图书介绍
物业保安主管365天管理笔记PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 縢宝红主编 著
- 出版社： 广州：广东经济出版社
- ISBN：9787545435863
- 出版时间：2014
- 标注页数：186页
- 文件大小：39MB
- 文件页数：200页
- 主题词：物业管理－保安
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图书目录
导读 365天阶段管理，让你工作更轻松1
一、一年365天的时间分配1
二、国家法定节假日1
三、工作时间1
四、阶段工作法2
第一章 如何安排与落实一日工作4
一、如何制订当日工作计划4
二、怎样做好每日形象自检8
三、组织召开部门早会8
四、巡查各岗位执勤情况9
五、与保安人员一起巡楼10
【范例1-01】保安人员巡楼签到表（白班）12
六、巡检停车场13
七、检查人员出入情况14
八、车辆行驶和停放管理16
九、检查停车场停车费收取16
十、监控中心工作情况检查19
十一、停车场突发事件处理22
十二、装修施工场地消防安全管理26
十三、及时处理业主（用户）投诉28
十四、紧急集合组织管理32
【范例1-02】紧急集合方案32
【范例1-03】保安人员紧急集合方案32
管理心得34
第二章 如何安排与落实一周工作36
一、如何制订一周工作计划36
二、召开本部门周例会37
【范例2-01】××物业安全部例会纪要40
【范例2-02】安全部会议记录41
三、如何科学安排巡逻路线42
【范例2-03】××小区安全部制巡逻路线43
【范例2-04】××小区保安巡逻安排44
四、物品出入管控48
五、监控中心设备的管理53
【范例2-05】监控中心设备运行维护工作规范54
六、停车场日常管理56
七、临时动火作业管理59
八、怎样做好每周工作小结与工作60
【范例2-06】××物业安全部周工作总结60
九、每周自我反思61
管理心得62
第三章 如何安排与落实月度工作64
一、制订月度的工作计划64
二、如何制定每月排班表66
【范例3-01】××安全部员工排班表（月）68
三、编制部门月度培训计划69
【范例3-02】安全部月度培训计划69
【范例3-03】安全部5月份培训计划70
【范例3-04】安全部8月份培训计划71
【范例3-05】安全部9月份培训计划72
【范例3-06】安全部12月份培训计划73
四、编制部门人员语言用语标准74
【范例3-07】安全部人员语言用语标准74
【范例3-08】××小区安全部保安人员执勤文明用语75
五、组织消防安全宣传活动76
【范例3-09】××小区元旦节期间消防宣传方案76
六、制定巡逻中不同情况的处理措施78
【范例3-10】保安人员巡逻中不同情形处理规范78
七、做好警用器械管理80
八、组织本部门人员军训80
【范例3-11】保安人员军训（基本功）考核评分表81
【范例3-12】保安人员军训（队列）考核评分表83
九、如何对员工进行月度绩效考核87
【范例3-13】保安人员月度绩效考核表87
十、拜访政府相关部门91
十一、组织开展业余文化活动91
十二、如何编写月度工作总结91
【范例3-14】××物业安全部月工作总结92
【范例3-15】物业安全部1月工作总结93
管理心得95
第四章 如何安排与落实季度工作98
一、制订安全部的季度目标计划98
二、编制岗位人员工作流程98
【范例4-01】保安领班值班工作流程99
【范例4-02】保安人员门岗值班工作流程100
【范例4-03】保安人员巡逻值班工作流程101
【范例4-04】监控室保安人员工作流程102
三、如何组织安排员工培训103
【范例4-05】××物业安全部培训计划103
【范例4-06】××物业保安培训计划106
四、编制保安巡逻作业规范107
五、组织安排消防演习109
【范例4-07】××物业小区消防演习方案111
【范例4-08】××小区消防应急演练方案112
【范例4-09】关于组织实施消防演习的通知114
六、编制保安人员行为规范115
【范例4-10】保安人员行为规范116
七、重大节日前消防安全检查121
【范例4-11】小区消防安全检查记录122
八、编制户内消防设施设备检查方案122
【范例4-12】××物业服务中心户内消防设施设备检查方案123
九、对新入职员工进行培训124
【范例4-13】保安人员培训进度表124
十、与下属进行绩效面谈126
十一、如何做好季度工作总结128
【范例4-14】××安全部季度总结报告128
管理心得130
第五章 如何安排与落实年度工作132
一、如何编写年度工作总结与下一年计划132
【范例5-01】保安主管2013年工作总结132
【范例5-02】××物业公司安全部年度工作总结134
【范例5-03】××物业公司安全部工作总结及计划135
【范例5-04】2013年度物业保安年终工作总结140
二、如何制订年度工作计划143
【范例5-05】2014年度工作计划（安全部）143
【范例5-06】××物业安全部年度工作计划144
【范例5-07】物业公司安全部2014年工作计划146
三、编制部门员工年度培训计划150
【范例5-08】2014年安全部员工培训计划表150
【范例5-09】安全部××××年度培训计划表152
【范例5-10】安全部年度培训计划表155
四、编制消防系统维修保养计划156
【范例5-11】××小区消防系统维修保养计划表156
五、与公司签订目标管理责任书158
【范例5-12】物业管理公司年度保安主管目标管理责任书158
【范例5-13】××小区保安主管工作目标责任书160
六、如何制定安保工作指标165
【范例5-14】物业管理处安保工作指标165
七、如何编制突发事件应急预案166
【范例5-15】××物业小区突发事件应急预案170
【范例5-16】××小区突发事件应急预案178
八、应急预案的评审和改进184
管理心得186