图书介绍
房地产企业财税操作技巧PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 刘玉章编著 著
- 出版社： 北京：机械工业出版社
- ISBN：9787111261940
- 出版时间：2009
- 标注页数：442页
- 文件大小：94MB
- 文件页数：451页
- 主题词：房地产业－财务管理－中国；房地产业－税收管理－中国
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图书目录
第一章 房地产开发企业纳税筹划概论1
第一节 纳税筹划的概念1
第二节 纳税筹划的基本原则5
第三节 纳税筹划的目的8
第四节 会计处理是纳税筹划实现的重要手段10
第二章 房地产开发企业纳税筹划的方法17
第一节 选择纳税筹划方法的基本前提17
第二节 房地产开发企业纳税筹划的主要方法19
第三章 营业税的财税操作技巧34
第一节 营业税的纳税人、税率和税目34
第二节 应纳税额的计算38
第三节 营业税的税收优惠44
第四节 营业税的税收征管48
第五节 营业收入计量的财税操作技巧55
第六节 营业收入确认的财税操作技巧66
第七节 房产出租的财税操作技巧77
第八节 配比原则在收入确认中的应用87
第九节 其他销售的财税操作技巧89
第十节 建筑施工企业财税操作技巧94
第四章 土地增值税的财税操作技巧104
第一节 纳税义务人和征税范围105
第二节 税率110
第三节 应税收入和扣除项目的确定110
第四节 应纳税额的计算方法114
第五节 土地增值税的征收管理117
第六节 土地增值税优惠政策124
第七节 开发产品定价技巧131
第八节 控制建造成本降低税负的技巧134
第九节 土地增值税财税操作主要技巧137
第五章 城市维护建设税的财税操作技巧及教育费附加的有关规定149
第一节 城市维护建设税税法解读149
第二节 城市维护建设税的财税操作主要技巧152
第三节 教育费附加的有关规定153
第六章 城镇土地使用税的财税操作技巧155
第一节 城镇土地使用税税法解读155
第二节 城镇土地使用税的财税操作主要技巧163
第七章 房产税的财税操作技巧165
第一节 房产税税法解读165
第二节 房产税的财税操作主要技巧172
第八章 契税的财税操作技巧177
第一节 契税税法解读177
第二节 契税的财税操作主要技巧181
第九章 印花税的财税操作技巧186
第一节 印花税税法解读186
第二节 印花税的财税操作主要技巧197
第十章 房地产企业增值税的财税操作技巧201
第一节 有关房地产企业增值税简介201
第二节 房地产企业增值税的财税操作主要技巧209
第十一章 企业所得税的财税操作技巧213
第一节 纳税义务人、征税对象、税率215
第二节 应纳税所得额的计算217
第三节 资产的税务处理226
第四节 应纳税额的计算231
第五节 税收优惠235
第六节 源泉扣除243
第七节 特别纳税调整244
第八节 征收管理247
第九节 房地产企业所得税征收的规定249
第十节 开发产品视同销售的财税操作技巧266
第十一节 债务重组的财税操作技巧277
第十二节 股权投资收益的财税操作技巧289
第十三节 企业重组的财税操作技巧299
第十四节 其他收入的财税操作技巧309
第十五节 期间费用的项目分类和扣除原则320
第十六节 管理费用的财税操作技巧324
第十七节 销售费用的财税操作技巧342
第十八节 财务费用的财税操作技巧344
第十九节 试决算技巧在纳税筹划中的应用351
第二十节 企业所得税的汇算清缴353
第十二章 个人所得税的纳税筹划366
第一节 纳税义务人367
第二节 应税所得项目370
第三节 税率和应纳税所得额的规定379
第四节 应纳税额的计算388
第五节 税收优惠408
第六节 征收管理412
第七节 个人所得税的纳税筹划技巧419