图书介绍
如何快速成为房地产百万富翁PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- （美）罗安·雷安德（Ron LeGrand）著；余德平，刘刚峰译 著
- 出版社： 北京：机械工业出版社
- ISBN：7111192850
- 出版时间：2006
- 标注页数：202页
- 文件大小：10MB
- 文件页数：228页
- 主题词：房地产－投资－基本知识
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图书目录
目录序特别感谢作者自介前言第一部分 周围的胜利者第一章 你可以在几天内，而不是几年内赚到一张大支票2
你不能等待3
好消息3
为什么是房地产4
不需要资金或信用5
到处都在工作7
每天愉快地工作8
在家中工作：没有大的投资或公司法则10
兼职工作可以赚到相当于全职工作的收入11
第一种荒诞的说法：财政安全在于要在一个好的公司拥有一份报酬高的工作14
第二章 关于赚钱的八种荒诞说法14
第二种荒诞的说法：节省一分钱就等于赚到一分钱15
第三种荒诞的说法：所有的债务都不好16
第四种荒诞的说法：政府将照顾我18
第五种荒诞的说法：失败不好18
第六种荒诞的说法：想要变得富有完全依靠物质占有19
第七种荒诞的说法：获得财富是一种输／赢游戏21
第八种荒诞的说法：你必须有钱才能赚钱21
第三章 每个人都会赢，否则我不参与27
从废墟上可以挽救房屋28
分享财富29
修复和零售34
第二部分 “快速转变”的工具第四章 赚取利润的5种方法34
批发销售38
获得转让契约39
租约选择权43
选择权44
漂亮的和破旧的房屋56
第五章 成功的5个步骤59
警告，警告，警告59
第六章 第1步——定位机会62
我所知道的3种最好的发现破旧的房屋的办法64
发现漂亮房屋的3个好方法69
寻找交易的另外22种方法75
有关房地产经纪人的更多事项80
第七章 第2步——预先筛选有希望的交易83
事先筛选破旧房屋84
一次重要的预筛选课程86
破旧房屋出手策略90
预筛选漂亮房屋91
第八章 第3步——考虑出价购买95
房地产精英使用美妙的言语获利几百万96
出价购买100
保证金101
应急条款102
第九章 第4步——坚持不懈104
第十章 第5步——尽快卖掉房屋107
没有准备好出售108
地理位置差109
要价太高110
销售人员个性的问题111
售楼人员不会变通111
销售人员缺乏有效的金融运作方面的知识112
销售人员缺乏如何吸引和预筛选买家方面的知识113
功能陈旧114
没有适当的联系跟踪体系114
房屋太小115
销售人员不能控制贷款程序115
房屋离市区太远115
房价的档次对大多数买家来说太高116
只有一个浴室116
逐步销售的过程117
第十一章 没有银行存款或合伙人，从哪儿去获得资金128
去哪儿筹集资金129
有了钱才能赚钱和其他的大谎言135
第十二章 退休时如何获得100万美元的个人退休账户138
地产信托的定义146
第三部分 法律方面的考虑第十三章 地产信托和法律方面的考虑146
使用地产信托的原因147
任命托管人150
无知的警告151
免费提供152
第四部分 成功第十四章 丛林中老虎是最后饿死的156
第十五章 目标远大161
小心泼冷水的人165
成功提示176
附录179
附录1 买卖转让合同179
附录2 私人贷方原本180
附录3 “猎狗”181
附录4 房产信息清单182
附录5 写给其他州的房屋所有人的信183
附录6 写给房地产经纪人的信184
附录7 传单样本187
附录8 名片样本188
附录9 潜在买主电话调查表189
附录10 写给感兴趣的买主的信190
附录11 信息发布授权193
术语表194