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目录1

1　基本建设文件管理1

1.1　基本建设程序1

1.1.1　基本建设程序概念1

1.1.2　基本建设程序阶段划分2

1.2　基本建设决策立项文件3

1.2.1　提出项目建议书3

1.2.2　可行性研究4

1.2.3　建设立项文件10

1.3　建设用地、征地、拆迁及勘察、测绘、设计文件10

1.3.1　工程设计10

1.3.2　征用土地11

1.3.3　勘察工作20

1.3.4　工程测量、测绘28

1.3.5　设计文件28

1.4.1　建设项目招投标概述44

1.4　工程招投标及承包合同文件44

1.4.2　勘察设计招投标45

1.4.3　工程施工招投标47

1.4.4　建设工程监理的选择49

1.4.5　承包合同文件50

1.5　建设工程开工文件52

1.5.1　安排年度计划52

1.5.2　审批开工53

1.5.3　工程质量监督手续60

1.6　商务文件63

1.6.1　施工投资控制63

1.6.2　建设项目竣工决算的编制64

1.7　建筑安装工程竣工备案文件管理66

1.7.1　工程竣工验收备案管理66

1.7.2　工程竣工验收备案的程序67

1.7.3　工程竣工验收备案表填写基本要求67

1.7.4　工程竣工备案文件整理实例72

1.8.1　基本建设文件内答116

1.8　基本建设项目归档文件116

1.8.2　归档文件组卷要求117

2　建筑工程监理资料管理118

2.1　设计监理资料管理118

2.1.1　编制设计监理工作计划书118

2.1.2　阶段设计监理审核报告118

2.1.3　设计监理审核总报告118

2.1.4　设计监理过程文件118

2.2　施工监理资料118

2.2.1　监理管理资料119

2.2.2　监理月报171

2.2.3　监理会议纪要191

2.2.4　监理工作日志192

2.2.5　监理工作总结196

2.3.1　工程技术审批文件204

2.3.2　施工测量放线报审文件204

2.3　监理工作记录204

2.3.3　工程进度控制报审文件206

2.3.4　工程质量控制报审、验收文件214

2.3.5　工程造价控制报审文件222

2.4　竣工验收文件231

2.4.1　单位工程竣工预验收文件231

2.4.2　工程质量评估报告231

2.4.3　竣工移交证书231

2.5.2　工程变更单238

2.5.3　监理资料的内容及归档管理保存238

2.5　其他资料238

2.5.1　工作联系单238

3　施工技术资料管理240

3.1　施工管理资料240

3.1.1　施工管理资料的内容及要求240

3.1.2　施工管理资料填写范例251

3.2.1　施工组织设计的编制257

3.2.1.1　施工组织设计的重要性257

3.2　施工技术资料257

3.2.1.2　施工组织设计的任务和作用258

3.2.1.3　施工组织设计的分类258

3.2.1.4　施工组织设计的编制原则259

3.2.2　施工组织设计的编制内容259

3.2.3　施工组织设计编制后的工作283

3.2.4　施工组织设计编写实例286

3.2.5　施工方案的编制334

3.2.6　施工方案编写实例335

3.2.7　分项工程技术交底的编制444

3.2.8　分项工程技术交底编写实例450

3.2.9　图纸会审、设计变更、洽商记录544

3.3　施工测量记录552

3.3.1　工程定位测量记录552

3.3.2　基槽验线记录557

3.3.3　楼层平面放线记录559

3.3.4　楼层标高抄测记录561

3.3.5　建筑物垂直度、标高测量记录563

3.3.6　沉降观测记录565

3.3.7　沉降观测技术报告实例567

4　建筑与结构工程施工过程资料管理571

4.1　施工物资资料571

4.1.1　施工物资资料管理的总要求571

4.1.2　施工物资管理职责592

4.1.4　施工物资进场报验593

4.1.3　施工物资的分级管理593

4.1.5　主要产品质量证明文件595

4.1.6　主要原材料的复试报告613

4.1.7　工程主要产品及环保产品检测报告690

4.1.8　室内环境污染物检测报告693

4.2　施工记录701

4.2.1　预检工程检查701

4.2.2　预检记录填写范例701

4.2.3　隐蔽工程检查707

4.2.4　隐检记录填写范例708

4.2.6　建筑结构施工记录732

4.2.6.1　基坑（支护）检测记录732

4.2.5　专业交接检查记录732

4.2.6.2　地基验槽检查记录740

4.2.6.3　地基处理记录743

4.2.6.4　地基钎探记录749

4.2.6.5　桩基施工记录749

4.2.6.6　混凝土测温记录755

4.2.6.7　混凝土开盘鉴定及浇灌申请记录761

4.2.6.8　现场预应力张拉记录763

4.2.6.9　有粘结预应力结构灌浆记录764

4.2.6.10　地下工程防水效果检查记录764

4.2.6.11　防水工程试水检查记录770

4.2.6.12　建筑烟（风）道、垃圾道的检查记录770

4.2.6.14　幕墙工程施工记录775

4.3　施工试验记录775

4.2.6.13　钢结构施工记录775

4.3.1　回填土、灰土、砂和砂石776

4.3.2　砌筑砂浆779

4.3.3　混凝土配合比申请单、通知单782

4.3.4　混凝土试块785

4.3.5　钢筋连接796

4.3.6　钢结构工程施工试验805

4.3.7　现场预应力工程施工试验810

4.3.8　建筑地面816

4.3.9　建筑装饰装修工程施工试验记录818

4.3.10　支护与桩基工程施工试验记录819

4.3.11　幕墙工程施工试验记录819

4.3.12　木结构工程施工试验记录819

4.3.13　其他有特殊要求的工程施工记录819

5　建筑给水、排水及采暖工程施工过程资料管理822

5.1　建筑给水、排水及采暖工程施工资料的组卷要求822

5.2　施工物资资料822

5.2.1　材料、配件进场检验记录822

5.2.3　设备开箱检查记录824

5.2.2　材料试验报告824

5.2.4　设备及管道附件试验记录830

5.2.5　施工物资的质量证明文件及相关技术文件的要求830

5.3　施工记录832

5.3.1　隐蔽工程检查记录832

5.3.2　预检工程检查记录833

5.3.3　施工检查记录（通用）836

5.3.4　交接检查记录836

5.4　施工试验（调试）记录841

5.4.1　施工试验记录（通用）841

5.4.2　设备单机试运转记录841

5.4.3　系统试运转调试记录842

5.4.4　灌（满）水试验记录842

5.4.5　强度严密性试验记录848

5.4.6　通水试验记录849

5.4.8　通球试验记录852

5.4.7　吹（冲）洗（脱脂）试验记录852

5.4.9　补偿器安装记录855

5.4.10　消火栓试射记录855

5.5　锅炉安装资料860

5.5.1　供热锅炉及辅助设备安装技术资料的要求860

5.5.2　安全附件安装检查记录861

5.5.3　锅炉封闭及烘炉（烘干）记录863

5.5.4　锅炉煮炉试验记录866

5.5.5　锅炉试运行记录868

6　建筑电气工程施工过程资料管理870

6.1　施工物资资料870

6.1.1　建筑电气工程物资870

6.1.1.1　材料、构配件进场检验记录870

6.1.1.2　设备开箱检查记录879

6.1.1.3　产品合格证及检验报告888

6.1.2　智能建筑工程物资891

6.2　施工记录891

6.2.1　隐蔽工程检查记录891

6.2.2　预检工程检查记录903

6.2.3　专业交接检查记录904

6.3　施工试验（调试）记录910

6.3.1　电气接地电阻测试记录910

6.3.2　电气绝缘电阻测试记录911

6.3.3　电气器具通电安全检查记录915

6.3.4　电气动力设备试运行记录919

6.3.5　建筑物照明通电试运行记录922

6.3.6　大型照明灯具承载试验记录924

6.3.8　大容量电气线路测温记录927

6.3.7　漏电开关模拟试验记录927

6.3.9　避雷带支架拉力测试记录930

6.3.10　规范要求的其他试验记录932

6.4　电气专业施工资料组卷要求932

7　通风与空调工程施工过程资料管理933

7.1　通风与空调工程施工资料组成与编号要求933

7.1.1　通风与空调工程施工资料组成933

7.1.4　通风与空调工程施工资料的填写要求934

7.1.2　通风与空调工程施工资料组卷要求934

7.1.3　通风与空调工程施工资料编号填写要求934

7.2　通风与空调工程物资资料935

7.2.1　工程物资进场检查验收936

7.2.2　设备开箱检查记录940

7.2.3　产品合格证及检测报告942

7.3　施工记录945

7.3.1　隐蔽工程检查记录945

7.3.2　预检工程检查记录946

7.3.3　中间检查交接记录950

7.4　施工试验（调试）记录951

7.4.1　通风空调施工试验记录951

7.4.2　通风空调试运转及调试记录962

8　电梯工程施工过程资料管理974

8.1　施工物资资料974

8.1.1　电梯设备开箱检验记录974

8.2.1.1　电梯承重梁、起重吊环埋设隐蔽工程检查976

8.2.1　垂直升降电梯施工记录976

8.2　施工记录976

8.2.1.2　电梯钢丝绳头灌注隐蔽工程检查记录978

8.2.1.3　电梯导轨、层门的支架、螺栓埋设隐蔽工程检查记录981

8.2.1.4　电梯电气装置安装检查记录984

8.2.1.5　电梯机房、井道预检记录991

8.2.1.6　施工现场质量管理检查记录994

8.2.1.7　电梯安装样板放线记录997

8.2.1.8　轿厢导轨安装质量检查记录997

8.2.1.9　对重导轨安装质量检查记录1000

8.2.1.10　电梯门系统安装检查测量记录1002

8.2.1.11　驱动主机安装质量检查记录1004

8.2.1.12　轿厢安装质量检查记录1006

8.2.1.13　悬挂装置安装质量检查记录1008

8.2.1.14　对重装置、补偿装置安装质量检查记录1008

8.2.1.15　限速器、缓冲器安装质量检查记录1011

8.2.1.16　随行电缆安装质量检查记录1012

8.2.1.18　电气绝缘电阻测试记录1015

8.2.1.17　电气接地电阻测试记录1015

8.2.2　自动扶梯、自动人行道施工记录1017

8.2.2.1 自动扶梯、自动人行道安装与土建交接预检记录1017

8.2.2.2　自动扶梯、自动人行道的相邻区域检查记录1018

8.2.2.3　自动扶梯、自动人行道电气装置检查记录1022

8.2.2.4　自动扶梯、自动人行道整机安装质量检量记录1026

8.3　施工试验（调试）记录1028

8.3.1　垂直升降电梯施工试验（调试）记录1028

8.3.1.1　轿厢平层准确度测量记录1028

8.3.1.2　电梯层门安全装置检验记录1029

8.3.1.3　电梯电气安全装置检验记录1031

8.3.1.4　电梯整机功能检验记录1036

8.3.1.5　电梯主要功能检验记录1038

8.3.1.6　电梯负荷运行试验记录1041

8.3.1.7　电梯噪声测试记录1041

8.3.2　自动扶梯、自动人行道施工试验（调试）记录1044

8.3.2.1 自动扶梯、自动人行道安全装置检验记录1044

8.3.2.2　自动扶梯、自动人行道整机性能、运行试验记录1050

9　建筑工程施工质量验收1052

9.1　建筑工程施工质量验收标准1052

9.1.1　建筑工程施工质量验收基本规定1052

9.1.2　建筑工程施工质量验收术语1054

9.1.3　建筑工程质量验收的划分1055

9.1.4　建筑工程质量验收程序和组织1062

9.1.5　建筑工程质量验收1064

9.2　施工质量验收资料1067

9.2.1　检验批分项工程质量验收内容1067

9.2.2　分部（子分部）工程质量验收内容1072

9.2.3　单位（子单位）工程验收内容1075

9.3　初装修工程竣工质量验收1107

10　工程资料编制与组卷1110

10.1　工程资料的分类1110

10.2.3　施工资料组卷要求1124

10.2.2　施工资料编制注意事项1124

10.2　施工资料的编制方法及组卷要求1124

10.2.1　施工资料编制要求1124

10.2.4　施工资料编号填写原则1142

11　工程档案编制与组卷1159

11.1　工程档案的载体形式1159

11.2　工程档案的组卷要求1160

11.3　案卷规格、图纸折叠与案卷装订1168

12.2　竣工图的类型1175

12.3　竣工图的标志1175

12.1　竣工图的内容1175

12　竣工图1175

12.4　改绘、绘制竣工图的方法1176

12.5　编制竣工图要求1177

13　工程档案验收与移交1178

13.1　工程档案验收1178

13.2　工程档案移交1180

14　计算机管理1184

主要参考文献1185