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第1章 工程造价管理概论1

1.1 建设阶段与建设项目组成1

1.1.1 工程建设的阶段1

1.1.2 建设项目的组成4

1.2 工程造价的基本概念5

1.2.1 工程造价的含义5

1.2.2 工程造价的特点5

1.2.3 工程造价的职能6

1.2.4 工程造价的作用及影响因素7

1.3 工程造价管理的内容8

1.3.1 工程造价管理的概念8

1.3.2 工程造价的计价种类8

1.3.3 工程造价的计价特点9

1.3.4 工程造价管理的基本内容10

1.4 工程造价的管理体制12

1.4.1 工程造价管理体制12

1.4.2 工程造价管理的组织系统13

1.4.3 工程造价咨询制度15

1.4.4 造价工程师16

1.5 总结17

1.6 思考与练习题17

第2章 工程造价构成18

2.1 概述18

2.1.1 工程造价的理论构成18

2.1.2 我国现行工程造价的构成19

2.1.3 世界银行工程造价构成20

2.2 建筑安装工程费用的构成22

2.2.1 建筑安装工程造价概述22

2.2.2 直接工程费24

2.2.3 间接费26

2.2.4 计划利润及税金27

2.3 设备及工器具费用的构成29

2.3.1 设备及工器具费用构成概述29

2.3.2 设备购置费的构成与计算29

2.3.3 设备运杂费32

2.3.4 工器具及生产家具购置费33

2.4 工程建设其他费用的构成34

2.4.1 土地使用费34

2.4.2 与工程建设有关的其他费用36

2.4.3 与企业生产经营有关的其他费用38

2.5 预备费、建设期贷款利息及固定资产投资方向调节税39

2.5.1 预备费39

2.5.2 建设期贷款利息39

2.5.3 固定资产投资方向调节税40

2.6 总结41

2.7 思考与练习题41

第3章 工程造价计价依据43

3.1 概述43

3.1.1 工程造价计价依据的概念43

3.1.2 工程造价计价依据的内容43

3.1.3 工程造价计价依据的分类44

3.1.4 工程造价计价依据的特点45

3.1.5 工程造价计价依据的作用47

3.2 施工定额47

3.2.1 施工定额概述47

3.2.2 劳动定额的编制51

3.2.3 机械定额的编制53

3.2.4 材料定额的编制54

3.2.5 企业定额编制的原则56

3.3 预算定额56

3.3.1 预算定额的概念及分类56

3.3.2 预算定额的编制原则、依据和程序58

3.3.3 预算定额人工消耗量的确定60

3.3.4 预算定额机械台班消耗量的确定61

3.3.5 预算定额材料消耗量的确定62

3.3.6 人工、材料、机械台班基础单价的确定63

3.4 概算定额、概算指标和估算指标66

3.4.1 概算定额66

3.4.2 概算指标68

3.4.3 估算指标70

3.5 工程造价指数72

3.5.1 物价指数72

3.5.2 工程造价指数73

3.6 总结75

3.7 思考与练习题75

第4章 工程造价计价方法77

4.1 定额计价方法77

4.1.1 定额计价的原理77

4.1.2 定额计价的编制依据77

4.1.3 预算项目划分78

4.1.4 预算编制方法78

4.2 工程量清单计价方法80

4.2.1 工程量清单的概念、内容及编制方法80

4.2.2 工程量清单计价法的基本原理82

4.2.3 推行工程量清单计价模式的意义及存在的问题85

4.2.4 工程量清单计价法作用86

4.2.5 投标报价中的工程量清单计价86

4.2.6 我国建筑工程量计算规则87

4.2.7 工程量清单报价的标准格式89

4.3 总结94

4.4 思考与练习题95

第5章 项目可行性研究与投资估算96

5.1 项目可行性研究96

5.1.1 可行性研究的概念及作用96

5.1.2 可行性研究的工作阶段及内容97

5.1.3 可行性研究报告的编制99

5.1.4 可行性研究报告的审批101

5.2 项目投资估算102

5.2.1 投资估算的概念及作用102

5.2.2 投资估算的阶段划分103

5.2.3 投资估算的内容103

5.2.4 投资估算的依据、要求与步骤104

5.3 投资估算的价格决定因素105

5.3.1 建设标准水平105

5.3.2 建设地区条件105

5.3.3 建设规模106

5.3.4 设备选用与工艺107

5.4 投资估算计算方法108

5.4.1 静态投资估算108

5.4.2 动态投资估算111

5.4.3 流动资金估算112

5.5 总结116

5.6 思考与练习题116

第6章 设计概算与施工图预算118

6.1 设计概算和工程设计118

6.1.1 设计概算的概念及作用118

6.1.2 设计概算的内容119

6.1.3 工程设计的程序和内容121

6.2 设计概算的计算与编制123

6.2.1 单位工程概算的编制123

6.2.2 单项工程综合概算的编制126

6.2.3 建设项目总概算的编制127

6.2.4 建设项目设计概算的审查128

6.3 施工图预算130

6.3.1 施工图预算的概念及作用130

6.3.2 施工图预算造价的内容及分类131

6.4 施工图预算的计算与编制132

6.4.1 施工图预算造价的编制依据132

6.4.2 施工图预算造价的编制方法132

6.4.3 施工图预算的审查135

6.5 总结136

6.6 思考与练习题137

第7章 工程招投标与合同价款138

7.1 工程招投标概述138

7.1.1 工程招投标的概念及分类138

7.1.2 工程招投标的意义140

7.1.3 建设工程施工招投标双方应具备的条件141

7.1.4 建设工程施工招投标双方的主要工作142

7.1.5 建设工程施工招投标双方的目标143

7.2 施工招标与标底144

7.2.1 建设工程招标的方式144

7.2.2 建设工程招标工作机构144

7.2.3 建设工程施工招标程序145

7.2.4 招标标底的编制148

7.2.5 编制标底需要考虑的因素151

7.2.6 编制标底的注意事项152

7.3 施工投标与报价153

7.3.1 建设工程投标工作机构153

7.3.2 建设工程施工投标程序154

7.3.3 工程投标报价计算及报价策略156

7.3.4 投标担保158

7.4 开标、评标与中标159

7.4.1 开标159

7.4.2 评标160

7.4.3 决标166

7.5 工程合同价的构成及确定方法167

7.5.1 工程合同价的构成及定价方式167

7.5.2 固定合同价168

7.5.3 可调合同价168

7.5.4 成本加酬金合同169

7.6 总结170

7.7 思考与练习题171

第8章 工程变更、索赔与工程价款结算172

8.1 工程变更172

8.1.1 工程变更概述172

8.1.2 工程变更的控制172

8.1.3 工程变更的处理程序173

8.1.4 工程变更价款的确定174

8.2 工程索赔175

8.2.1 工程索赔的概念及产生原因175

8.2.2 工程索赔的分类176

8.2.3 工程索赔的处理原则及程序180

8.2.4 工程索赔的计算182

8.2.5 业主反索赔184

8.3 工程价款结算186

8.3.1 工程价款结算的意义186

8.3.2 工程价款的结算方式186

8.3.3 按月结算工程价款的一般程序187

8.3.4 工程价款的动态结算189

8.4 总结191

8.5 思考与练习题192

第9章 竣工决算与项目后评估193

9.1 项目竣工验收193

9.1.1 项目竣工验收的概念和作用193

9.1.2 项目竣工验收的内容194

9.1.3 项目竣工验收的条件和依据195

9.1.4 项目竣工验收的程序197

9.2 项目竣工决算199

9.2.1 项目竣工决算的概念和作用199

9.2.2 项目竣工决算的内容200

9.2.3 项目竣工决算的编制209

9.2.4 竣工决算与竣工结算之间的区别211

9.3 保修费用的处理211

9.3.1 保修和保修费用211

9.3.2 保修费用的处理212

9.4 建设项目后评估213

9.4.1 后评估的意义和作用213

9.4.2 后评估的内容214

9.4.3 后评估的程序214

9.4.4 后评估的方法与指标215

9.5 总结219

9.6 思考与练习题219

第10章 工程造价管理工作综述221

10.1 工程造价管理工作要素221

10.1.1 工程造价管理工作的基本要素221

10.1.2 工程造价资料222

10.2 工程建设前期的造价管理224

10.2.1 国家对工程建设前期的造价管理224

10.2.2 业主（建设单位）对工程建设前期的造价管理227

10.2.3 设计、咨询单位对工程建设前期的造价管理228

10.3 工程设计阶段的造价管理229

10.3.1 国家对设计阶段的造价管理229

10.3.2 建设单位（业主）对设计阶段的造价管理229

10.3.3 设计单位对设计阶段的造价管理230

10.3.4 监理单位对设计阶段的造价管理230

10.3.5 造价咨询单位对设计阶段的造价管理231

10.4 工程施工阶段的造价管理231

10.4.1 国家对施工阶段的造价管理231

10.4.2 建设单位（业主）对施工阶段的造价管理232

10.4.3 施工单位（承包商）对施工阶段的造价管理232

10.4.4 设计单位对施工阶段的造价管理233

10.4.5 监理单位对施工阶段的造价管理233

10.4.6 造价咨询机构对施工阶段的造价管理234

10.5 总结236

10.6 思考与练习题237

参考文献238