图书介绍
房地产公证的理论与实务PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
![房地产公证的理论与实务](https://www.shukui.net/cover/9/32861418.jpg)
- 程滔主编 著
- 出版社: 北京:人民法院出版社
- ISBN:7801610946
- 出版时间:2001
- 标注页数:320页
- 文件大小:11MB
- 文件页数:332页
- 主题词:
PDF下载
下载说明
房地产公证的理论与实务PDF格式电子书版下载
下载的文件为RAR压缩包。需要使用解压软件进行解压得到PDF格式图书。建议使用BT下载工具Free Download Manager进行下载,简称FDM(免费,没有广告,支持多平台)。本站资源全部打包为BT种子。所以需要使用专业的BT下载软件进行下载。如BitComet qBittorrent uTorrent等BT下载工具。迅雷目前由于本站不是热门资源。不推荐使用!后期资源热门了。安装了迅雷也可以迅雷进行下载!
(文件页数 要大于 标注页数,上中下等多册电子书除外)
注意:本站所有压缩包均有解压码: 点击下载压缩包解压工具
图书目录
第一章 总论1
第一节 房地产与房地产业1
一、房地产的概念和分类1
二、房地产业的概念和特征5
三、我国房地产业发展概况及存在的问题6
第二节 房地产法概述9
一、房地产法的概念、特征和作用9
二、《城市房地产管理法》的适用范围及调整对象10
三、《城市房地产管理法》的基本原则14
四、城市房地产的管理体制17
五、房地产的权属登记19
第三节 房地产公证概述22
一、房地产公证的概念22
二、房地产事务实行法定公证的范围和其必要性24
三、房地产公证的程序28
四、公证员办理公证时的职责33
五、房地产公证中应当注意的一些操作性问题35
第二章 房地产开发用地中的公证理论与实务39
第一节 土地使用权出让制度概述40
一、土地使用权出让的概念和特征40
二、土地使用权出让的范围、批准权限和宏观调控40
三、土地使用权的出让程序和出让年限43
四、土地使用权的出让方式44
五、土地使用权出让合同48
六、土地使用权出让金75
七、土地使用权出让合同的变更和终止76
第二节 土地使用权划拨制度概述78
一、土地使用权划拨的概念和特征78
二、土地使用权划拨的范围79
三、土地使用权划拨的程序和审批权限80
第三节 土地使用权出让中的公证业务82
一、土地使用权出让中协议、招标、拍卖公证的意义82
二、土地使用权出让中协议、招标、拍卖公证的特点84
三、土地使用权出让中的协议公证86
四、土地使用权出让中的招标公证88
五、土地使用权出让中的拍卖公证97
六、土地使用权出让合同公证101
第三章 房地产开发中的公证理论与实务105
第一节 房地产开发制度概述105
一、房地产开发的概念、特征和类别105
二、房地产开发的基本原则111
三、房地产开发企业的设立和管理115
第二节 城市房屋拆迁中的公证123
一、城市房屋拆迁的概念、原则和实施程序124
二、城市房屋拆迁补偿和拆迁安置128
三、拆迁补偿、安置协议的公证135
第三节 房地产开发项目管理中的公证141
一、房地产开发项目招标、投标制度概述143
二、房地产开发项目招标、投标的公证147
三、房地产开发项目合同概述155
四、房地产开发项目合同公证182
第四章 房地产转让中的公证理论与实务186
第一节 房地产交易制度概述186
一、房地产市场概述186
二、房地产交易的基本制度189
三、房地产交易中介服务制度193
第二节 房地产转让概述194
一、房地产转让的概念和特征194
二、房地产转让的条件196
三、房地产转让合同199
四、房地产转让的程序208
五、商品房预售及再行转让213
第三节 房地产转让公证217
一、公证在房地产交易中的作用和地位217
二、国外关于房地产转让公证的规定220
三、土地使用权转让合同公证222
四、商品房买卖(预售、转让)合同公证224
五、房产赠与、互易合同公证228
六、合作建房合同公证230
七、城市私有房屋买卖合同公证232
八、房产继承公证234
第五章 房地产抵押中的公证理论与实务237
第一节 房地产抵押概述237
一、房地产抵押和房地产抵押权237
二、房地产抵押的作用244
三、房地产抵押的相关概念245
四、房地产抵押合同248
五、房地产抵押权的设定和登记256
六、房地产抵押权的实现与房地产抵押权消灭的其它原因259
第二节 房地产抵押公证的基础理论263
一、房地产抵押公证的意义263
二、国外有关房地产抵押公证的规定265
三、我国房地产抵押合同公证的立法与实践267
四、房地产抵押合同公证书的效力269
五、房地产抵押公证的实际操作272
第六章 房地产租赁中的公证理论与实务276
第一节 房地产租赁概述276
一、房地产租赁的概念276
二、房地产租赁的特征278
三、房地产租赁的种类及条件281
四、房屋的租金288
五、房地产租赁合同290
六、房地产租赁的终止299
第二节 土地使用权出租和房屋租赁的公证300
一、国外有关房地产租赁公证的规定301
二、房地产租赁公证的意义302
三、土地使用权出租公证303
四、房屋租赁的公证310
主要参考书目319
后记320