图书介绍
商学院文库 现代房地产金融学PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 高波编著 著
- 出版社： 南京：南京大学出版社
- ISBN：9787305154423
- 出版时间：2015
- 标注页数：212页
- 文件大小：59MB
- 文件页数：221页
- 主题词：房地产金融
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图书目录
导论1
第一章 房地产金融的基本原理13
第一节 资产价值理论13
第二节 金融杠杆原理17
第三节 房地产期权理论19
第四节 房地产投资组合理论21
第五节 有效市场理论25
第六节 委托-代理理论27
第七节 行为金融理论29
第二章 房地产金融市场和房地产金融中介35
第一节 房地产金融市场：内涵、功能和运作35
第二节 房地产金融中介的内涵和功能37
第三节 部分发达国家及新加坡房地产金融中介体系39
第四节 中国房地产金融中介体系47
第三章 房地产开发贷款51
第一节 房地产开发贷款：特点、分类和风险51
第二节 房地产开发贷款的贷款流程54
第三节 房地产开发贷款评估57
第四节 房地产开发贷款的信贷风险分析59
第五节 中国的房地产开发贷款64
第四章 房地产股权融资70
第一节 股权融资：含义和融资方式70
第二节 房地产公司股票发行、配股和增发73
第三节 中国房地产公司资产重组78
第四节 中国房地产上市公司股权结构与企业价值80
第五章 房地产债券和房地产信托87
第一节 房地产债券和房地产信托的内涵87
第二节 房地产企业债券92
第三节 房地产信托96
第六章 住房抵押贷款和住房抵押贷款二级市场105
第一节 住房抵押贷款105
第二节 住房抵押贷款二级市场113
第三节 住房抵押贷款证券化117
第四节 中国住房抵押贷款与商业银行风险分析123
第七章 房地产投资信托基金（REITs）131
第一节 REITs的内涵、职能及风险131
第二节 REITs的设立条件140
第三节 REITs的产品特点及运作143
第八章 房地产保险150
第一节 房地产保险的起源、内涵和功能150
第二节 房地产保险的构成要素154
第三节 房地产保险产品157
第四节 房地产保险的运作166
第九章 房地产金融市场的风险管理和金融监管171
第一节 风险管理：内涵、功能与流程171
第二节 房地产金融市场的风险度量和规避方法174
第三节 房地产金融市场的金融监管178
第十章 金融变量与房地产市场191
第一节 金融变量的内涵和构成191
第二节 金融变量对房地产市场的冲击-传导机制198
第三节 金融变量对房地产市场冲击的经济效应分析205
后记211