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1 绪论1

1.1 工程造价的概念1

1.2 现行注册造价工程师执业资格及工程造价咨询企业管理制度简介3

1.2.1 注册造价工程师执业资格考试与管理制度3

1.2.2 工程造价咨询企业管理制度简介6

1.3 工程估价课程的知识体系9

2 建设工程定额原理11

2.1 建设工程定额概述11

2.1.1 建设工程定额的一般概念11

2.1.2 建设工程定额的性质11

2.1.3 建设工程定额的作用12

2.1.4 建设工程定额的分类13

2.2 施工定额编制原理14

2.2.1 施工定额的概念14

2.2.2 施工定额的作用14

2.2.3 施工定额的编制15

2.2.4 劳动定额的编制16

2.2.5 材料消耗定额18

2.2.6 机械台班消耗定额21

2.3 预算定额编制原理22

2.3.1 预算定额概述22

2.3.2 预算定额编制方法23

2.3.3 预算定额的基价计算25

2.3.4 预算定额的应用29

2.3.5 工程单价和单位估价表31

2.4 概算定额的编制原理33

2.4.1 概算定额的概念、作用及编制原则33

2.4.2 概算定额的编制步骤34

2.4.3 概算定额的编制方法34

2.4.4 概算定额的组成内容34

复习思考题35

3 工程造价构成36

3.1 概述36

3.1.1 工程造价相关概念36

3.1.2 建设项目总投资及工程造价的构成36

3.2 设备及工器具购置费用的构成37

3.3 建筑安装工程费用构成37

3.3.1 建筑安装工程费用构成概述37

3.3.2 直接费38

3.3.3 间接费43

3.3.4 利润44

3 3.5 税金44

3.4 工程建设其他费用构成45

3.4.1 土地使用费45

3.4.2 与项目建设有关的其他费用46

3.4.3 与未来企业生产经营有关的其他费用47

3.5 预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税47

3.5.1 预备费47

3.5.2 建设期贷款利息48

3.5.3 固定资产投资方向调节税48

复习思考题49

4 工程投资估算50

4.1 投资估算概述50

4.1.1 投资估算的重要性和概念50

4.1.2 投资估算的作用50

4.2 投资估算编制依据与方法51

4.2.1 投资估算的编制依据51

4.2.2 投资估算的编制51

4.3 投资估算案例分析54

复习思考题56

5 工程计量57

5.1 工程计量概述57

5.1.1 工程量计算基本概念57

5.1.2 工程量计算的一般方法及顺序58

5.1.3 统筹法计算工程量59

5.2 建筑面积计算59

5.2.1 建筑面积的概念59

5.2.2 建筑面积计算规则59

5.3 工料单价法建筑工程工程量计算规则62

5.3.1 土石方工程62

5.3.2 桩基础工程67

5.3.3 脚手架工程量计算的一般规则68

5.3.4 砌筑工程69

5.3.5 混凝土及钢筋混凝土工程72

5.3.6 构件运输与安装工程79

5.3.7 门窗及木结构工程80

5.3.8 楼地面工程81

5.3.9 屋面及防水工程81

5.3.10 防腐、保温、隔热工程82

5.3.11 金属结构制作工程83

5.3.12 建筑工程垂直运输84

5.3.13 建筑物超高增加人工、机械84

5.4 工料单价法装饰装修工程工程量计算规则84

5.4.1 内墙面抹灰工程量计算规则84

5.4.2 外墙面抹灰工程量计算规则84

5.4.3 外墙装饰抹灰工程量计算规则85

5.4.4 块料面层工程量计算规则85

5.4.5 墙面其他装饰工程量计算规则85

5.4.6 独立柱装饰工程量计算规则85

5.4.7 天棚抹灰的工程量计算规则86

5.4.8 各种吊顶天棚龙骨工程量计算规则86

5.4.9 喷涂、油漆、裱糊等工程量计算规则86

5.5 工程量清单的编制86

5.5.1 工程量清单的概念和内容86

5.5.2 工程量清单的编制87

5.5.3 招标文件中提供的工程量清单的标准格式89

5.5.4 工程量清单计价法中工程量计算规则90

5.5.5 建筑工程工程量清单项目计算规则91

5.5.6 装饰装修工程工程量清单项目及计算规则104

5.6 常用工程量算量软件简介109

5.6.1 神机妙算算量软件介绍109

5.6.2 广联达算量软件介绍110

5.6.3 鲁班算量软件介绍112

复习思考题114

6 设计概算115

6.1 设计概算概述115

6.1.1 设计概算的概念115

6.1.2 设计概算的作用115

6.1.3 设计概算的内容116

6.2 单位工程设计概算的编制118

6.2.1 建筑工程概算的编制方法118

6.2.2 设备及安装工程设计概算的编制123

6.3 单项工程综合概算的编制123

6.3.1 单项工程综合概算的内容123

6.3.2 单项工程综合概算文件的编制124

6.4 建设项目总概算的编制125

6.4.1 编制说明125

6.4.2 总概算表126

6.4.3 工程建设其他费用概算表127

6.4.4 主要建筑安装材料汇总表127

6.4.5 分年度投资汇总表127

复习思考题127

7 施工图预算128

7.1 施工图预算概述128

7.1.1 施工图预算的含义128

7.1.2 施工图预算的内容128

7.1.3 施工图预算的编制依据129

7.2 施工图预算的编制方法130

7.2.1 单价法130

7.2.2 实物法132

7.3 施工图预算的审查133

7.3.1 审查施工图预算的意义133

7.3.2 施工图预算审查的内容133

7.3.3 施工图预算审查的方法134

复习思考题135

8 工程量清单计价136

8.1 工程量清单计价概述136

8.1.1 工程量清单计价过程136

8.1.2 工程量清单计价基本方法137

8.2 工程量清单计价格式138

8.2.1 工程量清单的组成及格式138

8.2.2 工程量清单的填写方法141

8.3 常用清单计价软件介绍142

复习思考题150

9 工程标底与投标报价151

9.1 工程招投标概述151

9.1.1 工程招标投标的概念、目的、性质151

9.1.2 工程招标的方式和基本原则152

9.1.3 工程招标的范围153

9.2 工程标底的编制154

9.2.1 工程标底的编制原则和步骤154

9.2.2 标底价格的计算155

9.3 投标报价的编制与决策156

9.3.1 投标报价的编制156

9.3.2 投标报价的策略157

复习思考题158

10 工程结算与竣工决算159

10.1 工程索赔概述159

10.1.1 工程索赔的概念及性质159

10.1.2 工程索赔的分类及内容160

10.1.3 工程索赔的处理原则165

10.1.4 工程索赔的基本程序和相关规定166

10.1.5 工程索赔的计算167

10.2 工程变更价款的确定169

10.2.1 工程变更的概念及产生原因169

10.2.2 工程变更的分类及内容169

10.2.3 《建设工程施工合同（示范文本）》条件下的工程变更170

10.2.4 FIDIC合同条件下工程变更的控制与估价171

10.3 工程价款的结算172

10.3.1 工程价款结算的概念及作用172

10.3.2 工程价款结算的方式172

10.3.3 工程预付款173

10.3.4 工程进度款174

10.3.5 工程保修金176

10.3.6 工程竣工结算176

10.3.7 工程价款的价差调整方法177

10.4 竣工决算的编制178

10.4.1 竣工决算的概念178

10.4.2 竣工决算的作用179

10.4.3 竣工决算的内容180

10.4.4 竣工决算的编制步骤183

复习思考题184

11 工程量清单计价实例185

11.1 工程概况185

11.1.1 设计总说明185

11.1.2 施工图189

11.1.3 施工说明189

11.2 办公楼工程量计算203

11.3 办公楼投标报价表223

参考文献248