图书介绍
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- 余宇楠主编 著
- 出版社： 重庆：重庆大学出版社
- ISBN：9787562447566
- 出版时间：2009
- 标注页数：244页
- 文件大小：75MB
- 文件页数：257页
- 主题词：房地产－开发－高等学校：技术学校－教材；房地产－市场营销学－高等学校：技术学校－教材
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图书目录
第1章 绪论1
房地产开发概述1
房地产市场营销概述6
房地产开发与营销的程序9
房地产开发与营销过程中的物业管理14
案例分析17
思考题18
第2章 房地产开发经营企业19
房地产开发经营企业的性质、类型和特点19
房地产开发经营企业的机构设置24
房地产开发经营企业的收益32
房地产税费34
国家对房地产行业的管理42
案例分析44
思考题45
第3章 房地产开发项目可行性研究46
房地产开发项目可行性研究概述46
房地产开发项目可行性研究的内容和步骤48
市场调查、分析和预测51
投资估算和成本费用估算69
开发项目的经济评估73
思考题79
第4章 房地产开发项目的前期工作阶段80
房地产开发项目的规划设计80
土地使用权的取得92
农地征用99
城市房屋拆迁、补偿与安置103
基础设施建设108
物业管理在房地产开发前期阶段的主要内容113
案例分析113
思考题114
第5章 房地产开发项目建设阶段116
建设工程开工审批与招标投标116
房地产开发项目管理模式123
工程项目管理129
建设监理与项目管理135
工程项目的竣工验收140
物业管理交接验收142
售后服务质量保证145
物业管理在房地产开发项目建设阶段的主要工作内容146
案例分析148
思考题149
第6章 房地产项目营销150
房地产项目营销概述150
购房心理与行为分析157
房地产项目主题策划163
房地产项目广告策划168
现代房地产项目营销战略和发展趋势173
物业管理在房地产营销阶段的主要内容177
案例分析180
思考题182
第7章 房地产市场细分与市场定位183
房地产市场细分183
房地产产品市场定位193
案例分析205
思考题207
第8章 房地产市场营销策略208
房地产市场营销品牌策略208
房地产市场营销价格策略213
房地产市场营销渠道策略222
房地产市场营销促销策略225
房地产营销案例集锦228
思考题241
主要参考文献243