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第1章 物业电工的行业范围和技能要求1

1.1 电工的行业范围1

1.2 物业电工的行业范围2

1.3 物业电工的基础知识2

1.4 物业电工的技能特点3

1.5 交流电与实用电路4

1.5.1 交流电的基本参数4

1.5.2 正弦交流电的表示方法5

1.6 单相交流电路与三相交流电路的区别11

1.7 单相交流电路的电流电压和功率的测量方法13

1.8 三相交流电路的应用15

1.9 电路的工作状态24

1.9.1 有载工作状态25

1.9.2 开路状态25

1.9.3 短路状态26

1.10 电功及电功率26

1.10.1 电功26

1.10.2 电功率26

1.11 电阻的连接27

1.11.1 电阻的串联27

1.11.2 电阻的并联28

1.11.3 电阻的混联29

第2章 安全用电与触电急救31

2.1 物业电工安全用电常识31

2.1.1 安全用电常识31

2.1.2 安全操作防护32

2.2 物业电工触电急救措施36

2.2.1 常见的电气触电伤害事故36

2.2.2 触电时急救的方法40

2.2.3 触电后急救的具体措施43

第3章 物业电工常用检测仪表的使用技能49

3.1 试电笔的使用方法49

3.1.1 低压试电笔的使用方法49

3.1.2 高压试电笔的使用方法51

3.2 万用表的使用方法52

3.2.1 指针式万用表的使用方法53

3.2.2 数字式万用表的使用方法58

3.3 钳形表的使用方法61

3.3.1 使用钳形表检测电流的方法62

3.3.2 使用钳形表检测电压的方法63

第4章 小区供电系统的结构及主要设备65

4.1 小区供电系统的结构特点65

4.1.1 小区强电系统的特点和功能66

4.1.2 小区弱电系统的特点和功能66

4.2 小区供电系统中的主要设备67

4.2.1 变配电设备67

4.2.2 发电设备74

4.2.3 网络通信设备76

4.2.4 数字有线电视及广播设备82

4.2.5 闭路监控设备94

4.3 小区供电安全与防雷设施96

4.3.1 小区物业电工用电安全96

4.3.2 保护接地和保护接零99

4.3.3 防雷设施101

第5章 小区变配电系统的安装与维护技能105

5.1 小区变配电系统的规划和设备选配105

5.1.1 小区变配电系统的规划设计105

5.1.2 小区变配电设备的选配109

5.2 小区变配电系统的安装连接116

5.2.1 小区变配电室的架设与连接116

5.2.2 变配电系统线路的敷设125

5.2.3 配电箱的安装126

5.3 小区变配电系统的日常维护129

第6章 小区公共照明系统的安装与维护技能133

6.1 小区公共照明系统的设计规划和设备选配133

6.1.1 小区公共照明系统的规划设计133

6.1.2 小区公共照明系统的设备选配137

6.2 小区公共照明系统的施工操作141

6.2.1 楼道公共照明系统的施工操作141

6.2.2 小区路灯照明灯系统的施工操作152

6.3 小区公共照明系统的日常维护157

第7章 小区电话系统的安装与维护技能159

7.1 小区电话系统的安装与维护技能159

7.1.1 小区电话系统的规划159

7.1.2 小区电话系统的设备和材料的选用161

7.2 小区电话系统的施工操作165

7.2.1 小区电话系统安装的一般原则165

7.2.2 小区电话系统的安装步骤与要求166

7.3 小区电话系统的日常维护170

第8章 小区网络系统的安装操作技能171

8.1 小区网络系统的规划和设备的选用172

8.1.1 小区网络系统的规划172

8.1.2 小区网络系统的器材特性及功能与选用174

8.2 小区网络系统的施工操作180

8.2.1 网络系统安装的一般原则180

8.2.2 网络系统的安装步骤180

8.3 小区网络系统的日常维护182

8.3.1 小区网络系统的故障检测182

8.3.2 小区网络系统的日常维护182

第9章 小区有线电视系统的安装与维护技能183

9.1 小区有线电视系统的规划及器材的功能与选用183

9.1.1 小区有线电视系统的规划183

9.1.2 小区有线电视系统器材的功能与选用188

9.2 小区有线电视系统的施工操作192

9.2.1 小区有线电视系统安装的一般原则192

9.2.2 小区有线电视系统的安装调试步骤193

9.3 小区有线电视系统的日常维护200

第10章 楼宇对讲系统的安装操作技能201

10.1 小区楼宇对讲系统的规划及设备与器材的选用202

10.1.1 小区楼宇对讲系统的规划202

10.1.2 小区楼宇对讲系统器材的性能及功能与选用204

10.2 小区楼宇对讲系统的施工操作208

10.2.1 楼宇对讲系统安装的一般原则208

10.2.2 楼宇对讲系统的安装调试步骤209

10.3 小区楼宇对讲系统的日常维护212

10.3.1 楼宇对讲系统的故障检测212

10.3.2 楼宇对讲系统的日常维护212

第11章 小区安防系统的安装与维护技能213

11.1 报警系统的装调技能训练213

11.1.1 报警设备的安装连接训练213

11.1.2 报警线路的测试与调整训练224

11.2 监控系统的装调技能训练226

11.2.1 监控设备的安装连接训练226

11.2.2 监控线路的测试与调整训练237

第12章 小区广播扩音系统的安装与维护技能239

12.1 小区广播扩音系统的规划及广播设备的功能与选用240

12.1.1 小区广播扩音系统的规划方案240

12.1.2 小区广播扩音系统的设备功能与选用241

12.2 小区广播扩音系统施工操作245

12.2.1 广播扩音系统安装的一般原则245

12.2.2 广播扩音系统的安装调试步骤245

12.3 小区广播扩音系统的日常维护254