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第一章 重新认识中国古代“民法”1

第一节 中国古代有无“民法”2

一、中国古代有民法的观点2

二、中国古代无民法的观点6

（一）追寻西方民法思想产生的背景8

（二）论证古代中国无西方民法思想生存的环境10

第二节 有关中国古代民法的研究成果14

一、近现代有关民法档案资料的收集与整理点校15

二、近现代有关民法发展的著述16

（一）民国时期的著述论文16

（二）当代学者的相关著述论文20

第三节 中国古代“物权法”存在的思想基础22

一、儒家“信”“诚”思想与民法的“诚实信用原则”23

（一）诚实信用原则在西方民法中的发展25

（二）儒家“信”“诚”思想27

二、儒家义利观与“诚实信用原则”35

第二章 中国古代土地所有权41

第一节 国家土地所有权43

一、国家土地所有权的形成43

（一）原始社会氏族公社土地公有制44

（二）夏商西周时期的土地王有制47

二、国家土地所有权的演变52

（一）秦汉时期国有土地所有权的保护53

（二）魏晋南北朝时期土地所有权的复杂化和国家土地所有权的强化56

（三）隋唐前期国有土地所有权的延续60

（四）宋代强调对公田的管理，防止其私有化63

（五）具有北方少数民族特点的辽金元土地国有权68

（六）相对弱化的明清土地国有权76

第二节　私有土地所有权80

一、私有土地所有权的形成80

（一）春秋战国时期井田制的破坏与土地私有权的过渡81

（二）秦汉时期土地私有制的确立83

二、私有土地所有权的演变85

（一）三国两晋时期大土地私有权的极度膨胀与法律限制85

（二）唐中后期开始——私有土地所有权占据主导地位93

（三）宋代渐趋完备的土地私有权机制104

（四）辽金元时期贵族私人土地所有权的扩大110

（五）明清时期土地私有权更加明晰120

第三章 中国古代他物权的典型——永佃权131

第一节 中国古代永佃权的演变133

一、宋代的永佃权134

（一）租佃制的种类——官田租佃制与私田租佃制135

（二）地租的形态137

（三）铲佃与永佃权145

（四）租佃关系的多层次化——“二地主”的出现148

二、明清时期的永佃权154

（一）“一田二主”或“一田三主”的盛行155

（二）主佃的权利义务关系159

（三）永佃权的社会经济意义165

（四）永佃权引发的诉讼——主佃关系的紧张175

第二节 中西方“永佃权”之融合183

一、西方永佃权的起源及内涵184

二、中西永佃权的融合188

（一）近代“永佃权”的模仿性189

（二）近代“永佃权”的本土因素190

（三）近代“永佃权”的中西融合性195

三、农村土地承包经营权与中西之永佃权197

（一）农村土地承包经营权的内涵198

（二）土地承包经营权的性质201

（三）关于土地承经营权流转的问题203

第四章 中国古代的典权及现代物权法的制定209

第一节 典权在中国历史上的演变209

一、中国古代立法与实践中的典权210

（一）中国古代典权的起源210

（二）典权的萌芽——唐代初期211

（三）两宋时期的典权制度214

（四）明清时期的典权制度220

二、追寻典权在中国古代盛行的思想根源226

（一）以家为本位的传统伦理观念226

（二）儒家“均平”思想的体现229

第二节 典权与现代物权法的制定232

一、近代典权制度233

（一）近代立法层面的典权制度233

（二）近代社会实际生活中的典236

二、典权的主要内容240

（一）典权的含义和性质240

（二）典权与邻近类似权利的区别244

三、我国《物权法》是否保留典权的争论247

（一）肯定说247

（二）否定说249

（三）我国《物权法》的选择250

第五章 中国古代土地买卖法律254

第一节 历代土地买卖法律概况255

一、秦汉时期的土地买卖法律状况255

二、隋唐时期的土地买卖法律状况258

（一）土地买卖的状况258

（二）土地交易的法律要件262

三、宋元时期的土地买卖法律状况265

（一）宋代土地交易的法律程序要件266

（二）宋代土地交易的法律实质要件273

（三）元代土地交易的法律要件281

四、明清时期的土地买卖法律状况284

（一）法定土地交易要件285

（二）实践中土地交易的变通、灵活性290

第二节 古代土地交易的本土法律要件——“先问亲邻”295

一、“先问亲邻”的产生与演变296

（一）民间田土交易中出现“先问亲邻”——唐代中后期297

（二）法典层面出现“先问亲邻”制度——五代后周299

（三）“先问亲邻”的兴盛——宋元时期301

（四）“先问亲邻”蜕化为民间习惯——明清时期306

二、“先问亲邻”制度背后的根源311

（一）产生于宗法农业社会的必然要求311

（二）频繁的土地交易是其兴盛的根源313

（三）再次蜕变为民间习惯的原因316

三、“先问亲邻”的法理分析319

（一）与现代民法优先购买权有相同的社会价值追求320

（二）与现代民法亲邻权的设立有相似的理论基础322

参考文献325