图书介绍
企业资产评估 运作技巧、案例分析 上PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 顾凯主编 著
- 出版社： 广州：中山大学出版社
- ISBN：730601742X
- 出版时间：2001
- 标注页数：666页
- 文件大小：37MB
- 文件页数：1313页
- 主题词：
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图书目录
第一章 股份制改组中的资产评估运作技巧1
第一节 长期股权投资的评估难点及对策1
第二节 产成品的评估难点及对策8
第三节 待转销汇兑损益评估的问题及解决方法12
第四节 长期应收应付款评估的问题及解决方法20
第五节 非经营性资产评估的问题及解决方法26
第六节 土地资源评估的方法选择30
第七节 商誉的性质及其评估的方法选择35
第八节 评估后净资产折股的合理方法47
第九节 各利益群体对高估、低估净资产的行为动机51
第十节 股份制改组中资产评估管理模式的改进57
第二章 股份制改组资产评估案例分析64
案例一 A股份有限公司改组64
案例二 B国际工程公司资产评估97
案例三 中国A股份有限公司资产评估117
第三章 企业兼并中的资产评估运作技巧161
第一节 兼并与收购、破产的区别和联系161
第二节 企业兼并的动机163
第三节 企业兼并的运作条件173
第四节 企业兼并中资产评估的运作方法与技巧183
第五节 企业兼并资产评估报告与验证确认207
第六节 企业兼并资产评估的会计处理210
第四章 企业兼并中资产评估案例分析及专家点评214
第一节 案例背景214
第二节 评估过程及结果215
第三节 专家点评218
第五章 国内上市公司股份制改造资产评估案例分析223
案例 山东××无纺布有限公司机器设备评估223
第六章 法律原因资产评估案例及专家点评231
案例一 扣押计算机价格评估231
案例二 扣押建筑物及经济林木价格评估233
专家点评233
专家点评237
第七章 企业资产租赁资产评估案例分析238
案例 W公司土地使用权评估238
第八章 企业资产出让的资产评估案例分析247
案例一 某纺织厂房地产评估247
案例二 某公司资产出让评估254
第九章 抵押房地产评估的运作技巧259
第一节 影响房地产价格的因素259
第二节 房地产价格评估的原则264
第三节 房地产价格评估的方法268
第四节 房地产贷款对象资信调查277
第五节 房地产开发项目贷款评估289
第十章 房地产抵押贷款资产评估案例分析305
案例一 D国际物业发展有限公司土地价格评估305
案例二 广博文化城抵押贷款评估316
第十一章 信贷资产损失分析方法及评估中有关问题的处理323
第一节 信贷资产损失分析方法323
第二节 评估中有关问题的处理328
第十二章 证券评估概述332
第一节 证券评估的基本性质和基本内容333
第二节 证券评估的目的和作用339
第三节 证券评估制度的历史沿革与各国证券评级制度的比较343
第十三章 股票评估的概述及运作技巧357
第一节 股票评估概述357
第二节 股票评估的运作技巧362
第十四章 债券评估概述及运作技巧375
第一节 债券评估概述375
第二节 债券评估运作技巧381
第十五章 证券资产价格评估案例及专家点评389
案例一 债券价格评估389
案例二 股票价格评估391
专家点评391
专家点评392
第十六章 债权转股权的资产评估394
第一节 产权界定和资产评估394
第二节 资产的评估和报告406
第三节 产权登记和资产处理426
第十七章 国外及港台地区法规和证券交易所对上市公司资产的要求442
第一节 国外有关证券上市法规和证券交易所对上市公司资产的要求442
第二节 港台地区证券上市的有关法规和证券交易所对上市公司资产的要求449
第三节 我国对上市公司资产评估的有关规定450
第一节 国有企业资产评估的特点和基本原则456
第十八章 国有企业资产评估运作技巧456
第二节 影响资产评估价值的因素及评估方法467
第三节 造成国有资产流失的行为及防治对策473
第十九章 国有企业资产评估报告481
第一节 国有企业资产评估报告书的编制481
第二节 资产评估报告案例496
第二十章 上市公司资产评估运作技巧508
第一节 上市公司资产评估的原则508
第二节 评估前期工作的主要任务512
第三节 评估前期工作的资料准备及组织落实515
第四节 中外上市公司资产评估的比较及上市工作程序519
第一节 项目概况的评估537
第二十一章 投资项目评估537
第二节 对投资项目必要性的评估549
第三节 项目技术评估原理554
第四节 项目工艺技术方案及工程设计方案的评估561
第二十二章 投资项目评估案例与专家点评569
案例一 对××钢铁联合企业扩建项目的评估569
案例二 对××乡镇企业果品综合加工项目的评估592
专家点评611
案例三 某高合金钢生产项目评估612
案例四 某中外合资经营化工项目评估630
实例五 某地方铁路项目评估647
第二十三章 上市公司整体资产评估667
第一节 上市公司整体资产评估概述667
第二节 上市公司整体资产评估的范围及程序672
第三节 上市公司整体资产评估的基本思路和方法675
第四节 上市公司整体资产评估的收益现值法678
第五节 上市公司整体资产评估的其他方法690
第六节 上市公司整体资产评估的相互检验692
第七节 上市公司整体资产评估的其他问题693
第二十四章 上市公司整体资产评估案例及专家点评699
案例一 某(集团)股份有限公司整体资产评估699
案例二 某上市公司资产评估案例解析717
第二十五章 股份制企业整体资产评估743
第一节 股份制企业整体资产评估的特点743
第二节 股份制企业整体资产评估的范围与评估程序747
第三节 股份制企业整体资产评估中的收益现值法753
第四节 股份制企业整体资产评估中的其他方法796
第五节 股份制企业整体资产评估中的若干问题801
第二十六章 股份制企业整体资产评估案例及专家点评811
案例一 北京××大厦有限责任公司整体资产价格评估811
专家点评829
案例二 ××股份公司整体资产评估829
案例三 ××××集团公司整体资产评估报告839
第二十七章 整体企业资产评估849
第一节 整体企业资产评估概述849
第二节 整体企业资产评估操作实务859
第三节 整体企业资产评估负债审核及注意事项890
第四节 整体企业资产评估结果的会计处理893
第二十八章 整体企业资产评估案例及专家点评902
案例一 某机械厂整体资产价格评估及案例解析902
专家点评923
案例二 XYZ工厂整体资产评估924
案例三 某设备制造公司整体资产评估941
案例四 某工业企业整体资产评估959
案例五 某商业企业整体资产评估967
案例六 某集团有限公司整体资产评估971
案例七 某集团公司整体资产评估988
案例八 某(集团)股份有限公司整体资产评估997
案例九 某房地产开发公司资产价格整体评估1014
专家点评1017
案例十 某新技术公司资产价格整体评估1018
专家点评1022
第二十九章 资产评估报告书1023
第一节 资产评估报告书概述1023
第二节 资产评估报告书的基本内容1030
第三节 资产评估工作底稿和项目档案管理1035
第四节 资产评估报告验证确认1037
第五节 资产评估报告的应用1040
第三十章 资产评估报告案例1042
案例一 ×××股份有限公司资产评估报告1042
案例二 ××公司资产评估报告1045
案例三 ×××(集团)有限公司整体资产评估报告1055
附章 资产评估操作常用法规及技术规范1067
一、国有资产评估管理办法1067
二、国有资产评估管理办法施行细则1073
三、资产评估操作规范意见(试行)1085
四、注册资产评估师执业资格制度暂行规定1131
五、中国资产评估协会章程1136
六、房地产估价师执业资格制度暂行规定1142
七、资产评估收费管理暂行办法1147
八、关于房地产中介服务收费的通知1149
九、关于土地价格评估收费的通知1152
十、城市房产交易价格管理暂行办法1154
十一、建筑面积计算规则1159
十二、中华人民共和国城市房地产管理法1162
十三、城市房地产抵押管理办法1174
十四、中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例1183
十五、国家土地管理局制订的《土地估价报告规范格式》和报告制作要求1191
十六、外商投资财产鉴定管理办法1210
十七、关于企业兼并的暂行办法1215
十八、关于出售国有小型企业产权的暂行办法1219
十九、财政部、中国人民银行关于印发《信托投资公司清产核资资产评估和损失冲销的规定》的通知1223
二十、关于资产评估立项、确认工作的若干规范意见1241
二十一、关于资产评估报告书的规范意见1251
二十二、财政部关于印发《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》的通知1253
二十三、财政部关于印发《资产评估报告基本内容与格式的补充规定》的通知1281
二十四、附录1288