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第一章 旅游度假区概述1

第一节 旅游度假区的概念1

一、旅游度假区的定义2

二、旅游度假区的功能12

三、旅游度假区的特征14

第二节 旅游度假区的分类16

一、根据依托的资源类型划分16

二、根据度假区经营的季节性划分19

三、根据度假区的等级划分21

四、根据度假区距离城市的远近划分23

五、根据度假区的消费水平划分23

六、根据度假区的功能和用地布局划分24

第三节 旅游度假区发展历程25

一、国外旅游度假区的发展25

二、我国旅游度假区的发展29

三、中外旅游度假区的发展趋势33

第四节 旅游度假区研究综述37

一、国外旅游度假区研究综述37

二、我国旅游度假区研究综述41

三、中外度假区研究的对比分析46

第二章 旅游度假区的设立48

第一节 旅游度假区设立条件与程序48

一、设立旅游度假区的意义48

二、旅游度假区的设立条件51

三、旅游度假区的设立程序51

四、我国国家旅游度假区的设立53

第二节 旅游度假区开发的理论基础58

一、区位理论58

二、可持续发展理论60

三、旅游地生命周期理论61

四、门槛理论63

五、市场学理论63

六、系统科学理论64

七、利益相关者理论64

第三节 旅游度假区开发背景分析65

一、自然生态背景66

二、社会经济背景68

三、旅游资源背景70

四、客源市场73

第四节 旅游度假区开发计划74

一、娱乐设施计划78

二、住宅和酒店项目计划80

三、商业设施计划82

四、财务计划84

第五节 旅游度假区的投资88

一、影响度假区投资的因素89

二、国外成功旅游度假区投融资经验93

三、我国旅游度假区投资95

第三章 旅游度假区客源市场103

第一节 旅游度假区客源市场定位103

一、度假旅游特点与发展趋势103

二、旅游度假区客源市场分类107

三、我国度假旅游发展现状112

第二节 旅游度假区客源市场调查与预测117

一、度假区客源市场调查与预测的内容117

二、旅游度假区客源市场调查128

三、旅游度假区客源市场预测139

第三节 度假选择行为分析147

一、度假旅游者消费行为模式147

二、影响度假选择的因素分析154

三、个体度假者选择的决策过程161

四、群体度假者选择的决策过程163

第四章 旅游度假区选址167

第一节 旅游度假区选址的理论与方法167

一、旅游度假区的区位类型168

二、旅游度假区选址条件分析171

三、旅游度假区区位的选择方法178

四、关于旅游度假区选址的几个观点178

第二节 旅游度假区的空间布局183

一、旅游度假区布局原则183

二、旅游度假区宏观空间布局185

三、旅游度假区微观空间布局188

第三节 国内外旅游度假区选址的实践207

一、印度尼西亚巴厘杜阿岛旅游度假区的选址207

二、韩国庆州波门湖旅游度假区的选址209

三、墨西哥坎昆旅游度假区的选址209

四、泰国旅游度假区的选址210

五、斐济旅游度假区的选址210

六、我国旅游度假区的选址210

七、上海市级旅游度假区的选址212

第五章 旅游度假区规划218

第一节 旅游度假区规划的理论依据219

一、旅游度假区规划的概念及类型219

二、旅游度假区规划的特点220

三、旅游度假区规划的发展目标222

四、旅游度假区规划的基本任务和内容225

五、旅游度假区规划的技术方法227

六、旅游度假区规划原则232

第二节 旅游度假区规划流程240

一、旅游度假区规划的组成人员240

二、关于旅游度假区规划流程的几种看法242

三、现有度假区规划的改善252

第三节 度假区项目规划和开发254

一、道路交通规划254

二、度假区景观规划260

三、设施规划264

四、度假区建筑设计266

五、场地规划271

第四节 案例273

一、印尼巴厘岛奴萨杜阿度假区的开发规划273

二、夏威夷冒纳拉尼度假区规划修订280

第六章 旅游度假区产品开发与设计284

第一节 旅游度假区产品开发与设计的理论原则284

一、度假旅游产品的经济特性285

二、旅游度假区产品的载体287

三、旅游度假区产品设计原则301

四、不同类型旅游度假区产品开发的侧重点314

第二节 旅游度假区产品创新及开发趋势319

一、旅游度假区产品创新319

二、旅游度假区产品开发趋势325

第三节 我国旅游度假区产品的开发与设计330

一、我国旅游度假区产品开发中存在的问题330

二、对我国度假产品开发设计的几点建议335

三、我国旅游度假区产品发展策略339

第七章 旅游度假区营销与管理345

第一节 旅游度假区营销策划346

一、度假旅游产品的营销特征346

二、旅游度假区形象策划348

三、旅游度假区市场营销定位355

四、旅游度假区营销策略359

五、政府在旅游度假区营销中的作用370

第二节 旅游度假区营销管理模式371

一、北部湾模式373

二、分时度假模式373

三、瑞海姆模式376

四、“联盟＋俱乐部”模式385

第三节 旅游度假区的经营管理386

一、分时和产权度假村387

二、度假酒店394

三、度假俱乐部与会所403

四、旅游度假区经营管理发展趋势408

第八章 旅游度假区的可持续发展412

第一节 旅游度假区开发影响评价412

一、旅游度假区开发影响评价步骤413

二、旅游度假区开发影响评价原则414

三、旅游度假区开发影响评价内容415

第二节 旅游度假区的更新和再开发425

一、旅游度假区的生命周期425

二、旅游度假区更新的理由427

三、旅游度假区重新装潢429

四、旅游度假区改造429

五、度假区总平面改进431

第三节 旅游度假区可持续发展应重点关注的问题431

一、旅游度假区资源保护432

二、旅游度假区污染和控制434

三、旅游度假区季节性问题444

四、旅游度假区管理体制446

五、旅游度假区人才培养451

六、旅游度假区社区管理452

第四节 案例456

一、墨西哥度假区发展战略456

二、金石滩国家旅游度假区环境监测462

三、国外旅游度假区发展经验463

四、温泉度假地开发及发展趋势470

主要参考文献478