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第一章 建设工程监理制度1

第一节 建设工程监理及其发展概况1

一、建设工程监理的基本概念1

二、建设工程监理发展概况4

第二节 监理工程师与工程监理企业6

一、监理工程师6

二、工程监理企业17

第三节 建设工程目标控制的任务23

一、工程设计阶段的任务23

二、施工招标阶段的任务24

三、工程施工阶段的任务25

第四节 建设工程监理组织26

一、建设工程监理模式26

二、项目监理机构及其人员职责29

第五节 建设工程监理程序及工作内容31

一、建设工程监理程序31

二、建设工程监理文件体系31

第二章 建设工程监理规范35

第一节 工程监理工作的基本原则35

一、监理工作的内容35

二、监理工作的指导思想37

三、项目监理机构与工程建设各方的关系43

第二节 术语47

一、与项目监理机构有关的术语47

二、关于建设单位的术语47

三、关于工程变更的术语48

四、旁站和巡视48

五、见证和平行检验49

六、费用索赔和工期索赔50

七、延期批准与临时延期批准50

八、设备监造51

第三节 项目监理机构51

一、监理人员的职责51

二、监理人员的职业道德53

三、监理人员的数量、组织结构54

第四节 监理规划及监理实施细则56

一、监理规划的作用与编制要求57

二、监理实施细则的作用与编制要求58

第五节 施工阶段监理工作的实施59

一、施工准备阶段的监理工作59

二、施工阶段的监理工作63

三、工程竣工与移交的监理工作71

第六节 施工合同管理的其他工作72

一、工程暂停与复工72

二、工程变更的处理73

三、费用索赔的处理75

四、工程延期与工程延误的处理78

第七节 施工阶段监理资料的管理与有关表格的使用80

一、监理资料的管理和移交80

二、监理表格的填写82

第三章 建设工程监理招投标与监理合同84

第一节 建设工程监理招投标84

一、概述84

二、招标文件85

三、投标书的编制86

四、评标87

第二节 合同及委托合同88

一、概述88

二、委托合同89

第三节 建设工程监理合同91

一、监理合同及其特征91

二、监理合同的条款结构92

三、监理合同示范文本的组成92

四、监理合同词语94

五、双方的权利和义务95

六、监理合同双方责任98

七、合同生效、变更与终止99

八、监理报酬100

九、其他100

十、争议的解决101

第四章 房屋建筑工程监理案例102

一、工程概况102

二、开工前的准备工作102

三、施工监理的目标105

四、监理工作组织机构106

五、监理工作依据106

六、监理人员工作职责107

七、监理工作控制程序108

八、监理工作制度（目录）119

九、监理工作方法及措施120

十、本工程项目施工阶段进度事中控制的具体一个实例124

十一、监理工作联系单125

十二、监理协调的一个具体案例126

十三、本项目监理工作的主要成果126

附录 建设工程监理相关法律、法规、标准及文件127

中华人民共和国建筑法127

中华人民共和国合同法139

中华人民共和国招标投标法184

建设工程质量管理条例（国务院令第279号）194

建设工程安全生产管理条例（国务院令第393号）206

建设工程监理范围和规模标准规定（建设部令第86号）219

注册监理工程师管理规定（建设部令第147号）221

关于印发《工程监理企业资质标准》的通知（建市［2007］131号）229

关于印发《建设工程委托监理合同（示范文本）》的通知（建设部 国家工商行政管理局文件建建［2000］44号）238

香港建筑测量师与内地监理工程师资格互认模拟试题249