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第1章　绪论1

1.1　成本的基本概念3

1.1.1　定额计价模式、工程量清单计价模式下的成本要素3

1.1.2　施工企业成本与项目施工成本3

1.1.3　预测成本（标前成本）、计划成本（标后成本）、实际成本（竣工成本）5

1.2　成本测算的依据与流程6

1.2.1　成本测算的依据6

1.2.2　成本测算的流程8

1.3　成本测算的原则与特点10

1.3.1　成本测算的原则10

1.3.2　成本测算的特点10

第2章　成本单价要素的测算12

2.1　清包工单价的测算12

2.1.1　清包工价格信息库的建立16

2.1.2　泥工班清包工分项单价的测算71

2.1.3　脚手架清包工分项单价的测算117

2.1.4　模板清包工分项单价的测算121

2.1.5　钢筋班清包工分项单价的测算122

2.2　材料采购价、租赁价的测算138

2.2.1　普通材料采购价格信息库的建立138

2.2.2　周转材料租赁价格信息库的建立139

2.2.3　材料采购价的测算141

2.3　机械租赁费的测算144

2.3.1　机械租赁价格信息库的建立144

2.3.2　机械租赁费的测算155

2.4　临时设施费的测算157

2.4.1　临时设施单价库的建立160

2.4.2　临时设施单价的测算163

2.5　管理费的测算163

2.5.1　管理费数据库的建立163

2.5.2　管理费数据库的测算164

2.6　其他成本项的测算164

2.6.1　其他成本项数据库的建立164

2.6.2　其他成本项数据库的测算165

2.7　税金与规费的测算与筹划165

2.7.1　工程税金缴纳的合理避税165

2.7.2　规费及其他费用的缴纳测算167

第3章　成本消耗量要素的测算169

3.1　材料消耗量的测算169

3.1.1　混凝土材料消耗量的测算177

3.1.2　砌体材料消耗量的测算186

3.2　人工、机械消耗量的测算200

第4章　成本的测算方法201

4.1　施工成本的精确测算（实际投入法）201

4.1.1　人工费的测算202

4.1.2　普通材料费的测算203

4.1.3　脚手架费的测算206

4.1.4　模板费的测算232

4.1.5　机械费的测算234

4.1.6　临时设施费的测算236

4.1.7　管理费、其他成本项的测算240

4.2　施工成本的快速测算（经验系数法）241

4.2.1　人工费的快速测算241

4.2.2　材料费的快速测算244

4.2.3　机械费的快速测算244

4.2.4　临时设施费的快速测算245

4.2.5　管理费的快速测算248

4.2.6　其他成本项的快速测算249

4.3　安装工程成本的测算250

4.3.1　平方米清包法250

4.3.2　定额下浮法250

第5章　成本测算实例252

5.1 ××国际金融中心内外架专项成本测算实例（标后）252

5.1.1　工程概况252

5.1.2　测算说明265

5.1.3　外架成本测算报告267

5.1.4　外架（裙房）成本测算报告270

5.1.5　安全防护成本测算报告271

5.1.6　内架成本测算报告274

5.1.7　成本汇总277

5.2 ××别墅外架、支模架专项成本测算实例（标后）277

5.2.1　工程概况277

5.2.2　外脚手架测算报告278

5.2.3　支模架成本测算报告283

5.2.4　成本汇总284

5.3 ××办公楼工程（土建）下浮测算实例（标前）285

5.3.1　工程概况286

5.3.2　分部分项部分下浮测算286

5.3.3　措施费部分下浮测算287

5.3.4　预计下浮额汇总289

5.4 ××家具广场工程成本快速测算实例（标前）290

5.4.1　工程概况290

5.4.2　人工成本的快速测算290

5.4.3　实体性材料费的精确测算290

5.4.4　措施性材料费的精确测算291

5.4.5　机械费的快速测算292

5.4.6　专业分包费的测算292

5.4.7　措施费的快速测算293

5.4.8　管理费的快速测算293

5.4.9　其他成本项的快速测算293

5.4.10　成本汇总293

5.5 ××综合楼成本精确测算实例（标后）294

5.5.1　工程概况294

5.5.2　人工成本的精确测算294

5.5.3　实体性材料费的精确测算295

5.5.4　措施性材料费的精确测算299

5.5.5　机械费的精确测算301

5.5.6　专业分包费的测算302

5.5.7　措施费的精确测算303

5.5.8　管理费的精确测算303

5.5.9　其他成本项的精确测算305

5.5.10　成本汇总307

5.6 ××住宅小区群体工程成本测算实例（标前）308

5.6.1　工程概况308

5.6.2　人工费的测算309

5.6.3　材料费的测算312

5.6.4　专业分包成本的测算315

5.6.5　零星子项成本的测算319

5.6.6　工程机械成本的测算321

5.6.7　现场管理费的测算322

5.6.8　其他成本项的测算322

5.6.9　成本汇总323

5.7 ××工程索赔中应用成本测算方法的实例（标后）323

5.7.1　工程概况323

5.7.2　模板索赔费的计算324

5.7.3　脚手架索赔费的计算324

5.7.4　机械索赔费的计算325

5.7.5　其他索赔费的计算325

5.7.6　索赔成本费汇总326

附录327

1．泥工班劳务作业分包合同327

2．钢筋工班劳务作业分包合同335

3．模板工程劳务分包合同341

参考文献346