
8—2 房屋维修管理的原则163
8—3 房屋修缮的特点、标准及修缮工程分类164
8—4 房屋的日常养护171
8—5 房屋维修工程技术经济指标174
思考题176
第九章 建筑设备管理177
9—1 建筑设备分类177
9—2 建筑设备维修管理概述182
9—3 物业设备管理制度及服务意识185
思考题189
第十章 国内外物业管理简介190
10—1 深圳市的物业管理190
10—2 香港特别行政区的物业管理194
10—3 新加坡的物业管理197
10—4 欧、美、日的物业管理201
思考题207
附录一 城市新建住宅小区管理办法208
附录二 城市公有房屋管理规定（节录）211
附录三 城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法215
附录四 物业管理企业财务管理规定218
附录五 全国优秀管理住宅小区标准（节录）222
附录六 物业管理委托合同（范本）225
附录七 某物业管理公司住宅小区综合管理规定231
附录八 入伙手续文件（范本）234